موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 13
درهم
1,199,999
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
661 قدم مربع
بن غاطي رايث ،الجداف ،دبي ،الإمارات
امتلك أيقونة معمارية جديدة في قلب دبي... واستثمر في مستقبل يجمع بين الفخامة والعائد الاستثماري.
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
31 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي ريث
إطلاق جديد | موقع استراتيجي بالقرب من داون تاون | إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي | خطة 1% شهريًا | استثمار عالي النمو | BINGHATTI WRAITH
اكتشف تحفة معمارية جديدة ترتقي بمفهوم الحياة العصرية في قلب دبي. يقدم Binghatti Wraith من Binghatti Developers تجربة سكنية استثنائية في الجداف، إحدى أسرع المناطق الحرة نموًا في دبي، حيث يجمع المشروع بين التصميم المعماري الأيقوني، والموقع المركزي، وأسلوب الحياة الفاخر، ليمنح السكان والمستثمرين فرصة نادرة لامتلاك عقار في واحدة من أكثر الوجهات الواعدة في الإمارة.
يضم المشروع مجموعة مختارة من الاستوديوهات وشقق غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بتصاميم داخلية رحبة تعتمد على الإضاءة الطبيعية، ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، مع واجهات كريستالية مميزة وشرفات منحنية تعكس الهوية المعمارية الفريدة لمشاريع Binghatti. كما تم تجهيز الوحدات بتقنيات المنزل الذكي وتشطيبات فاخرة توفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية.
يقع المشروع بين دبي القديمة ودبي الحديثة، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ راشد، وعلى بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي، ليمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الوجهات التجارية والترفيهية في المدينة.
✔ تطوير من Binghatti Developers
✔ إطلاق جديد بأسعار تنافسية
✔ إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
✔ خطة سداد مرنة 1% شهريًا
✔ موعد التسليم: الربع الرابع 2027
✔ تملك حر لجميع الجنسيات
✔ بدون ضريبة عقارية
✔ تقنية المنزل الذكي (Smart Home)
✔ خدمات كونسيرج
✔ واجهة كريستالية بتصميم معماري أيقوني
✔ نوافذ زجاجية بانورامية
✔ شرفات واسعة بإطلالات مفتوحة
✔ أمن ومراقبة على مدار الساعة
✔ جاكوزي وسطح للاسترخاء
✔ كبائن خاصة بجانب المسبح
✔ بار بجانب المسبح
✔ صالة رياضية مجهزة بالكامل
✔ سبا ومركز للعافية
✔ منصة لليوغا
✔ منطقة لياقة خارجية
✔ ملعب بادل
✔ نصف ملعب كرة سلة
✔ منطقة شواء عائلية
✔ ساحة اجتماعية مفتوحة
✔ مسبح ومنطقة ألعاب للأطفال
✔ حدائق ومنتزهات منسقة
✔ ممشى بأشجار النخيل
✔ خدمات تنظيف وصيانة
✔ محطات شحن للسيارات الكهربائية
✔ مواقف سيارات مغطاة
✔ 8 دقائق إلى مطار دبي الدولي
✔ 8 دقائق إلى قصر زعبيل
✔ 10 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
✔ بالقرب من مدينة دبي الطبية
✔ دقائق من واجهة الجداف البحرية
✔ وصول مباشر إلى شارع الخيل
✔ سهولة الوصول إلى شارع الشيخ راشد
✔ اتصال سريع بجميع مناطق دبي الحيوية
ويقدم Binghatti Wraith مفهومًا جديدًا للحياة العصرية من خلال تصميمه المعماري المميز بواجهاته الكريستالية وشرفاته الانسيابية، إلى جانب الوحدات الذكية، والتشطيبات الفاخرة، وأكثر من 26 مرفقًا ترفيهيًا ورياضيًا توفر أسلوب حياة متكامل يناسب العائلات والمستثمرين.
