عيش رفاهية السحاب: شقق بمسبح إنفينيتي علوي، غرفة سينما 6D، وملعب بادل تنس معلق

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

28 يونيو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

100/0

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Peace Homes Development

اسم المشروع

سكاي لاين باي بيس هومز

يُمثل مشروع "سكاي لاين" (Sky Line) من تطوير شركة "بيس هومز العقارية" (Peace Homes) صرحاً معمارياً أيقونياً يرتفع في سماء منطقة "دبي لاند" (Dubailand)، الواجهة الحضرية الأكثر توسعاً ونمواً استراتيجياً في إمارة دبي. يتميز البرج بتصميم هندسي ووظيفي متطور من فئة الأبراج الذكية المتكاملة، حيث يتألف من: 5 طوابق قبو تحت الأرض (5 Basement) لضمان انسيابية صف السيارات + طابق أرضي (G) + طابقين بوديوم (2 Podium) + 4 طوابق مخصصة للمكاتب والشركات الكبرى + 24 طابقاً سكنياً متكرراً + طابق السطح (Roof).

صُمم المشروع بالكامل ليجسد مفهوم الرفاهية الفندقية المعلقة فوق السحاب من خلال حزمة مرافق "سكاي" الحصرية، مع تحديد موعد تسليم دقيق في الربع الرابع من عام 2028.

وصف الوحدة:

- نوع الوحدة: استوديو استثماري فاخر مع جاكوزي خاص (Premium Studio + JACUZZI).
- الميزة الحصرية الحركية: استوديو ملحق به جاكوزي خاص مدمج لرفاهية استجمام سرية وشخصية.
- حالة التأثيث: نصف مفروش (Semi-Furnished) بأرقى التصاميم المعاصرة.
- تجهيز المطبخ: مجهز بالكامل (Fully Equipped Kitchen) بأحدث الأجهزة والتقنيات الكهربائية المدمجة الفاخرة.
- المساحة الإجمالية: 461 قدم مربع (مساحة مثالية ومستغلة هندسياً بالكامل لمنع أي هدر مساحي).
- عدد الحمامات: 1 حمام مصمم بأحدث التجهيزات الفندقية الفاخرة.
- نوع الإطلالة: إطلالات بانورامية مفتوحة كاشفة لأفق دبي لاند من ارتفاعات البرج الشاهقة.
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2028.
- سعر الوحدة: 564,000 درهم إماراتي (هذا السعر الحصري التنافسي مخصص حصرياً لخطة الدفع النقدي "الكاش").

خطة الدفع: السعر المذكور أعلاه (564,000 درهم) مخصص لخطة الدفع النقدي (الكاش). يتوفر خطط دفع ميسرة تفاصيلها عند التواصل.

مميزات المشروع ومرافقه الفاخرة فوق السحاب (Sky Amenities):

- الرفاهية المائية المعلقة: مسبح إنفينيتي علوي كاشف لأفق المدينة (Sky Panoramic Infinity Swimming Pool)، مسبح علوي مخصص للأطفال، وكبائن عائمة فوق المسبح الاسترخائي (Sky Pool Floating Cabanas).
- الاستشفاء والعناية بالصحة (Sky Spa): منتجع صحي متكامل يضم غرف ساونا وبخار وجاكوزي،
- غرفة الملح العلاجية المبتكرة (Sky Salt Room) لاستنشاق الهواء النقي والاستشفاء، وغرفة اليوغا الزجاجية تحت ضوء القمر (Sky Glass Yoga Room).
- الترفيه السينمائي والتقني الذكي: الانفراد بتوفير غرفة السينما سداسية الأبعاد (Sky 6D Room)، سينما علوية مفتوحة (Sky Cinema)، وصالة ألعاب علوية مخصصة لطاولات البلياردو والترفيه الاجتماعي (Sky Table Games Lounge).
- الأنشطة الرياضية الحركية: ملعب بادل تنس معلق (Sky Padel Court)، مسار علوي مخصص للمشي والجري (Sky Jogging Track)، وصالة رياضية متطورة مجهزة بالكامل (Sky Fully Equipped Gym).
- الجلسات الاجتماعية والأجواء الليلية: ردهة سهر علوية فوق السطح (Sky Rooftop Lounge)، حديقة معلقة (Sky Garden)، منطقة مخصصة للشواء حول المواقد النارية (Sky Firepit Barbecue Area)، معززة بأنظمة إضاءة الليزر الليلية (Rooftop Laser Lights) ومظاهر الإضاءة العائمة (Sky Lantern Light).

جهات قريبة: (المسافات الزمنية مقدرة بدقة بناءً على المخطط اللوجستي الجغرافي لمنطقة دبي لاند)

- دبي باركس آند ريزورتس والوجهات الترفيهية: 8 دقائق.
- المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون: 10 دقائق فقط (تضم كبرى المجمعات الطلابية والجامعات).
- المرابع العربية والمجمعات السكنية: 12 دقيقة.
- مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو: 18 دقيقة.
- وسط مدينة دبي (Downtown Dubai / برج خليفة): 20 دقيقة.
- مطار دبي الدولي: 22 دقيقة (سهولة مرورية تامة عبر الخروج السريع لشارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد).

لماذا تشتري في هذا المشروع؟

- أقوى تقييم مالي لجدوى الاستثمار (صفقة الكاش الفريدة): تملك استوديو استثماري بمساحة ممتازة (461 قدماً مربعاً) مزود بجاكوزي خاص بداخل برج فخم بسعر نقدي يبلغ 564,000 درهم فقط؛ يمنح المستثمر كلفة قدم تنافسية للغاية في دبي لاند، مما يضمن تحقيق عوائد إيجارية صافية مرتفعة (High ROI) ونمواً رأسمالياً (Capital Appreciation) تصاعدياً مع اقتراب التسليم في 2028.

- منظومة ترفيهية فندقية معلقة تضمن التشغيل الفوري: الانفراد بحزمة مرافق علوية تضم غرفة سينما 6D، وغرفة ملح علاجية، وملعب بادل، ومسبح إنفينيتي بكابينات عائمة، يرفع من تصنيف المبنى إلى أعلى مستويات الفخامة، مما يضمن تدفقات نقدية قوية في سوق الإيجارات السياحية وتطبيقات بيوت العطلات (Holiday Homes).

- بنية تحتية موسعة وتكامل تجاري بداخل البرج: تخصيص 5 طوابق كاملة للقبو تحت الأرض يضمن سلاسة تامة لصف السيارات، بالإضافة إلى وجود 4 طوابق مكاتب تجارية بداخل البرج نفسه يخلق طلباً مستداماً وكثيفاً على إيجار الوحدات السكنية من قبل الخبراء والموظفين والشركات.

- توفير النفقات التأسيسية للملاك: تسليم الوحدة بنظام نصف مفروش ومطبخ جاهز كلياً بأحدث الأجهزة الكهربائية يقلص مصاريف التأسيس والتجهيز الباهظة للمستثمر، ويجعل العقار خياراً فورياً جاهزاً للتشغيل وجني الأرباح بمجرد الاستلام.

ملحوظة: "قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان تقريبية."
اغتنم فرصة الكاش الاستثمارية الأقوى في دبي لاند! امتلك استوديو الأحلام الفاخر بجاكوزي خاص ومرافق إنفينيتي علوية في "برج سكاي لاين"؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لتأمين أصلك العقاري لعام 2028!

تم النشر بتاريخ: 20th June 2026