عائد استثماري مرتفع ومستقبل واعد--شقة بغرفة نوم واحدة على الواجهة البحرية | إيدجووتر ريزيدنسز 3 | إطلالات على المارينا والبحر

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

9 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

35/65

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

MGS Development

اسم المشروع

إيدج ووتر ريزيدنسز 3

توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Edgewater Residences 3 في جزر دبي أسلوب حياة على الواجهة البحرية في مجتمع سكني حديث. تقع الوحدة في المبنى B وتتميز بتصميم عملي مع حمامين وزجاج واسع للضوء الطبيعي. توفر الشرفات والتراسات المتعددة في المشروع إطلالات واسعة عبر البحر والمرسى ومناطق المنصة ذات المناظر الطبيعية.
الميزات الرئيسية:

غرفة نوم واحدة
حمامان
شرفة أو تراس
إطلالة على المارينا
إطلالات على البحر والشاطئ
إطلالة على وسط المدينة
إطلالات على الحديقة والمنتزه
دخول منطقة لعب الأطفال
إمكانية استخدام بركة السباحة
مناطق العشب أو الحديقة

الشقة هي جزء من مجمع متوسط الارتفاع بهندسة معمارية معاصرة وواجهات زجاجية وتراسات متدرجة تطل على المياه والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية. يستفيد المقيمون من المسابح الخارجية المشتركة ومساحات لعب الأطفال والمناطق الخضراء مع أشجار النخيل ومسارات المشي. تم تصميم المبنى لتحقيق أقصى استفادة من إطلالات الواجهة البحرية من عدة زوايا، بما في ذلك المرسى وآفاق البحر المفتوحة.
يقع المجمع في جزر دبي، وقد تم تصميمه كمنطقة مائية متعددة الاستخدامات مع المباني السكنية والفنادق ومناطق الجذب الترفيهية وخيارات البيع بالتجزئة. ترتبط المنطقة بالبر الرئيسي عبر جسر جزر ديرة، مما يوفر الوصول إلى طريق الشيخ زايد وطريق الاتحاد في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. تدعم روابط النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة ومحطات المترو في ديرة القريبة احتياجات التنقل اليومية.
يقع شاطئ جزيرة دبي على بعد بضع دقائق بالسيارة ويوفر شواطئ رملية ومياه صافية مناسبة للسباحة والمشي. تضيف الفنادق القريبة مثل منتجع سينتارا ميراج بيتش دبي وفندق RIU Dubai المزيد من خيارات الترفيه، بما في ذلك الحدائق المائية والمطاعم ومرافق السبا. يتم تلبية احتياجات البيع بالتجزئة من خلال محلات السوبر ماركت والمتاجر الصغيرة في المنطقة الأوسع، إلى جانب دور السينما ومراكز اللياقة البدنية ومنافذ تناول الطعام.
يتم تطوير جزر دبي كوجهة طويلة الأمد على الواجهة البحرية مع خط ساحلي ممتد وحدائق عامة ومنتزهات وملاعب جولف. مع مزيج واسع من الشقق والفيلات، شهدت المنطقة نشاطًا كبيرًا في المعاملات وتستمر في جذب كل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. تجمع هذه الشقة في Edgewater Residences 3 بين الوصول المباشر إلى المرافق الساحلية ومرافق البناء الحديثة في مجتمع الواجهة البحرية المتنامي.

تم النشر بتاريخ: 9th July 2026