verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

2,200,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,679 قدم مربع

location_outlined

برج بن غاطي هيلز 2 ،بن غاطي هيلز ،مجمع دبي للعلوم ،دبي ،الإمارات


خصم خاص - جاهز قريبًا - ارتفاع قيمة العقار - خطة سداد مرنة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
16 يونيو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q2 2026
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
برج بن غاطي هيلز 2

بن غاطي هيلز - مستقبل الحياة الصحية

شقق فاخرة | مجمع دبي للعلوم | مرافق على طراز المنتجعات | إمكانات استثمارية عالية

نبذة عن المشروع

نقدم لكم مشروع بن غاطي هيلز من شركة بن غاطي للتطوير العقاري، أحد أكبر وأكثر المشاريع السكنية طموحًا في مجمع دبي للعلوم.

يستوحي المشروع تصميمه من التضاريس الطبيعية للتلال المتموجة، ويتميز بتصميم معماري فريد يجمع بين الأناقة العصرية والحياة الصحية. يوفر بن غاطي هيلز مجموعة واسعة من الوحدات السكنية، ومرافق فاخرة، وشبكة مواصلات ممتازة، وهو مصمم لتلبية احتياجات الملاك والمستثمرين الباحثين عن نمط حياة ديناميكي وقيمة طويلة الأجل.

... أبرز مميزات المشروع

⁕ شقق فاخرة من استوديوهات وغرف نوم واحدة وغرفتين

⁕ يقع في مجمع دبي للعلوم

⁕ أحد أكبر المشاريع السكنية في بن غاطي

⁕ ملكية حرة لجميع الجنسيات

⁕ خطط سداد مرنة ومناسبة للمستثمرين

⁕ مرافق وخدمات صحية على طراز المنتجعات

⁕ طلب إيجار قوي وإمكانية ارتفاع قيمة رأس المال

ميزات الوحدات السكنية

منازل مصممة بعناية لتوفير الراحة والرقي:

⁕ مخططات طوابق عصرية وعملية

⁕ نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لزيادة الإضاءة الطبيعية

⁕ شرفات خاصة بإطلالات بانورامية على المجمع

⁕ تشطيبات داخلية فاخرة وتفاصيل أنيقة

⁕ مساحات معيشة وتناول طعام مفتوحة

⁕ مطابخ عصرية بتجهيزات عالية الجودة

⁕ خزائن ملابس مدمجة وحلول تخزين ذكية

مفهوم سكني يرتكز على الصحة والراحة والحياة العصرية.

نمط الحياة والمرافق

وجهة استثنائية لنمط حياة عصري، مصممة خصيصًا للصحة والاستجمام:

⁕ مسابح متعددة ومناطق استرخاء

⁕ مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

⁕ مناطق خارجية للياقة البدنية والاستجمام

⁕ مسارات للجري والمشي

⁕ حدائق مُنسقة ومناطق استرخاء

⁕ مناطق لعب للأطفال

⁕ ملاعب رياضية ومرافق ترفيهية

⁕ متاجر ومطاعم

⁕ مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة

مجتمع يجمع بين الرفاهية والاستجمام والراحة بسلاسة.

موقع متميز - مجمع دبي للعلوم

عنوان استراتيجي يتمتع بسهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة:

⁕ وصول مباشر إلى شارع أم سقيم وشارع الخيل

⁕ دقائق معدودة من دبي هيلز مول

⁕ بالقرب من دبي هيلز إستيت

⁕ حوالي 15 دقيقة إلى دبي مارينا

⁕ حوالي 20 دقيقة إلى دبي مول ووسط مدينة دبي

⁕ سهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية والمؤسسات التعليمية

موقع يوفر اتصالًا قويًا وإمكانات نمو مستقبلية كبيرة.

أبرز مزايا الاستثمار

⁕ موقع متميز في منطقة الابتكار والرعاية الصحية سريعة النمو

⁕ طلب قوي على الإيجار من المهنيين والعائلات

⁕ أسعار تنافسية مقارنةً بالمجمعات السكنية الراقية المجاورة

⁕ فرص نمو رأسمالي عالية

⁕ خطط سداد مرنة تدعم المستثمرين

⁕ من تطوير إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نموًا في دبي

بيان الموقع

تلال بن غاطي - مستوحاة من الطبيعة. مصممة للمستقبل.

وجهة سكنية مميزة تجمع بين الهندسة المعمارية الفريدة، ونمط الحياة الصحي، وأسس استثمارية متينة، لتخلق واحدة من أكثر فرص الاستثمار ونمط الحياة جاذبية في دبي.

تم النشر بتاريخ: 7th June 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
696 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,760,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Binghatti Hills - 2
Floors
49
Retail Centres
8
Swimming Pools
1
Parking Spaces
1073
Building Area
1,630,847 sqft
Elevators
9

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 26+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي هيلز
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
25%
آخر فحص
يناير, 2025
التسليم
يونيو, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

Binghatti Hills Tower 2, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71606948274
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الثانية
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-Q8oDXH
BRN (DLD)
info
84682

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English