verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

885,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

437 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي فلير برج 2 ،بن غاطي فلير ،مثلث قرية جميرا حي رقم 2 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات


إطلالة على وسط المدينة | الوصول إلى المسبح والأفق | استوديو بن غاطي فلير تاور 2

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
18 يونيو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q2 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي فلير برج 2

هذه الشقة الاستوديو غير المخطط لها للبيع في Binghatti Flare Tower 2 في مثلث قرية الجميرا (JVT) تقدم تخطيطًا فعالًا في مشروع حديث مرتفع. يقع في الطابق العلوي، ويجمع بين المعيشة المدمجة والمرافق المشتركة الواسعة والإطلالات الحضرية المفتوحة على مصراعيها. الوحدة مناسبة للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار سكني في مجتمع التملك الحر المرتبط جيدًا.

الميزات الرئيسية:

  • تخطيط الاستوديو
  • حمام واحد
  • بلكونة/تراس
  • إطلالة على المسبح
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالات على المارينا والأفق
  • حمام سباحة مشترك
  • صالة ألعاب رياضية مشتركة/نادي صحي
  • موقف سيارات مغطى
  • خدمة الأمن على مدار 24 ساعة

يتميز المبنى بهندسة برج منحنية معاصرة مع واجهات زجاجية ومناطق منصة ذات مناظر طبيعية ومناطق جلوس خارجية متعددة. يستفيد المقيمون من اللوبي الترحيبي في المبنى ومناطق الاستقبال/الانتظار وخدمات الكونسيرج المصممة لدعم الحياة اليومية. يوفر التطوير أيضًا مركزًا لرجال الأعمال وقاعة مؤتمرات، مما يضيف المرونة لأولئك الذين يعملون عن بُعد أو يستضيفون الاجتماعات.

تدعم المرافق المجتمعية في مثلث قرية الجميرا نمط الحياة العائلي، مع الحدائق ومسارات الركض ومناطق لعب الأطفال المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. تشمل المناطق المحيطة الحدائق المجتمعية والملاعب الرياضية وخيارات البيع بالتجزئة المحلية، في حين تقع المدارس ودور الحضانة ومرافق الرعاية الصحية على مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر تصميم الحي بيئة هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المراكز القريبة مثل أبراج بحيرة الجميرا ودبي مارينا.

داخل المشروع، يمكن للمقيمين الوصول إلى مسبح على طراز المنتجع مع كراسي استلقاء للتشمس ومناطق حديقة ذات مناظر طبيعية ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. توفر الصالة الرياضية/النادي الصحي والساونا وغرفة البخار والجاكوزي خيارات صحية إضافية. هناك أيضًا غرفة للصلاة ومنطقة للشواء ومرافق مطبخ مشترك، مما يعزز قابلية استخدام المساحات المشتركة للتجمعات والروتين اليومي.

يقع البرج بين الطرق الرئيسية، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى شارع محمد بن زايد وطريق الخيل. هذا يدعم التنقل الفعال إلى المناطق التجارية الرئيسية والوجهات الترفيهية في جميع أنحاء دبي. توفر خيارات العرض المختلفة مثل المسبح والطريق/الشارع ووسط المدينة والمرسى والأفق تنوعًا بصريًا، مما يجعل المشروع مناسبًا للمقيمين الذين يقدرون المظهر الخارجي والمحيط الخارجي كجزء من بيئتهم المعيشية.

تم النشر بتاريخ: 17th June 2026

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
study_room
غرفة دراسة

أكثر 32+

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
81 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي فلير 02
عدد الطوابق
41
مراكز تجارية
36
مسابح
1
مواقف السيارات
770
مساحة المبنى
1,233,877 قدم مربع
مصاعد
12

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي فلير 02
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
يوليو, 2025
التسليم
يونيو, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

708,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Flare Tower 2, Binghatti Flare, JVT District 2, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71810503273
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الخامسة
الوكالة المسجلة
info
سكويا العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
info
36117
الرقم المرجعي
CHE-103218-oGWrFm
BRN (DLD)
info
97403

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English