جاهز | طلب إيجار مرتفع | قيمة مميزة | عوائد ثابتة | عرض إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

18 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q3 2026

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي هيلسايد

هذه الشقة الاستوديو المفروشة متاحة للبيع في Binghatti Hillside في حديقة دبي للعلوم. توفر الوحدة تصميمًا عمليًا بمخطط مفتوح مع منطقة معيشة ونوم حديثة وحمام واحد ونوافذ كاملة الارتفاع تطل على المدينة والأفق. تتميز التصميمات الداخلية بلوحة ألوان محايدة مع تشطيبات معاصرة، مما يوفر مساحة وظيفية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين.
الميزات الرئيسية:

تخطيط الاستوديو
حمام واحد
وحدة مفروشة
منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
إطلالات على وسط المدينة
شرفة أو تراس
ميزات رفوف مدمجة
إمكانية الوصول إلى اللوبي الحديث
برج سكني مرتفع

وسائل الراحة:

حمام سباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
ساونا
منطقة لعب للأطفال
مركز الرعاية النهارية
حديقة أو حديقة
اللوبي في المبنى
مركز أعمال
غرفة مؤتمرات
غرفة الصلاة
أمن كاميرات المراقبة
خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة

يطل المبنى على مناطق ذات مناظر طبيعية، وأسطح حمام السباحة، وإطلالات واسعة على الأفقات**، بما في ذلك آفاق وسط المدينة من ارتفاعات مختارة. تعمل ممرات العرض المتعددة مثل المنتزه والمسبح والمجتمع والأفق على تعزيز المظهر المرئي للمقيمين. تضيف المساحات الخارجية على مستوى المنصة مع المساحات الخضراء والمقاعد بجانب المسبح إلى البيئة العامة.
يوفر مجمع دبي للعلوم في منطقة البرشا الجنوبية بيئة سكنية وتجارية متوازنة مع سهولة الوصول إلى المدارس ومرافق الرعاية الصحية وخيارات التسوق. يقع المجمع قبالة شارع أم سقيم مع إمكانية الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يتيح الوصول المباشر إلى المناطق الرئيسية في دبي. يمكن الوصول إلى مناطق الجذب الشهيرة مثل حديقة دبي للفراشات ودبي أوتودروم في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.
يمكن أن تكون هذه الشقة في Binghatti Hillside مناسبة كمسكن أساسي أو كاستثمار إيجار في مجتمع متطور يركز على العلوم. يدعم مزيج وسائل الراحة في الموقع وخدمات الكونسيرج والأمن والمرافق القريبة في مجمع دبي للعلوم أسلوب حياة عملي منخفض الصيانة للمحترفين والأسر الصغيرة.

تم النشر بتاريخ: 18th August 2026