استوديو مفروش | 11 هيلز بارك | إطلالات على الحديقة والأفق

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

15 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

تاون إكس للتطوير العقاري

اسم المشروع

11 هيلز بارك

هذه الشقة المؤثثة الاستوديو في 11 هيلز بارك متاحة للبيع في حديقة دبي للعلوم. يقع في الطابق المتوسط، ويوفر تصميمًا عمليًا بمخطط مفتوح مع مناطق محددة للمعيشة وتناول الطعام والنوم، إلى جانب شرفة للاستمتاع بإطلالات على المجتمع والمتنزه. يتميز التصميم الداخلي بتصميم محايد ومعاصر مع أثاث حديث وضوء طبيعي وفير.
الميزات الرئيسية:

تصميم استوديو مفروش
منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
تجهيزات غرفة نوم حديثة
شرفة تطل على مناظر
أرضيات على الطراز الخشبي
إضاءة مدمجة
إطلالة على الحديقة والأفق
مواقف سيارات مخصصة
دخول إلى صالة الألعاب الرياضية الخارجية
الوصول إلى الملاعب الرياضية

تستفيد الشقة من غرفة معيشة معاصرة مع أريكة مقطعية كبيرة ولوحات جدارية تجريدية وطاولة قهوة منخفضة، مما يخلق منطقة جلوس مريحة. تم تصميم منطقة النوم بلوح أمامي منجد وفراش متعدد الطبقات ومقعد عند سفح السرير، مما يوفر فصلًا واضحًا بين الصالة ومناطق الراحة داخل نفس المساحة. تعمل الأبواب الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف في بعض المناطق على تعزيز الضوء الطبيعي وربط الداخل بالمحيط الخارجي.
وسائل الراحة:

حمام سباحة
كراسي استلقاء للتشمس بجانب المسبح
صالة ألعاب رياضية واستوديو للياقة البدنية
منطقة لياقة خارجية
حدائق ذات مناظر طبيعية
منطقة الشواء
ملعب كرة السلة/الرياضة
مناطق جلوس في الفناء

داخل 11 Hills Park، يمكن للمقيمين الوصول إلى الساحات ذات المناظر الطبيعية، ومنصات حمامات السباحة المتعددة مع الآفاق المواجهة للمدينة والبحر، وإطلالات الحديقة الخضراء. يتميز المبنى بمدخل لوبي حديث مع منطقة إنزال ولافتات واضحة، مما يعكس بيئة سكنية جيدة التنظيم. تشمل المناظر من المجتمع مساحات المتنزهات الداخلية ومناطق الحدائق وإطلالات المسبح ومشاهد الأفق البعيد، مما يدعم أسلوب حياة نشط وهادئ.
يقع العقار في حديقة دبي للعلوم، وهو جزء من مجتمع متعدد الاستخدامات مع مرافق سكنية وتجارية. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، مما يسهل التنقل عبر دبي. تساعد وسائل الراحة الأساسية بما في ذلك المدارس ومرافق الرعاية الصحية ومراكز التسوق وخيارات الترفيه في منطقة البرشا الجنوبية ودبي هيلز استيت القريبة في دعم الاحتياجات اليومية.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول إلى الوجهات الترفيهية القريبة مثل حديقة دبي للفراشات ودبي أوتودروم و IMG Worlds of Adventure في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر مجمع دبي للعلوم بيئة هادئة مع التطوير المستمر للخدمات والبنية التحتية. إلى جانب التوجه الأمامي للمبنى والمرافق الترفيهية في الموقع، توفر شقة الاستوديو هذه قاعدة عملية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن شقة حديثة في مجتمع متنامٍ.

تم النشر بتاريخ: 3rd July 2026