عمولة 0% | خصم 14% | التسليم قريباً

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

100/0

التسليم

Q2 2025

المطوّر العقاري

سامانا للتطوير العقاري

اسم المشروع

سمانا ويفز

تُقدّم شركة إيليت ميريت العقارية بكل فخر هذه الشقة الاستوديو في مشروع "ويفز" السكني العصري، من تطوير شركة سمانة للتطوير العقاري، والواقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) بدبي.

تفاصيل العقار:

• استوديو

• حمام واحد
• تصميم مفتوح ذكي
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
• تشطيبات فاخرة
• شرفة خاصة
• ملكية حرة
• موقف سيارة مغطى واحد
• التسليم: الربع الأول من عام ٢٠٢٧

عرض لفترة محدودة:

• السعر: ٩٠٤,٧٠٥.٨٩ درهم إماراتي
• سعر ترويجي لفترة محدودة: ٧٦٩,٠٠٠ درهم إماراتي
• وفر حوالي ١٣٥,٠٠٠ درهم إماراتي
• عائد استثمار ١٢٪

فرصة استثمارية:

• أداء سوق قرية جميرا الدائرية: ١٧,٣ ألف معاملة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الـ ١٢ شهرًا الماضية

• إجمالي حجم السوق: ٢٢,٣ مليار درهم إماراتي تم تداولها في قرية جميرا الدائرية

• نمو الأسعار: زيادة سنوية بنسبة ١٣,٢٪ في متوسط حركة الأسعار

• الطلب على الإنشاء: ٦٧,٩٪ من معاملات قرية جميرا الدائرية كانت مبيعات على الإنشاء

• قوي سوق الإيجار: أحد أكثر المجتمعات حيوية في دبي للمستثمرين والمستأجرين

مرافق نمط الحياة
متاجر تجزئة
منطقة شواء
منطقة ألعاب للأطفال
نادي اجتماعي
مسبح
حدائق ومتنزهات
مقاهي ومطاعم
مواقف سيارات واسعة

خيارات دفع مرنة

الخيار 1
20% عند الحجز
20% أثناء الإنشاء
60% عند التسليم

الوصول (بالدقائق):
20 دقيقة - عالم مغامرات آي إم جي
30 دقيقة - دبي مول
30 دقيقة - برج خليفة
30 دقيقة - دبي باركس آند ريزورتس
10 دقائق - دبي أوتودروم
15 دقيقة - دبي مارينا
20 دقيقة - برج العرب
20 دقيقة - القرية العالمية

نبذة عن سمانة ويفز: سمانة ويفز مشروع سكني عصري فاخر مكون من 26 طابقًا في قرية جميرا الدائرية (JVC) بدبي، يوفر وحدات سكنية ذكية بتقنيات متطورة. استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين مع مسابح خاصة. يتميز هذا المجمع الصديق للبيئة بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وتصميم معماري فاخر، ومرافق حصرية مثل مسبح مشترك، ومنتجع صحي، ومنطقة شواء، وموقف سيارات مغطى. يتمتع السكان بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يوفر لهم بيئة هادئة وخضراء مع سهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال والتسوق والترفيه في دبي.

اكتشف المزيد عن هذا العقار.

تواصل مع شركة إيليت ميريت العقارية للاستفسار عن التوافر، أو خطة الدفع، أو لترتيب عرض خاص. سيقدم لك مستشارونا ذوو الخبرة إرشادات شخصية في كل خطوة، ويساعدونك في العثور على المنزل أو الاستثمار الأمثل في دبي.

تم النشر بتاريخ: 11th August 2026