موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 21
درهم
1,945,100
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
793 قدم مربع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات
شقة بغرفة نوم واحدة على الواجهة البحرية | إيدجووتر ريزيدنسز 3
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
10 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
35/65
التسليم
Q1 2027
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3
غرفة وصالة على بُعد 50 مترًا من الشاطئ | دبي آيلاندز | عائد مرتفع | فرصة استثمارية مميزة
استثمر بالقرب من البحر... حيث الطلب لا يتوقف
في دبي، تبقى شقق الغرفة والصالة القريبة من الشاطئ من أكثر الوحدات طلبًا للإيجار وإعادة البيع، بفضل أسلوب الحياة المميز والموقع الذي يبحث عنه السكان والزوار على حد سواء.
تقدم EDGEWATER RESIDENCES 3 BY MGS DEVELOPMENT فرصة استثنائية لامتلاك شقة غرفة وصالة في دبي آيلاندز، على بُعد 50 مترًا فقط من الشاطئ، مع إطلالات بحرية ومرافق متكاملة ومستوى معيشة يشبه المنتجعات العالمية.
مميزات استثمارية
• شقة غرفة وصالة فاخرة
• 50 مترًا فقط من الشاطئ
• أجهزة مطبخ BOSCH مدمجة
• عائد إيجاري مرتفع متوقع
• فرصة قوية للنمو الرأسمالي
• مناسبة للسكن والاستثمار
مميزات الوحدة
• صالة معيشة وطعام واسعة
• غرفة نوم مريحة بتشطيبات راقية
• نوافذ بانورامية بإضاءة طبيعية وفيرة
• مطبخ عصري مجهز بأجهزة BOSCH
• حمام أنيق بتصميم حديث
• شرفة خاصة بإطلالات مفتوحة
• تصميم عملي يزيد من القيمة الإيجارية
مرافق بمستوى المنتجعات
• مسبح فاخر بإطلالات مفتوحة
• مسبح للأطفال
• ملعب بادل
• مضمار للجري والمشي
• نادي رياضي خارجي
• منطقة يوغا واسترخاء
• غرفة ألعاب للأطفال
• مساحات عمل مشتركة
• ممشى بحري للاسترخاء
• مناطق هادئة للجلوس والاستجمام
الموقع — دبي آيلاندز
• 50 مترًا فقط من الشاطئ
• إطلالات بحرية مباشرة
• بالقرب من 9 مراسٍ بحرية حصرية
• سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي
• واحدة من أكثر الوجهات البحرية الواعدة في الإمارة
لماذا هذه فرصة استثنائية؟
• فئة الغرفة والصالة من أكثر الوحدات طلبًا
• موقع بحري نادر ومحدود المعروض
• فرصة قوية للتأجير السياحي والسكني
• إمكانية عالية لإعادة البيع مستقبلاً
• أسلوب حياة فاخر بجوار البحر
• نمو متوقع في القيمة مع تطور دبي آيلاندز
العقارات القريبة من الشاطئ لا تحقق عائدًا فقط... بل تمنحك أصلًا نادرًا يزداد قيمة مع الوقت
EDGEWATER RESIDENCES 3 — حيث تبدأ الحياة البحرية والاستثمار الذكي
جسور العقارية | نوصلك إلى أفضل الفرص العقارية على الواجهة البحرية في دبي
استثمر بالقرب من البحر... حيث الطلب لا يتوقف
في دبي، تبقى شقق الغرفة والصالة القريبة من الشاطئ من أكثر الوحدات طلبًا للإيجار وإعادة البيع، بفضل أسلوب الحياة المميز والموقع الذي يبحث عنه السكان والزوار على حد سواء.
تقدم EDGEWATER RESIDENCES 3 BY MGS DEVELOPMENT فرصة استثنائية لامتلاك شقة غرفة وصالة في دبي آيلاندز، على بُعد 50 مترًا فقط من الشاطئ، مع إطلالات بحرية ومرافق متكاملة ومستوى معيشة يشبه المنتجعات العالمية.
مميزات استثمارية
• شقة غرفة وصالة فاخرة
• 50 مترًا فقط من الشاطئ
• أجهزة مطبخ BOSCH مدمجة
• عائد إيجاري مرتفع متوقع
• فرصة قوية للنمو الرأسمالي
• مناسبة للسكن والاستثمار
مميزات الوحدة
• صالة معيشة وطعام واسعة
• غرفة نوم مريحة بتشطيبات راقية
• نوافذ بانورامية بإضاءة طبيعية وفيرة
• مطبخ عصري مجهز بأجهزة BOSCH
• حمام أنيق بتصميم حديث
• شرفة خاصة بإطلالات مفتوحة
• تصميم عملي يزيد من القيمة الإيجارية
مرافق بمستوى المنتجعات
• مسبح فاخر بإطلالات مفتوحة
• مسبح للأطفال
• ملعب بادل
• مضمار للجري والمشي
• نادي رياضي خارجي
• منطقة يوغا واسترخاء
• غرفة ألعاب للأطفال
• مساحات عمل مشتركة
• ممشى بحري للاسترخاء
• مناطق هادئة للجلوس والاستجمام
الموقع — دبي آيلاندز
• 50 مترًا فقط من الشاطئ
• إطلالات بحرية مباشرة
• بالقرب من 9 مراسٍ بحرية حصرية
• سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي
• واحدة من أكثر الوجهات البحرية الواعدة في الإمارة
لماذا هذه فرصة استثنائية؟
• فئة الغرفة والصالة من أكثر الوحدات طلبًا
• موقع بحري نادر ومحدود المعروض
• فرصة قوية للتأجير السياحي والسكني
• إمكانية عالية لإعادة البيع مستقبلاً
• أسلوب حياة فاخر بجوار البحر
• نمو متوقع في القيمة مع تطور دبي آيلاندز
العقارات القريبة من الشاطئ لا تحقق عائدًا فقط... بل تمنحك أصلًا نادرًا يزداد قيمة مع الوقت
EDGEWATER RESIDENCES 3 — حيث تبدأ الحياة البحرية والاستثمار الذكي
جسور العقارية | نوصلك إلى أفضل الفرص العقارية على الواجهة البحرية في دبي
تم النشر بتاريخ: 9th July 2026
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
86 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
1,556,080 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
مساكن إيدج ووتر 3 - مبنى بي
عدد الطوابق
15
مسابح
1
مواقف السيارات
385
مساحة المبنى
411,941 قدم مربع
مصاعد
3
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 15+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
حمام سباحة مشترك
أمن
إطلالة على مياه
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز أعمال
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
عرض خريطة
Edgewater Residences 3, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71722199567
اسم المنطقة
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
31487
الرقم المرجعي
105798-yZ3irZ-MB
BRN (DLD)
55696
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English