كما يمنح المشروع مزايا استثمارية قوية تشمل إعفاء 4% من رسوم التسجيل العقاري، وخطة سداد مرنة 1% شهريًا، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة ونمو قوي في القيمة الرأسمالية، خاصة مع محدودية المشاريع الجديدة في هذا الموقع المتميز.
سواء كنت تبحث عن منزل فاخر بالقرب من أبرز معالم دبي أو عن فرصة استثمارية بعائد قوي، فإن Binghatti Wraith يجمع بين الموقع، والفخامة، وسهولة السداد في مشروع واحد.
✔ بدون أي عمولة
✔ أفضل الأسعار والعروض الحصرية
✔ أولوية حجز وحدات الإطلاق
✔ استشارات عقارية واستثمارية متخصصة
✔ تحليل العائد الاستثماري وفرص النمو
✔ متابعة كاملة من الحجز وحتى الاستلام
✔ فريق محترف بخبرة واسعة في سوق دبي العقاري
استثمر في Binghatti Wraith واستمتع بموقع استثنائي بالقرب من وسط مدينة دبي، وتقنيات المنزل الذكي، وأكثر من 26 مرفقًا عالميًا، مع إعفاء 4% من رسوم DLD وخطة سداد 1% شهريًا، في أحد أقوى المشاريع الجديدة في الجداف.
تواصل مع جسور العقارية اليوم للحصول على أحدث الأسعار، والمخططات، والعروض الحصرية، واحجز وحدتك ضمن الإطلاق الأول قبل نفاد أفضل الوحدات.
اكتشف تحفة معمارية جديدة ترتقي بمفهوم الحياة العصرية في قلب دبي. يقدم Binghatti Wraith من Binghatti Developers تجربة سكنية استثنائية في الجداف، إحدى أسرع المناطق الحرة نموًا في دبي، حيث يجمع المشروع بين التصميم المعماري الأيقوني، والموقع المركزي، وأسلوب الحياة الفاخر، ليمنح السكان والمستثمرين فرصة نادرة لامتلاك عقار في واحدة من أكثر الوجهات الواعدة في الإمارة.
يضم المشروع مجموعة مختارة من الاستوديوهات وشقق غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بتصاميم داخلية رحبة تعتمد على الإضاءة الطبيعية، ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، مع واجهات كريستالية مميزة وشرفات منحنية تعكس الهوية المعمارية الفريدة لمشاريع Binghatti. كما تم تجهيز الوحدات بتقنيات المنزل الذكي وتشطيبات فاخرة توفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية.
يقع المشروع بين دبي القديمة ودبي الحديثة، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ راشد، وعلى بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي، ليمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الوجهات التجارية والترفيهية في المدينة.
مميزات العقار
✔ استوديوهات وشقق من غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم✔ تطوير من Binghatti Developers
✔ إطلاق جديد بأسعار تنافسية
✔ إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
✔ خطة سداد مرنة 1% شهريًا
✔ موعد التسليم: الربع الرابع 2027
✔ تملك حر لجميع الجنسيات
✔ بدون ضريبة عقارية
✔ تقنية المنزل الذكي (Smart Home)
✔ خدمات كونسيرج
✔ واجهة كريستالية بتصميم معماري أيقوني
✔ نوافذ زجاجية بانورامية
✔ شرفات واسعة بإطلالات مفتوحة
✔ أمن ومراقبة على مدار الساعة
أكثر من 26 مرفقًا عالميًا
✔ مسبح إنفينيتي✔ جاكوزي وسطح للاسترخاء
✔ كبائن خاصة بجانب المسبح
✔ بار بجانب المسبح
✔ صالة رياضية مجهزة بالكامل
✔ سبا ومركز للعافية
✔ منصة لليوغا
✔ منطقة لياقة خارجية
✔ ملعب بادل
✔ نصف ملعب كرة سلة
✔ منطقة شواء عائلية
✔ ساحة اجتماعية مفتوحة
✔ مسبح ومنطقة ألعاب للأطفال
✔ حدائق ومنتزهات منسقة
✔ ممشى بأشجار النخيل
✔ خدمات تنظيف وصيانة
✔ محطات شحن للسيارات الكهربائية
✔ مواقف سيارات مغطاة
موقع استراتيجي في الجداف
