إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة ٤٪ | دفعة أولى ٢٥٠ ألف٪ | قسط شهري مرن ٧٠٠٠ ألف٪

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

11 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

عزيزي للتطوير العقاري

اسم المشروع

عزيزي ليلي

________________________________________
أبرز مزايا الاستثمار
• موقع متميز على الواجهة البحرية في الجداف
• على بُعد خطوات من محطة مترو الخور
• أسعار افتتاحية جذابة مع عروض حصرية
• طلب قوي على الإيجار مدفوع بسهولة الوصول إلى الخدمات المركزية
• إمكانية ممتازة لزيادة رأس المال على المدى الطويل
• مرافق وخدمات راقية
• مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء
_________________________________________
الموقع وسهولة الوصول
• 3 دقائق - محطة مترو الخور
• 5 دقائق - واجهة الجداف البحرية
• 5 دقائق - دبي فستيفال سيتي مول
• 5 دقائق - فندق بالازو فيرساتشي دبي
• 7 دقائق - مطار دبي الدولي (DXB)
• 9 دقائق - مدينة وافي
• 11 دقيقة - مركز دبي التجاري العالمي
• 12 دقيقة - وسط مدينة دبي
• 12 دقيقة - برج خليفة
• 12 دقيقة - دبي مول
________________________________________
المرافق
• مسبح على طراز المنتجعات
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• مساحات خضراء مُنسقة حدائق
• مناطق ترفيهية خارجية
• منطقة ألعاب للأطفال
• مساحات مجتمعية متعددة الأغراض
• متاجر ومقاهي
• مواقف سيارات مغطاة
• مصاعد عالية السرعة
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
________________________________________
ملخص واقعي
• مشروع سكني فاخر على الواجهة البحرية، يقع في أحد أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي، ويجمع بين التصميم المعماري العصري والتشطيبات عالية الجودة وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.

• من أبرز مزاياه موقعه المتميز على الواجهة البحرية، وقربه من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، وسهولة الوصول إلى المترو، وارتفاع الطلب على الإيجار، مما يجعله جذابًا للغاية للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.

• مناسب تمامًا للمشترين الباحثين عن منزل في موقع مركزي، أو للمستثمرين الذين يستهدفون دخلًا إيجاريًا طويل الأجل وزيادة في قيمة رأس المال.

• عوامل المخاطرة: نظرًا لكونه مشروعًا قيد الإنشاء، فإن أداء الاستثمار سيعتمد على تقدم أعمال البناء، وجدول التسليم، وتنفيذ المطور، وظروف السوق المستقبلية.

تم النشر بتاريخ: 26th July 2026