فخامة خضراء • عائد مرتفع • قيمة مستقبلية شقة بغرفتي نوم | داون تاون آند بارك فيوز | وسائل الراحة المميزة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

30 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

64/36

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

أوبجكت ون للتطوير العقاري

اسم المشروع

أوريليا ريزيدنس

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في Aurelia Residence في مدينة دبي الرياضية متاحة للبيع وتوفر تصميمًا عمليًا يناسب كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. يتميز المنزل بمنطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح، وحمامات كاملة متعددة، ونوافذ كبيرة تعرض مناظر المدينة والخضراء. تم تصميم الديكورات الداخلية بتشطيبات حديثة وألوان محايدة وتدفق وظيفي بين مساحات المعيشة والمطبخ وغرفة النوم.
الميزات الرئيسية:

شرفة أو تراس
منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
تصميم مطبخ حديث
غرفتا نوم على الطراز الرئيسي
ثلاثة حمامات
وحدات تخزين/خزائن مدمجة
إطلالة على وسط المدينة
إطلالات على الحديقة والمنتزه
موقف سيارات مخصص
دخول منطقة لعب الأطفال

تستفيد الشقة من وسائل الراحة المجتمعية التي تدعم أسلوب حياة نشط. يمكن للمقيمين الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية أو النادي الصحي والمسبح المشترك ومساحات الحديقة ذات المناظر الطبيعية. يمكن للعائلات الاستفادة من مناطق لعب الأطفال المخصصة، بينما توفر التراسات الخارجية ومناطق الشواء مساحات اجتماعية واسترخاء إضافية.
مدينة دبي الرياضية هي مجتمع صديق للعائلة معروف بتركيزه على الرياضة والنشاط الخارجي. تضم المنطقة مرافق رئيسية مثل استاد دبي الدولي للكريكيت وأكاديميات تدريب متعددة، إلى جانب مسارات الركض ومسارات المشي ومراكز اللياقة البدنية. يستفيد المقيمون أيضًا من محلات السوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة والخدمات التي تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة.
يمكن الوصول من وإلى المجتمع بسهولة عبر طريق الخيل وشارع حصة، مما يؤدي إلى ربط الأجزاء الرئيسية من دبي. تضيف المدارس ودور الحضانة القريبة إلى جاذبية العائلات، مع وجود العديد من الخيارات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن الوصول إلى وجهات التسوق الرئيسية، بما في ذلك مول الإمارات، في وقت سفر معقول.
داخل Aurelia Residence، يمكن للمقيمين توقع لوبي معاصر وتخطيط منظم لوقوف السيارات ومستويات منصة ذات مناظر طبيعية كما هو موضح في صور المشروع. توفر المناطق المشتركة على السطح وعلى طراز الفناء مقاعد ومساحات لتناول الطعام في الهواء الطلق وإطلالات على المسبح والحدائق والأفق الأوسع. يؤكد تصميم المبنى على الهندسة المعمارية الحديثة مع شرفات متعددة ومناطق مشتركة جيدة التخطيط.
بشكل عام، تجمع هذه الشقة بين التكوين الوظيفي المكون من غرفتي نوم مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة في مجتمع التملك الحر المتصل جيدًا. إنه يوفر خيارًا متوازنًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار سكني في مدينة دبي الرياضية، مدعومًا بمرافق نمط الحياة وجوانب الرؤية المتعددة بما في ذلك حمام السباحة والمدينة والمناطق الخضراء.

تم النشر بتاريخ: 30th July 2026