verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

1,620,559

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

873 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


إطلالة على الأفق | شقة بغرفتي نوم | بن غاطي إيثيريا

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
9 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Binghatti etherea في دائرة قرية الجميرا (JVC) تصميمًا عمليًا في بيئة مجتمع سكني. تقع الوحدة في منطقة JVC District 11، مع منطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح ونوافذ كبيرة تطل على مناظر الأفق المحيطة. وهي تشمل غرفتي نوم وثلاثة حمامات، وهي مناسبة للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن شقة متوسطة المستوى في منطقة نامية.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة أو تراس
  • تخطيط مخطط مفتوح
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • أرضيات على الطراز الخشبي
  • عرض الطريق الرئيسي
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالة على الأفق
  • إطلالة على الحديقة والمنتزه
  • إطلالة على المارينا وحمام السباحة
  • دعم الكهرباء في المبنى

تشكل الشقة جزءًا من مشروع سكني حديث في منطقة JVC 11، وتحيط بها مناطق ذات مناظر طبيعية ومرافق مجتمعية. يستفيد السكان من بيئة صديقة للأسرة مع مزيج من الشقق والفيلات والمنازل. يتصل المبنى بشبكات طرق JVC الأوسع، مع إمكانية الوصول إلى متاجر التجزئة والمطاعم ووسائل الراحة اليومية القريبة داخل المجتمع.

تُعرف قرية جميرا سيركل بأنها مجتمع راسخ وبأسعار معقولة يقع بين طريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي والمناطق الرئيسية الأخرى. تتميز المنطقة بالعديد من المتنزهات ومسارات الركض والمساحات الخضراء المفتوحة، مما يوفر بيئة هادئة مقارنة بالمواقع المركزية. تتوفر المدارس ودور الحضانة ومحلات السوبر ماركت والخدمات اليومية على مسافة قصيرة بالسيارة.

تشمل خيارات النقل العام في JVC محطات الحافلات في جميع أنحاء المجتمع، مع المحطات القريبة مثل JVC Noor Residences و JVC Le Grand Chateau التي توفر روابط إلى دبي الأوسع. تقع محطات المترو مثل الخيل والفرجان وحدائق ديسكفري عادة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة ويمكن الوصول إليها عن طريق التاكسي أو الحافلة الفرعية. يدعم هذا الاتصال كلاً من الركاب والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة سكنية مع الوصول إلى الطرق ووسائل النقل العام.

تشمل مناطق الجذب القريبة استاد دبي الدولي للكريكيت وحديقة دبي للفراشات وحديقة دبي المعجزة، وكلها على مسافة قصيرة بالسيارة وتوفر خيارات ترفيهية للمقيمين. يمكن أيضًا الوصول إلى القرية العالمية ومحمية رأس الخور للحياة البرية بالسيارة للأنشطة الموسمية وعطلة نهاية الأسبوع. تستمر منطقة البرشا الجنوبية الأوسع في النمو، مما يضيف المزيد من البنية التحتية والخدمات التي تدعم الطلب السكني طويل الأجل في JVC.

تم النشر بتاريخ: 18th June 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
132 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,296,447 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Binghatti Etherea
Floors
31
Retail Centres
5
Swimming Pools
1
Parking Spaces
381
Building Area
507,159 sqft
Elevators
6

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 2+

electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
سبتمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
فيجنري للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
24115
الرقم المرجعي
10020-y3IkTS
BRN (DLD)
info
92765

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English