عائد استثمار مرتفع | طابق مرتفع | أطلاله مفتوحه

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

24 يونيو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي كولينان

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Binghatti Cullinan في الجداف تقدم تصميمًا عمليًا مع تشطيبات معاصرة. المنزل مؤثث ويتميز بمساحة معيشة ذات مخطط مفتوح تتصل بنوافذ كبيرة تطل على المدينة والمسبح والفناء. تضيف الردهة الحديثة والمناطق المشتركة إلى الإحساس العام لمبنى سكني جيد التخطيط.
الميزات الرئيسية:

غرفة نوم واحدة
حمامان
تصميم داخلي مفروش
منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
شرفة أو تراس
إطلالات على الأفق وحمام السباحة
جزيرة مطبخ/بار مدمج
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
استقبال لوبي حديث
موقف سيارات واحد مخصص

يوفر المبنى منصة مركزية مع حمامات سباحة ومناطق ذات مناظر طبيعية ومناطق جلوس متعددة، مما يمنح السكان مساحة خارجية قابلة للاستخدام. يوجد مكتب استقبال رئيسي مصمم جيدًا مع أسقف عالية ومقاعد جلوس، مما يخلق تجربة وصول منظمة. تدعم المرافق المشتركة كلاً من الاسترخاء والعملية اليومية.
في الجداف، يستفيد السكان من حي متطور متصل جيدًا بين خور دبي وامتداد الخليج التجاري. تتمتع المنطقة بوصلات طرق إلى شارع الخيل وشارع الشيخ زايد وطريق دبي العين، مما يساعد على تقليل أوقات السفر إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية. يعمل خط المترو وخدمات النقل العام المحلية على تحسين خيارات التنقل اليومية.
يوفر فندق الجداف مزيجًا من المشاريع السكنية والضيافة والواجهة البحرية، مما يتيح الوصول إلى الفنادق القريبة وأماكن تناول الطعام ومحلات البيع بالتجزئة الأساسية. تشمل الوجهات الرئيسية القريبة من المجتمع استاد زعبيل ومكتبة محمد بن راشد ومستشفى لطيفة. تقع المواقع الترفيهية مثل حديقة الخور ومركز جميل للفنون ومرسى D-Marin Jaddaf Waterfront Marina على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
تدعم المنطقة الأوسع أسلوب حياة نشط مع مناطق المشي والحدائق ومساحات الواجهة البحرية التي يمكن الوصول إليها على طول خور دبي. من خلال مجموعة من الشقق الفندقية والفنادق والأبراج السكنية، يناسب الجداف الركاب الذين يبحثون عن الوصول إلى المدينة في منطقة سكنية متنامية. تجمع هذه الشقة في Binghatti Cullinan بين تصميم غرفة نوم واحدة ومسبح مشترك ومرافق منصة ذات مناظر طبيعية في هذا الموقع الاستراتيجي.

تم النشر بتاريخ: 9th June 2026