تركيز استثماري | معيشة عملية | إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4% | نمو السوق

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

11 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 2

ملاحظة: الأسعار، والتوافر، وخطط السداد، ومواصفات الوحدات، والعروض الترويجية تخضع لمخزون المطور وقد تتغير دون إشعار مسبق.
يُعد بن غاطي سكاي فليم 2 من بن غاطي للتطوير العقاري مشروعاً سكنياً راقياً يقع في مجان، دبي لاند، ويقدم مزيجاً استثنائياً من العمارة العصرية، والتصاميم الداخلية الأنيقة، وجودة التنفيذ الفائقة. صُمم المشروع وفق الهوية المعمارية المميزة لبن غاطي، ليقدم أسلوب حياة حضرياً راقياً يجمع بين الفخامة والراحة والابتكار والعملية في تناغم مثالي، مما يجعله خياراً مثالياً للملاك والمستثمرين على حد سواء.
يضم المشروع مجموعة من الشقق المصممة بعناية، والتي تتميز بمساحات واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، ونوافذ بانورامية ممتدة من الأرض إلى السقف، بالإضافة إلى تقنيات المنزل الذكي المدمجة. وقد تم تصميم كل وحدة سكنية بدقة لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية، وتحسين استغلال المساحات، وتوفير تجربة معيشية راقية تحقق التوازن المثالي بين الأناقة والراحة والعملية اليومية.
ويستمتع السكان بمجموعة استثنائية من المرافق والخدمات المصممة لتعزيز جودة الحياة، وتشمل مسبحاً بتصميم منتجعي، ومركزاً حديثاً للياقة البدنية، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال، وصالة متعددة الاستخدامات للسكان، ومحال تجارية ومقاهي، وخدمات الكونسيرج، ومواقف سيارات مغطاة، ومصاعد عالية السرعة، بالإضافة إلى نظام أمن يعمل على مدار الساعة مدعوماً بكاميرات مراقبة. وقد تم تصميم كل التفاصيل بعناية لخلق مجتمع سكني نابض بالحياة وصديق للعائلات، يركز على الرفاهية والراحة وأسلوب الحياة العصري.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في مجان، دبي لاند، ويوفر اتصالاً سلساً بكل من شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق العين، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، والخليج التجاري، ومطار دبي الدولي، والقرية العالمية، ومدينة IMG للمغامرات، وحديقة دبي المعجزة، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية المتميزة، والمرافق الصحية، ومراكز التسوق، والمطاعم، وأبرز الوجهات التجارية والترفيهية في مختلف أنحاء دبي.

المميزات والمرافق

وحدات سكنية راقية بتصميم بن غاطي المعماري المميز.
تصميمات داخلية عصرية وتشطيبات عالية الجودة.
مساحات واسعة وعملية.
تقنيات المنزل الذكي المدمجة.
مسبح بتصميم منتجعي.
مركز لياقة بدنية متطور.
حدائق ومساحات ترفيهية.
منطقة ألعاب للأطفال.
صالة متعددة الاستخدامات للسكان.
محال تجارية ومقاهٍ.
خدمات الكونسيرج.
مواقف سيارات مغطاة.
مصاعد عالية السرعة.
أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.

مميزات الموقع

موقع متميز في مجان، دبي لاند.
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
اتصال ممتاز عبر طريق العين.
على بعد دقائق من مدينة IMG للمغامرات.
بالقرب من القرية العالمية.
بالقرب من حديقة دبي المعجزة.
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري.
اتصال مريح بمطار دبي الدولي.
بالقرب من أبرز المدارس، والمرافق الصحية، ومحلات السوبرماركت، ومراكز التسوق، والمطاعم، وجميع الاحتياجات اليومية.

لماذا تستثمر؟

مشروع من تطوير بن غاطي للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري الحائزة على العديد من الجوائز في دبي.
موقع استراتيجي داخل مجتمع مجان سريع النمو.
تصميم معماري عصري يعكس الهوية المميزة لبن غاطي.
تشطيبات فاخرة مع تقنيات منزل ذكي مدمجة.
مساحات واسعة مصممة لتلبية متطلبات الحياة الحضرية الحديثة.
طلب قوي على الإيجارات ضمن مجتمع سكني متصل ويشهد نمواً متسارعاً.
إمكانات ممتازة لتحقيق نمو طويل الأجل في قيمة رأس المال.
فرصة استثمارية جذابة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.
مطور موثوق يمتلك سجلاً قوياً في تطوير وتسليم مشاريع سكنية أيقونية في مختلف أنحاء دبي.

تم النشر بتاريخ: 11th July 2026