موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 15
درهم
1,000,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
717 قدم مربع
بن غاطي سكاي فليم 2 ،بن غاطي سكاي فليم ،مجان ،دبي ،الإمارات
فرصة استثمارية مميزة - دفع مرن - طابق مرتفع - أقل سعر - لا تفوت الفرصة - عائد استثمار 10%
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
4 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي سكاي فليم 2
يتميز المشروع بتصميم معماري مستوحى من الطراز الحديث في منتصف القرن الماضي مع لمسات من فن الآرت ديكو، حيث تمنحه الواجهات الديناميكية والخطوط الهندسية الأنيقة هوية فريدة ومميزة.
كما يتمتع بموقع استراتيجي يوفّر سهولة الوصول إلى أهم مناطق Dubai، من مراكز أعمال وتسوق ومطاعم، مما يحقق توازنًا مثاليًا بين هدوء السكن وحيوية المدينة.
لماذا تستثمر في هذا المشروع؟
1. سعر منخفض
من أفضل الأسعار في السوق حالياً، مما يمنحك فرصة دخول قوية مع إمكانية تحقيق أرباح أعلى مستقبلاً.
2. موقع واعد
يقع في Majan داخل دبي، وهي منطقة تشهد نمواً مستمراً وزيادة في قيمة العقارات.
3. عائد إيجاري جيد
الطلب العالي على المنطقة يسهل عملية التأجير ويوفر دخلًا ثابتًا.
4. موقع مميز
قريب من المولات، مناطق الأعمال والمطاعم، مما يجعله مثالياً للسكن والاستثمار.
الخلاصة:
سعر مناسب الآن + ارتفاع القيمة مستقبلاً + دخل إيجاري = استثمار ذكي
الموقع (Location Connectivity):
المرافق والخدمات (Features & Amenities):
المسابح والمسطحات المائية
كما يتمتع بموقع استراتيجي يوفّر سهولة الوصول إلى أهم مناطق Dubai، من مراكز أعمال وتسوق ومطاعم، مما يحقق توازنًا مثاليًا بين هدوء السكن وحيوية المدينة.
لماذا تستثمر في هذا المشروع؟
1. سعر منخفض
من أفضل الأسعار في السوق حالياً، مما يمنحك فرصة دخول قوية مع إمكانية تحقيق أرباح أعلى مستقبلاً.
2. موقع واعد
يقع في Majan داخل دبي، وهي منطقة تشهد نمواً مستمراً وزيادة في قيمة العقارات.
3. عائد إيجاري جيد
الطلب العالي على المنطقة يسهل عملية التأجير ويوفر دخلًا ثابتًا.
4. موقع مميز
قريب من المولات، مناطق الأعمال والمطاعم، مما يجعله مثالياً للسكن والاستثمار.
الخلاصة:
سعر مناسب الآن + ارتفاع القيمة مستقبلاً + دخل إيجاري = استثمار ذكي
الموقع (Location Connectivity):
- 4 دقائق – Global Village
- 9 دقائق – The Meydan Hotel & مضمار السباق
- 9 دقائق – Dubai Autodrome
- 12 دقيقة – Dubai Miracle Garden & Dubai Butterfly Garden
- 15 دقيقة – Burj Khalifa & Dubai Mall
- 18 دقيقة – Burj Al Arab & Jumeirah Beach
- 20 دقيقة – Museum of the Future
- 23 دقيقة – Dubai International Airport
- 30 دقيقة – Expo City Dubai
المرافق والخدمات (Features & Amenities):
المسابح والمسطحات المائية
- مسبح للكبار
- مسبح للأطفال
- مسبح مياه ضحلة
- عناصر مائية
- صالة رياضية (Gym)
- ملعب بادل
- ملعب كرة سلة
- مسار للجري
- منطقة ألعاب أطفال
- مناطق جلوس عائلية
- بلازا
- مساحات خضراء
- مناطق مظللة
- ممرات للمشي
- مقاعد للجلوس
تم النشر بتاريخ: 4th July 2026
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
148 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
800,000 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
بن غاطي سكاي فليم 2
عدد الطوابق
29
مراكز تجارية
19
مسابح
1
مواقف السيارات
817
مساحة المبنى
1,273,252 قدم مربع
مصاعد
11
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 31+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
إطلالة على مياه
مسموح بالحيوانات الاليفة
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
عرض خريطة
Binghatti Skyflame 2, Binghatti Skyflame, Majan, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71907092524
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
47075
الرقم المرجعي
106134-BLi5nj
BRN (DLD)
91974
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English