1 / 22

درهم

850,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

3 غرف

3 حمامات

1,700 قدم مربع

القصباء ،الشارقة ،الإمارات

موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارة - بلكونة - اقساط مرنه

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

65,467 درهم سنوياً

محدث

16 يونيو 2026

حالة العقار

جاهز

شقة للبيع في القصباء – إمارة الشارقة

فرصة استثمارية مميزة بعائد إيجاري ثابت

تتوفر شقة مميزة للبيع في منطقة القصباء بالشارقة، إحدى أكثر المناطق السكنية والاستثمارية حيوية في الإمارة. تتميز الشقة بموقع استراتيجي قريب من المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية والطرق الرئيسية، مما يجعلها خياراً مثالياً للراغبين في الاستثمار العقاري أو امتلاك عقار في منطقة ذات طلب مرتفع.
تتمتع الشقة بعائد إيجاري قائم ومستقر، حيث إنها مؤجرة بعقد ساري حتى عام 2027، مما يمنح المستثمر دخلاً سنوياً منتظماً منذ اليوم الأول للشراء.

الموقع

القصباء – الشارقة

تقع الشقة في قلب منطقة القصباء، إحدى أشهر الوجهات السكنية والسياحية في الشارقة، وتتميز بقربها من الواجهة المائية والمطاعم والمقاهي والمراكز التجارية والمدارس والمرافق الخدمية.

تفاصيل الشقة

3 غرف نوم

غرف واسعة توفر الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة.

صالة كبيرة

صالة معيشة رحبة بتصميم عملي ومناسب للحياة العائلية.

3 حمامات

حمامات بتشطيبات جيدة وتصميم عملي.

مطبخ مجهز

مطبخ مجهز بمساحة مناسبة للاستخدام اليومي.

بلكونة

بلكونة بإطلالة جميلة توفر إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة.

المساحة

141 متر مربع

مساحة مناسبة للعائلات وتمنح مرونة في توزيع الأثاث والاستفادة من جميع أجزاء الوحدة.

المرافق والخدمات

موقف سيارة خاص

صالة رياضية

مسبح

بلكونة

خدمات متكاملة داخل المبنى

بيئة سكنية مريحة

الوضع الاستثماري

مؤجرة حالياً

بقيمة إيجارية سنوية تبلغ:
70,000 درهم سنوياً

عقد الإيجار

مجدد حتى عام 2027
مما يوفر دخلاً ثابتاً ومضموناً للمشتري.

رسوم الخدمات

7,000 درهم سنوياً

الملكية

تملك حر لجميع الجنسيات

مع إمكانية الاستفادة من التمويل العقاري وفق شروط الجهات التمويلية المعتمدة.

السعر المطلوب

850,000 درهم إماراتي

سعر تنافسي مقارنة بالموقع والمساحة والعائد الاستثماري.

مميزات الاستثمار

دخل إيجاري قائم

عقد إيجار ساري حتى 2027

موقع مطلوب في القصباء

تملك حر لجميع الجنسيات

إمكانية التمويل العقاري

خدمات متكاملة داخل المبنى

فرصة استثمارية بعائد ثابت

قيمة عقارية مستقرة وقابلة للنمو

لماذا تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية مميزة؟

توفر هذه الشقة مزيجاً مثالياً بين الموقع المتميز والعائد الاستثماري المستقر، حيث تقع في واحدة من أكثر المناطق طلباً في الشارقة وتحقق دخلاً سنوياً ثابتاً. كما أن المرافق المتوفرة داخل المبنى وخيار التملك الحر لجميع الجنسيات يزيدان من جاذبية العقار للمستثمرين والمشترين.

تم النشر بتاريخ: 3rd June 2026