عائد استثماري مرتفع ومستقبل واعد--إطلالة على البحر والمارينا | شقة بغرفتي نوم | إيدجووتر ريزيدنسز 3

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

35/65

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

MGS Development

اسم المشروع

إيدج ووتر ريزيدنسز 3

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Edgewater Residences 3** في جزر دبي تصميمًا عمليًا مع آفاق متعددة للمدينة والواجهة البحرية. يقع المنزل في المبنى A في طابق متوسط الارتفاع، ويضم غرفتي نوم و3 حمامات، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة التي تستفيد من البحر المحيط والمرسى وإطلالات المدينة. يشكل المشروع جزءًا من مجتمع Edgewater Residences الأوسع، وهو مشروع متوسط الارتفاع مصمم حول منصات ذات مناظر طبيعية ومتنزهات على الواجهة البحرية.
الميزات الرئيسية:

2 غرفة نوم
3 حمامات
وحدة غير مفروشة
شرفة أو تراس
إطلالة على البحر والمحيط
إطلالة على المارينا والمياه
جانب شاطئ البحر
إطلالة على وسط المدينة
إطلالة على الحديقة والخضرة
إطلالة على الطريق والشارع

ميزات ووسائل راحة إضافية:

حمام سباحة
مناطق العشب أو الحديقة
طوابق متعددة لحمام السباحة في الهواء الطلق
مناطق لعب للأطفال في المجتمع
مسارات الركض والمشي القريبة
مساحات الشواء قيد التطوير
منتزهات ذات مناظر طبيعية وساحات أمامية
إطلالات على ملعب باديل في مجمع أوسع
إمكانية الوصول إلى دور السينما والمنتجعات الصحية القريبة
مراكز اللياقة البدنية داخل جزر دبي
مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام القريبة
محلات السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة بالسيارة

تقدم جزر دبي أسلوب حياة على الواجهة البحرية حيث يقع شاطئ جزيرة دبي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مساحات للسباحة والمشي والاسترخاء. يستفيد المقيمون من الحدائق المخطط لها والمساحات المفتوحة ومرافق الجولف المطلة على الخليج العربي، فضلاً عن الفنادق التي تضم حدائق مائية ووسائل راحة على طراز المنتجعات القريبة.
ويتصل الموقع بالبر الرئيسي عبر جسر جزر ديرة، مع إمكانية الوصول إلى شارع الشيخ زايد وطريق الاتحاد لتوسيع نطاق الاتصال بالمدينة. تقع خيارات النقل العام مثل محطات حافلات سوق الذهب ومحطة مترو سوق الذهب على الخط الأخضر على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يدعم التنقل إلى مراكز الأعمال والتجزئة والترفيه الرئيسية في جميع أنحاء دبي.

تم النشر بتاريخ: 9th July 2026