استثمار ممتاز قبل خطة البناء | 40% أثناء الانكماشات | موتور سيتي دبي

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q2 2029

المطوّر العقاري

Iman Developers

اسم المشروع

سيرا باي إيمان

أسلوب حياة صحي من Iman | خطة سداد 60/40 | فرصة استثمارية قوية في موتور سيتي
اكتشف أسلوب حياة فاخر قائم على الرفاهية وفرصة استثمارية طويلة الأمد في Sierra by Iman.
يقع Sierra by Iman في منطقة موتور سيتي في دبي، ويقدّم مشروعًا سكنيًا فاخرًا قيد الإنشاء مناسبًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن موقع متصل، تصميم راقٍ، مرافق متكاملة، وقيمة مستقبلية قوية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية العائلية استقرارًا في دبي.
يضم المشروع برجًا سكنيًا من 41 طابقًا مع مجموعة مميزة من الوحدات، تشمل استوديوهات، شقق غرفة نوم واحدة، شقق غرفتين نوم، ودوبلكس 4 غرف نوم مع خيارات مسبح خاص. ومع خطة سداد مرنة 60/40 وتسليم متوقع في 2029، يعتبر المشروع خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن نمو رأسمالي، طلب إيجاري، ونمط حياة راقٍ في موتور سيتي.
الملخص الاستثماري والأرقام
نطاقات الأسعار والمساحات التقديرية:
استوديو: ابتداءً من حوالي 799 ألف درهم | تقريبًا 417 قدم²
غرفة نوم واحدة: ابتداءً من حوالي 1.25 مليون درهم | تقريبًا 789 قدم²
غرفتين نوم: حوالي 1.40 – 1.80 مليون درهم | تقريبًا 888 – 1,063 قدم²
دوبلكس 4 غرف نوم: ابتداءً من حوالي 4 مليون درهم وأكثر | حتى تقريبًا 3,894 قدم²
الدفعة الأولى: 20%
خطة السداد: 60/40
خلال الإنشاء: 40%
عند التسليم: 40%
الملكية: تملك حر
التأثيث: مفروش / حسب مواصفات الوحدة المختارة
الشراء: مباشر من المطوّر
العائد الإيجاري المتوقع: حوالي 6% – 8% حسب نوع الوحدة وسعر السوق
موعد التسليم المتوقع: 2029
تصميم المشروع
برج سكني من 41 طابقًا من تطوير Iman Developers
593 وحدة سكنية مميزة
استوديو، غرفة نوم، غرفتين نوم، ودوبلكس 4 غرف نوم
خيارات دوبلكس مختارة مع مسبح خاص
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
تصميم يركز على الرفاهية ونمط الحياة الصحي
تشطيبات راقية ومساحات عملية
تصاميم مناسبة للتأجير والسكن طويل الأمد
المرافق
75,000 قدم² منصة مرافق ورفاهية
مسابح
حديقة مائية
سكاي ديك
منطقة يوغا داخلية
منطقة BBQ
كلوب هاوس
جيم Jungle Gym
منطقة ألعاب داخلية للأطفال
مساحات خضراء منسقة
مناطق لياقة بدنية
مساحات عائلية وترفيهية
مرافق صحية واسترخاء
محلات وخدمات يومية
أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
الموقع والاتصال
يوفّر Sierra by Iman في موتور سيتي سهولة الوصول إلى:
دقيقتان إلى Dubai Autodrome
3 دقائق إلى Kartdrome
8 دقائق إلى Dubai Miracle Garden
10 دقائق إلى Dubai Marina و Bluewaters Island
12 دقيقة إلى Global Village
15 دقيقة إلى Palm Jumeirah
15 دقيقة إلى Expo City Dubai
20 دقيقة إلى Al Maktoum International Airport
25 دقيقة إلى Downtown Dubai
25 دقيقة إلى Dubai International Airport
لماذا الاستثمار في موتور سيتي؟
تُعتبر موتور سيتي من أكثر المجتمعات السكنية العملية والمستقرة في دبي، وتتميّز بالشوارع الواسعة، المساحات الخضراء، البيئة العائلية، توفر الخدمات اليومية، وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية.
تجذب المنطقة المستخدمين النهائيين والعائلات والمستأجرين على المدى الطويل بفضل توازنها بين الهدوء والاتصال. كما أن قربها من Dubai Autodrome، First Avenue Mall، دبي سبورتس سيتي، المرابع العربية، دبي مارينا، والطرق الرئيسية يدعم الطلب الإيجاري ونمو القيمة المستقبلية.
ومع سمعة Iman Developers، مفهوم الرفاهية، منصة مرافق بمساحة 75,000 قدم²، وخطة سداد مرنة 60/40، يبرز Sierra by Iman كفرصة قوية للمستثمرين الباحثين عن نمو رأسمالي، وللمستخدمين النهائيين الباحثين عن عنوان سكني فاخر في موتور سيتي.
عدد محدود من الوحدات متاح بالشروط الحالية.
احجز وحدتك الآن بدفعة أولى 20% قبل أي تعديل قادم في الأسعار.

تم النشر بتاريخ: 26th June 2026