موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 21
درهم
559,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
استوديو
1 حمام
364 قدم مربع
بن غاطي هيلكريست ،أرجان ،دبي ،الإمارات
عائد مرتفع على الاستثمار - جاهز للسكن تقريباً - عرض نقدي
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
12 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
التسليم
Q4 2026
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي هيلكريست
Binghatti Hillcrest is a modern low-rise residential project in Arjan, offering Studio, 1BR and 2BR apartments with smart layouts, elegant Binghatti design and strong rental appeal.
The project is ideal for investors looking for a near-handover unit, flexible payment plan, low entry compared to central Dubai and strong tenant demand in one of Dubai’s growing residential communities.
Investment Highlights
Starting Price: from approx. AED 814K
Unit Types: Studio, 1BR & 2BR
Payment Plan: 40/60 or 10/60/30, subject to availability
Down Payment: from 10%–20%, subject to unit
Handover: Q4 2026 / December 2026
Developer: Binghatti
Location: Arjan, Dubai
Ownership: Freehold
Furnishing: Not Furnished
Expected ROI: 8%–9%, subject to unit, price and market rent
Offer: 4% DLD Waiver on selected units
Why Investors Like This Deal
Near-handover project with faster rental income potential
4% DLD waiver reduces upfront buying cost
Prime Arjan location with strong rental demand
Easy access to Umm Suqeim Road, Hessa Street, Al Khail Road and SMBZ Road
Close to Dubai Hills, Motor City, Dubai Science Park and Mall of the Emirates
Binghatti brand supports resale appeal
Good option for rental income and capital appreciation
Landmarks & Connectivity
5 minutes to Dubai Miracle Garden
7 minutes to Dubai Hills Mall
10 minutes to Dubai Science Park
10 minutes to Motor City
15 minutes to Mall of the Emirates
20 minutes to Downtown Dubai
25 minutes to Dubai International Airport
Amenities
Adult pool
Kids’ pool
Aqua play area
Indoor gym
Jogging track
Yoga area
Kids’ play area
Landscaped green spaces
Family sitting areas
Covered parking
24/7 security
The project is ideal for investors looking for a near-handover unit, flexible payment plan, low entry compared to central Dubai and strong tenant demand in one of Dubai’s growing residential communities.
Investment Highlights
Starting Price: from approx. AED 814K
Unit Types: Studio, 1BR & 2BR
Payment Plan: 40/60 or 10/60/30, subject to availability
Down Payment: from 10%–20%, subject to unit
Handover: Q4 2026 / December 2026
Developer: Binghatti
Location: Arjan, Dubai
Ownership: Freehold
Furnishing: Not Furnished
Expected ROI: 8%–9%, subject to unit, price and market rent
Offer: 4% DLD Waiver on selected units
Why Investors Like This Deal
Near-handover project with faster rental income potential
4% DLD waiver reduces upfront buying cost
Prime Arjan location with strong rental demand
Easy access to Umm Suqeim Road, Hessa Street, Al Khail Road and SMBZ Road
Close to Dubai Hills, Motor City, Dubai Science Park and Mall of the Emirates
Binghatti brand supports resale appeal
Good option for rental income and capital appreciation
Landmarks & Connectivity
5 minutes to Dubai Miracle Garden
7 minutes to Dubai Hills Mall
10 minutes to Dubai Science Park
10 minutes to Motor City
15 minutes to Mall of the Emirates
20 minutes to Downtown Dubai
25 minutes to Dubai International Airport
Amenities
Adult pool
Kids’ pool
Aqua play area
Indoor gym
Jogging track
Yoga area
Kids’ play area
Landscaped green spaces
Family sitting areas
Covered parking
24/7 security
تم النشر بتاريخ: 12th August 2026
بيانات موثّقة
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
74 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
تفاصيل المبنى
Building Name
BINGHATTI HILLCREST
Floors
7
Retail Centres
28
Swimming Pools
1
Parking Spaces
430
Building Area
519,287 sqft
Elevators
8
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 13+
نادي رياضي خاص
حمام سباحة مشترك
أمن
إطلالة على مياه
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
خدمات المصاعد
مركز أعمال
خدمات صيانة
كافيتيريا
خدمات تنظيف
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
اسم المشروع
بن غاطي هيل كريست
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
50%
آخر فحص
يوليو, 2026
التسليم
ديسمبر, 2026
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
بن غاطي هيلكريست ،أرجان ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثالثة
الوكالة المسجلة
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
31487
الرقم المرجعي
105798-efG111-ss
BRN (DLD)
85123
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English