موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 11

درهم

1,656,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

غرفتان

3 حمامات

963 قدم مربع

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات

شقة فاخرة غرفتان وصالة | موقع مميز | جودة عالية | مناسبة للعائلات | خطة سداد مرنة | السعر قابل للتفاوض

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

3 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي لوكسوريا

BINGHATTI LUXURIA | حياة فاخرة وفرصة استثمارية في قلب JVT

من تطوير Binghatti Developers
اكتشف Binghatti Luxuria، أحدث مشاريع بن غاطي في جميرا فيليج تريانجل (JVT) – المنطقة 9، والمتاح حاليًا في مرحلة إبداء الاهتمام (EOI)، والتي تمنح المشترين فرصة الحصول على أفضل الوحدات، وأسعار الإطلاق، وأولوية الاختيار قبل الطرح الرسمي.
يجمع المشروع بين التصميم المعماري المميز الذي تشتهر به Binghatti، والموقع الاستراتيجي، والمرافق المتكاملة، ليقدم فرصة مثالية للسكن والاستثمار في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في دبي.
امتلك وحدتك مبكرًا واستفد من أفضل المزايا الاستثمارية.

أبرز مميزات المشروع

• تطوير Binghatti Developers
• موقع مميز في جميرا فيليج تريانجل (JVT) – المنطقة 9
• متاح حاليًا بمرحلة EOI (إبداء الاهتمام)
• استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم
• وحدات Royale Suites الفاخرة
• محلات تجارية داخل المشروع
• تصميم معماري مميز يحمل هوية Binghatti
• تشطيبات عالية الجودة
• تملك حر لجميع الجنسيات

وحدات مصممة للحياة العصرية

تم تصميم الوحدات لتوفر المساحات العملية، والإضاءة الطبيعية، والراحة اليومية مع تشطيبات راقية تناسب مختلف أنماط الحياة.
وتشمل أبرز المميزات:
• تصميمات واسعة وعصرية
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• مطابخ مجهزة بتشطيبات عالية الجودة
• خزائن ملابس مدمجة
• شرفات خاصة
• خامات وتشطيبات فاخرة

مرافق متكاملة

يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق التي تمنح السكان أسلوب حياة متكامل، وتشمل:
• مسبح إنفينيتي على السطح
• Sky Terrace Pool
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق للياقة البدنية والاسترخاء
• مسار للجري
• ملعب بادل
• مناطق ألعاب للأطفال
• حدائق ومساحات خضراء
• مقاهي ومحلات تجارية
• خدمات كونسيرج
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وحراسة على مدار الساعة

موقع استراتيجي في JVT

يقع المشروع في جميرا فيليج تريانجل مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يوفر اتصالًا سريعًا بأهم مناطق دبي.
ويتميز بقربه من:
• 15 دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا
• 18 دقيقة إلى مول الإمارات
• 20 دقيقة إلى Expo City Dubai
• 25 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
• 10 دقائق إلى وسط دبي للأعمال
• 12 دقيقة إلى بيزنس باي
• 15 دقيقة إلى دبي مول
• 18 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
وتعد JVT من أكثر المجتمعات السكنية استقرارًا في دبي، بفضل البنية التحتية المتطورة، والهدوء، والطلب المتزايد على الإيجارات.

للمستثمر

يمثل Binghatti Luxuria فرصة استثمارية قوية، خاصة خلال مرحلة EOI، حيث تتيح للمشترين أفضل الأسعار، وأولوية اختيار الوحدات، وفرصة الاستفادة من ارتفاع الأسعار عند الإطلاق وبعده.
كما يجمع المشروع بين سمعة Binghatti Developers، والموقع المميز، والطلب المرتفع على الوحدات في JVT، مما يعزز فرص تحقيق عوائد إيجارية قوية ونمو مستدام في قيمة رأس المال.

للسكن

للباحث عن منزل، يوفر Binghatti Luxuria تجربة سكنية تجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع الحيوي داخل مجتمع متكامل يوفر جميع الخدمات اليومية وسهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي.

استثمر مبكرًا. اختر الأفضل. امتلك في أحد أقوى مشاريع JVT.

Binghatti Luxuria يجمع بين التصميم الأيقوني، الجودة العالية، الموقع الاستراتيجي، والمرافق المتكاملة، ليقدم فرصة استثنائية للسكن والاستثمار طويل الأجل.
تواصل معنا الآن لمعرفة تفاصيل مرحلة EOI، الوحدات المتاحة، المخططات، الأسعار المبدئية وأحدث عروض المطور.
الأسعار، الوحدات المتاحة، المواصفات، وخطط السداد تخضع لمخزون المطور الحالي وقد تتغير دون إشعار مسبق.

تم النشر بتاريخ: 2nd August 2026