بدون عمولة | خصم ١٤٪ | وحدات متعددة | HO ٢٠٢٨

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

14 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

90/10

التسليم

Q2 2028

المطوّر العقاري

سامانا للتطوير العقاري

اسم المشروع

سمانا أوشن كريست

تقدم شركة إيليت ميريت العقارية هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع سامان أوشن كريست السكني، وهو مشروع سكني من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري. يتميز هذا المبنى الفاخر، الواقع في جزر دبي الراقية، بطابق أرضي، وطابقين علويين، وثمانية طوابق سكنية.

مميزات العقار:

• غرفة نوم واحدة

• شرفة مع مسبح خاص

• تصميم مفتوح ذكي

• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف

• خزائن ملابس مدمجة

• حمام للضيوف
• غرفة غسيل
• موقف سيارة مغطى

• تشطيبات فاخرة

• ملكية حرة

• التسليم: الربع الثاني من عام ٢٠٢٨

عرض لفترة محدودة:

• السعر: ٢,٥٩٨,٨٢٣.٥٣ درهم إماراتي

• سعر العرض الصيفي لفترة محدودة: ٢,٢٠٩,٠٠٠ درهم إماراتي

• وفر ٣٨٩,٠٠٠ درهم إماراتي

• عائد استثمار ١٢٪

خطط دفع مرنة:

الخيار الأول:
٢٠٪ عند الحجز
٤٠٪ أثناء الإنشاء
٤٠٪ بعد التسليم لمدة سنتين (٢٪ شهريًا)

الخيار الثاني (للشقق المكونة من ٣ و٤ غرف نوم):

٢٠٪ عند الحجز
٣٠٪ أثناء الإنشاء
٥٠٪ بعد التسليم لمدة ٤ سنوات (٢٪ شهريًا) (شهر)

فرصة استثمارية:
أسعار تنافسية للغاية: يقدم المشروع وحدات سكنية فاخرة ومفروشة بالكامل مع مسابح خاصة بأسعار تنافسية للغاية تتراوح بين 2500 و2800 درهم إماراتي للقدم المربع، بما يتماشى مع متوسط الأسعار السائد في المنطقة والذي يصل إلى 3200 درهم إماراتي.

طلب هائل على المنطقة: برزت جزر دبي كوجهة استثمارية رئيسية، حيث تجاوزت 5000 صفقة عقارية خلال العام الماضي.

خيارات دفع مرنة بعد التسليم: يقدم المطور خطة دفع مجزية بنسبة 40% بعد التسليم، تمتد من 20 إلى 36 شهرًا بعد استلام المفاتيح.

ارتفاع سريع في رأس المال: مدفوعةً بالطلب القوي من المشترين، ارتفعت أسعار العقارات قيد الإنشاء في جزر دبي بنسبة 17.7% على أساس سنوي.

ندرة العرض المضمونة: يتم حماية قيم إعادة البيع وأسعار الإيجار من تشبع السوق من خلال مخزون حصري من 56 وحدة فاخرة فقط.

الوحدات المتاحة والأسعار المبدئية:
غرفة نوم واحدة - ابتداءً من 1,844,888 درهم إماراتي
غرفتا نوم - ابتداءً من 2,697,888 درهم إماراتي

المرافق:
صالة رياضية
مساحات خضراء محيطة
مطاعم
مسارات للجري
حديقة أطفال
سوبر ماركت
مركز رعاية صحية
أمن على مدار الساعة
موقف سيارات
ملعب رياضي
مضمار جري
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية ومنافذ بيع
ملعب يوغا
مساحة واسعة لوقوف السيارات

المواصلات:
10 دقائق - محطة مترو سوق الذهب
19 دقيقة - مطار دبي الدولي
22 دقيقة - برواز دبي
25 دقيقة - مركز دبي المالي العالمي
26 دقيقة - وسط مدينة دبي

نبذة عن سمانة أوشن كريست:
سمانة أوشن كريست، من تطوير شركة سمانة للتطوير العقاري، هو مبنى سكني فاخر مستوحى من البحر، يقع في جزر دبي، ويتألف من ثمانية طوابق تضم شققًا أنيقة تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم. تجمع هذه الوحدات السكنية بين التصاميم الذكية والمريحة والتشطيبات الداخلية الأنيقة، بينما يوفر المجمع مرافق مميزة كحمام سباحة، ومنتجع صحي، ومركز لياقة بدنية، ومسارات للجري، وحدائق مُنسقة. صُمم المجمع لنمط حياة ساحلي هادئ، ويرحب بسكانه بردهة استقبال راقية ومجموعة متنوعة من مرافق الصحة والاستجمام. يتميز بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء دبي، حيث يقع مركز ديرة سيتي ومطار دبي في غضون 15 إلى 20 دقيقة، ووسط مدينة دبي على بُعد 25 دقيقة فقط.

اكتشف المزيد عن هذا العقار.

تواصل مع شركة إيليت ميريت العقارية للاستفسار عن التوافر، أو خطة الدفع، أو لترتيب جولة تعريفية خاصة. سيقدم لك مستشارونا ذوو الخبرة إرشادات شخصية في كل خطوة، ويساعدونك في العثور على المنزل أو الاستثمار الأمثل في دبي.

تم النشر بتاريخ: 14th August 2026