شقة غرفتي نوم فاخرة | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | مساحة واسعة | جاهزة في ديسمبر | 65% بعد التسليم على سنتين

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2025

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

غاف لاند ريزيدنس

GHAFF LAND RESIDENCE | حياة عصرية في دبي ستوديو سيتي

اكتشف Ghaff Land Residence من Arabian Gulf Properties (AG Properties)، مشروعًا سكنيًا حديثًا في دبي ستوديو سيتي، يجمع بين التصميم المعماري الأنيق، التقنيات الذكية والمرافق المتكاملة، ليقدم تجربة سكنية مميزة في واحدة من أكثر المناطق نموًا وحيوية في دبي.
يضم المشروع استوديوهات، وشققًا من غرفة وغرفتين نوم، بالإضافة إلى دوبلكسات من غرفتين، بتصميمات عملية وتشطيبات عالية الجودة، ليكون خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن العصري، كما يمثل فرصة استثمارية واعدة في موقع يشهد طلبًا متزايدًا.

أبرز مميزات المشروع

• تطوير Arabian Gulf Properties (AG Properties)
• موقع مميز في دبي ستوديو سيتي
• استوديوهات وشقق 1 و2 غرفة نوم ودوبلكسات غرفتين
• 168 وحدة سكنية
• برج مكون من بدروم + أرضي + 8 طوابق سكنية + سطح
• تصميم معماري عصري وتشطيبات راقية
• أنظمة منزل ذكي
• مطابخ مجهزة بالكامل
• تملك حر 100%

وحدات مصممة للحياة العصرية

تم تصميم كل وحدة لتوفر الراحة، العملية والاستفادة المثالية من المساحات، مع تشطيبات راقية وإضاءة طبيعية تمنح كل منزل أجواءً مريحة وعصرية.
وتشمل أبرز المميزات:
• مساحات واسعة وعملية
• نوافذ كبيرة بإطلالات مفتوحة
• تشطيبات داخلية عالية الجودة
• مطابخ مجهزة بالكامل
• حمامات بتصميم عصري
• أنظمة منزل ذكي
• دوبلكسات مناسبة للعائلات الباحثة عن مساحات أكبر

مرافق متكاملة للحياة اليومية

يوفر Ghaff Land Residence مجموعة متنوعة من المرافق التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، وتشمل:
• مسبح للكبار، مسبح إنفينيتي ومسبح للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة لليوغا
• سبا، ساونا ومرافق للعافية
• منطقة ألعاب للأطفال
• قاعة متعددة الاستخدامات
• حدائق ومساحات خضراء
• منطقة للشواء والجلسات الخارجية
• ملاعب تنس
• مسارات لركوب الدراجات
• نادي للسكان (Clubhouse)
• متاجر، مقاهٍ ومطاعم
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة

موقع استراتيجي في دبي ستوديو سيتي

يقع المشروع في قلب دبي ستوديو سيتي مع سهولة الوصول إلى شارع حصة، شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، مما يوفر اتصالًا سريعًا بمختلف مناطق دبي.
ويتميز بقربه من:
• 5 دقائق إلى المدارس والمتاجر والخدمات اليومية
• 10 دقائق إلى Dubai Butterfly Garden
• 18 دقيقة إلى عين دبي وشاطئ JBR
• 22 دقيقة إلى برج العرب
• 32 دقيقة إلى دبي مول وأكواريوم دبي
كما تحيط بالمشروع المدارس، المراكز الصحية، الحدائق، المطاعم والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات والمهنيين.

للمستثمر

يجمع Ghaff Land Residence بين أهم مقومات الاستثمار، بفضل موقعه في دبي ستوديو سيتي، تنوع الوحدات، أنظمة المنزل الذكي وجودة التشطيبات.
كما أن الطلب المستمر على السكن في المنطقة، إلى جانب قرب المشروع من مراكز الأعمال والإبداع، يعزز من فرص تحقيق عوائد إيجارية جيدة وقيمة استثمارية طويلة الأجل.

للسكن

للباحث عن منزل، يوفر Ghaff Land Residence بيئة سكنية تجمع بين الراحة، جودة التصميم وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي.
ويعد خيارًا مناسبًا للأفراد، الأزواج والعائلات الباحثين عن مجتمع حديث يوفر جميع الخدمات الأساسية والمرافق التي تلبي متطلبات الحياة اليومية.

تصميم عصري. موقع مميز. قيمة طويلة الأجل.

Ghaff Land Residence by Arabian Gulf Properties يجمع بين الوحدات العصرية، المرافق المتكاملة والموقع الاستراتيجي في دبي ستوديو سيتي، ليقدم فرصة مميزة للسكن والاستثمار طويل الأجل.
تواصل معنا لمعرفة الوحدات المتاحة، المخططات، الأسعار المحدثة، خطط السداد وأحدث عروض المطور.
الأسعار، الوحدات المتاحة، المواصفات، خطط السداد وعروض المطور تخضع لمخزون المطور الحالي وقد تتغير دون إشعار مسبق.

تم النشر بتاريخ: 2nd August 2026