✔ 6 دقائق إلى وسط مدينة دبي ودبي مول✔ 8 دقائق إلى مطار دبي الدولي
✔ 8 دقائق إلى قصر زعبيل
✔ 10 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
✔ بالقرب من مدينة دبي الطبية
✔ دقائق من واجهة الجداف البحرية
✔ وصول مباشر إلى شارع الخيل
✔ سهولة الوصول إلى شارع الشيخ راشد
✔ اتصال سريع بجميع مناطق دبي الحيوية
لماذا الاستثمار في Binghatti Wraith؟
يُعد الجداف من أسرع المناطق العقارية نموًا في دبي، بفضل موقعه المركزي الذي يربط بين وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومطار دبي الدولي، إضافة إلى التطوير المستمر للبنية التحتية والارتفاع المتزايد في الطلب على الوحدات السكنية، مما يجعله من أبرز الوجهات الاستثمارية في الإمارة.ويقدم Binghatti Wraith مفهومًا جديدًا للحياة العصرية من خلال تصميمه المعماري المميز بواجهاته الكريستالية وشرفاته الانسيابية، إلى جانب الوحدات الذكية، والتشطيبات الفاخرة، وأكثر من 26 مرفقًا ترفيهيًا ورياضيًا توفر أسلوب حياة متكامل يناسب العائلات والمستثمرين.
كما يمنح المشروع مزايا استثمارية قوية تشمل إعفاء 4% من رسوم التسجيل العقاري، وخطة سداد مرنة 1% شهريًا، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة ونمو قوي في القيمة الرأسمالية، خاصة مع محدودية المشاريع الجديدة في هذا الموقع المتميز.
سواء كنت تبحث عن منزل فاخر بالقرب من أبرز معالم دبي أو عن فرصة استثمارية بعائد قوي، فإن Binghatti Wraith يجمع بين الموقع، والفخامة، وسهولة السداد في مشروع واحد.
لماذا جسور العقارية؟
✔ وحدات مباشرة من المطور✔ بدون أي عمولة
✔ أفضل الأسعار والعروض الحصرية
✔ أولوية حجز وحدات الإطلاق
✔ استشارات عقارية واستثمارية متخصصة
✔ تحليل العائد الاستثماري وفرص النمو
✔ متابعة كاملة من الحجز وحتى الاستلام
✔ فريق محترف بخبرة واسعة في سوق دبي العقاري
استثمر في Binghatti Wraith واستمتع بموقع استثنائي بالقرب من وسط مدينة دبي، وتقنيات المنزل الذكي، وأكثر من 26 مرفقًا عالميًا، مع إعفاء 4% من رسوم DLD وخطة سداد 1% شهريًا، في أحد أقوى المشاريع الجديدة في الجداف.
تواصل مع جسور العقارية اليوم للحصول على أحدث الأسعار، والمخططات، والعروض الحصرية، واحجز وحدتك ضمن الإطلاق الأول قبل نفاد أفضل الوحدات.
تم النشر بتاريخ: 31st July 2026
بيانات موثّقة
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
61 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
959,999 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
Building Name
Binghatti Wraith
Floors
20
Retail Centres
34
Swimming Pools
1
Parking Spaces
1065
Building Area
1,360,668 sqft
Elevators
14
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 15+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
حمام سباحة مشترك
أمن
إطلالة على مياه
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز أعمال
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
خدمات تنظيف
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
عرض خريطة
بن غاطي رايث ،الجداف ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
رقم التصريح
71938510151
اسم المنطقة
الجداف
الوكالة المسجلة
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
31487
الرقم المرجعي
105798-0aou60-MB
BRN (DLD)
55696
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English