شقة 1 غرفة فاخرة | موقع مميز | جودة عالية | عائد استثماري مرتفع | تسليم قريب

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

65/35

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

ايه واي اس للتطوير العقاري

اسم المشروع

حدائق كيو علياء

Q GARDENS ALIYA | سكن بوتيك فاخر في قلب JVC

اكتشف Q Gardens Aliya من AYS Developers، مشروع سكني بوتيك في قلب جميرا فيليج سيركل (JVC)، يجمع بين التصميم العصري، التشطيبات الأوروبية الراقية ومجموعة متكاملة من المرافق المصممة للحياة اليومية.
يضم المشروع 278 وحدة سكنية فقط تشمل استوديوهات وشققًا من غرفة نوم واحدة، مما يمنحه طابعًا أكثر حصرية مقارنة بالمشاريع السكنية الأكبر، مع موعد تسليم متوقع في الربع الرابع من 2027.

أبرز مميزات المشروع

• تطوير AYS Developers
• موقع مميز في JVC
• 278 وحدة سكنية فقط
• استوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة
• 5 طوابق بوديوم + 27 طابقًا سكنيًا
• تشطيبات أوروبية عالية الجودة
• مطابخ إيطالية مجهزة بأجهزة Siemens
• تجهيزات من علامات عالمية
• مرافق متكاملة للراحة والترفيه
• تسليم متوقع Q4 2027

تفاصيل مصممة بجودة عالية

يركز Q Gardens Aliya على جودة التفاصيل والخامات، مع مواصفات مختارة من علامات أوروبية وعالمية معروفة.
وتشمل:
• مطابخ إيطالية مع أجهزة Siemens
• أبواب داخلية من Bertolotto
• أسطح مطابخ من حجر Michelangelo
• أطقم صحية من Villeroy & Boch
• تجهيزات وخلاطات Grohe
• مفاتيح كهربائية Schneider Electric
هذه التفاصيل تمنح الوحدات مستوى من التشطيب يميز المشروع داخل سوق الشقق السكنية في JVC.

أسلوب حياة متكامل

يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق المصممة حول الراحة، اللياقة، العافية والترفيه:
• مسبح إنفينيتي على السطح
• Sky Garden
• سينما خاصة
• نادي رياضي متكامل
• استوديو للدراجات وغرفة يوغا
• ملعب إسكواش داخلي
• مضمار للجري
• جاكوزي وساونا وغرف بخار
• مناطق ألعاب للأطفال
• غرفة ألعاب وأركيد
• مساحة للعمل المشترك
• مناطق للشواء والتجمعات
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة

موقع استراتيجي في JVC

يقع Q Gardens Aliya في جميرا فيليج سيركل مع سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
كما يوفر اتصالًا مناسبًا مع Dubai Hills Mall، Mall of the Emirates، Dubai Marina، Downtown Dubai وPalm Jumeirah، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المدارس، المتاجر، المطاعم والخدمات اليومية داخل JVC والمناطق المحيطة.

للمستثمر

يجمع المشروع بين عدة عوامل مهمة للمستثمر: الموقع في JVC، عدد الوحدات المحدود، جودة التشطيبات، تنوع المرافق والتركيز على الاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة.
وتستقطب JVC شرائح متنوعة من السكان والمستأجرين، بينما تساعد مواصفات المشروع والمرافق المتكاملة على تمييزه داخل سوق تنافسي، مما يمكن أن يدعم جاذبيته للتأجير وإعادة البيع على المدى الطويل.

للسكن

للباحث عن منزل، يقدم Q Gardens Aliya مزيجًا من الجودة، التصميم العصري، المرافق والراحة اليومية داخل مجتمع سكني متكامل.
المشروع مناسب للأفراد والأزواج والمهنيين الباحثين عن منزل بتشطيبات راقية مع مرافق للصحة، الرياضة، العمل والترفيه داخل المبنى.

جودة أوروبية. وحدات محدودة. موقع مميز في JVC.

Q Gardens Aliya by AYS Developers يجمع بين السكن العصري، التفاصيل الراقية والمرافق المتكاملة في مشروع بوتيك داخل JVC، ليقدم خيارًا مميزًا للسكن والاستثمار طويل الأجل.
تواصل معنا لمعرفة الوحدات المتاحة، المخططات، الأسعار المحدثة، خطط السداد وأحدث عروض المطور.
الأسعار والوحدات المتاحة والمواصفات وخطط السداد تخضع لمخزون المطور الحالي وقد تتغير دون إشعار مسبق.

تم النشر بتاريخ: 30th July 2026