موثوق
قيد الإنشاء
1 / 17
درهم
2,295,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
1 حمام
865 قدم مربع
فيوز B ،ياس غولف كولِكشن ،جزيرة ياس ،أبو ظبي ،الإمارات
الطابق الأخير | إطلالة على الغولف والمانغروف | شرفة الغروب
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
متوسط الإيجار
113,384 درهم سنوياً
محدث
8 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
الطابق الأخير يصنع الفرق. من هنا تمتد ملاعب ياس لينكس أمامك من جهة، وتتلألأ مياه المانغروف من الجهة الأخرى — وكل مساء، تتحوّل شرفتك إلى أجمل مقعد لمشاهدة الغروب.
أبرز مميزات العقار
الوصف
بعض المنازل تحتاج إلى تجهيز، وهذا المنزل جاهز بالفعل — مفروش بالكامل، في الطابق الأخير، ومستعد للسكن من اللحظة التي تدير فيها المفتاح. تستيقظ على المساحات الخضراء للغولف، وتختم يومك على إطلالة المانغروف، وتترك للشرفة مهمة الأمسيات. سواء كنت زوجين أو محترفاً يبحث عن مسكن، فهو القاعدة المثالية التي تتميّز بها جزيرة ياس عن أي مكان آخر في أبوظبي.
أمّا الأرقام فتروي قصتها الخاصة. إصدارات ألدار الأحدث في مجمع ياس جولف كوليكشن تُطرح اليوم بأسعار تتجاوز هذا السعر المطلوب — أي أن النمو في القيمة بدأ قبل أن توقّع العقد. أضف إلى ذلك عوائد إيجارية مثبتة على جزيرة ياس تتراوح بين 7 و 8%، وطلباً ثابتاً على الإيجارات قصيرة المدى، لتحصل على وحدة مفروشة وجاهزة قريباً تعمل لصالحك سواء سكنتها أو طرحتها للإيجار.
المرافق والخدمات
الموقع وسهولة الوصول
جزيرة ياس هي قلب الترفيه في أبوظبي — غولف، وسباقات الفورمولا 1، ومدن ألعاب، وواجهة بحرية، في عنوان واحد. ومجمع ياس جولف كوليكشن من آخر المشاريع السكنية على الجزيرة، ما يجعل السكن هنا محدوداً فعلاً. أنت لا تشتري إطلالة فحسب، بل تشتري مكاناً في الجزء الذي يتمنى الجميع القرب منه في أبوظبي.
تواصل معنا!
وحدة مفروشة في الطابق الأخير بإطلالة على الغروب ضمن هذا المجتمع لا تتكرر مرتين. اتصل بـ فاسيليوس كاندريس في Kandris & Co Real Estate اليوم — المعاينات الخاصة متاحة فوراً.
تُعدّ العبارتان “Kandris & Co™” و“Kandris & Co Real Estate™”، إلى جانب جميع العلامات التجارية والشعارات والتصاميم والعبارات الترويجية ذات الصلة، علاماتٍ تجاريةً مسجّلة و/أو غير مسجّلة مملوكة لشركة Vasileios Kandris Real Estate L. L. C – S. P. C، وفقاً لما هو مسجّل حسب الأصول لدى دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي ومركز أبوظبي العقاري (ADREC).
أبرز مميزات العقار
- غرفة نوم واحدة | حمام واحد | 861 قدم مربع / 80 متر مربع | 2,295,000 درهم
- موقع في الطابق الأخير — أعلى وأوضح إطلالة في المبنى
- إطلالة مزدوجة: ملعب ياس لينكس للغولف من جهة، ومياه المانغروف من الجهة الأخرى
- شرفة باتجاه الغرب صُمّمت لمشاهدة الغروب
- مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن — انتقل للسكن أو ابدأ التأجير من اليوم الأول
- على مسافة المشي من سوق ياس وجميع مرافق المجتمع
الوصف
بعض المنازل تحتاج إلى تجهيز، وهذا المنزل جاهز بالفعل — مفروش بالكامل، في الطابق الأخير، ومستعد للسكن من اللحظة التي تدير فيها المفتاح. تستيقظ على المساحات الخضراء للغولف، وتختم يومك على إطلالة المانغروف، وتترك للشرفة مهمة الأمسيات. سواء كنت زوجين أو محترفاً يبحث عن مسكن، فهو القاعدة المثالية التي تتميّز بها جزيرة ياس عن أي مكان آخر في أبوظبي.
أمّا الأرقام فتروي قصتها الخاصة. إصدارات ألدار الأحدث في مجمع ياس جولف كوليكشن تُطرح اليوم بأسعار تتجاوز هذا السعر المطلوب — أي أن النمو في القيمة بدأ قبل أن توقّع العقد. أضف إلى ذلك عوائد إيجارية مثبتة على جزيرة ياس تتراوح بين 7 و 8%، وطلباً ثابتاً على الإيجارات قصيرة المدى، لتحصل على وحدة مفروشة وجاهزة قريباً تعمل لصالحك سواء سكنتها أو طرحتها للإيجار.
المرافق والخدمات
- انزل بضع طوابق لتجد مسابح بأسلوب المنتجعات وحدائق منسّقة — عطلتك تبدأ من المنزل
- صالة رياضية مجهّزة بالكامل ومساحات للعافية على بُعد دقائق
- ملعب ياس لينكس للغولف أمام بابك — مستوى عالمي دون عناء التنقّل
- سوق التجزئة على مسافة المشي للقهوة والمطاعم واحتياجاتك اليومية
- مساحات عمل مشتركة ومناطق اجتماعية لأيام يتطلّب فيها المنزل أكثر من الراحة
الموقع وسهولة الوصول
- 10 دقائق إلى مطار أبوظبي الدولي
- دقائق تفصلك عن ياس مول وعالم فيراري وعالم وارنر برذرز وسي وورلد
- شاطئ ياس ومارينا ياس على بُعد دقائق بالسيارة
- نحو 25 دقيقة إلى وسط مدينة أبوظبي
جزيرة ياس هي قلب الترفيه في أبوظبي — غولف، وسباقات الفورمولا 1، ومدن ألعاب، وواجهة بحرية، في عنوان واحد. ومجمع ياس جولف كوليكشن من آخر المشاريع السكنية على الجزيرة، ما يجعل السكن هنا محدوداً فعلاً. أنت لا تشتري إطلالة فحسب، بل تشتري مكاناً في الجزء الذي يتمنى الجميع القرب منه في أبوظبي.
تواصل معنا!
وحدة مفروشة في الطابق الأخير بإطلالة على الغروب ضمن هذا المجتمع لا تتكرر مرتين. اتصل بـ فاسيليوس كاندريس في Kandris & Co Real Estate اليوم — المعاينات الخاصة متاحة فوراً.
تُعدّ العبارتان “Kandris & Co™” و“Kandris & Co Real Estate™”، إلى جانب جميع العلامات التجارية والشعارات والتصاميم والعبارات الترويجية ذات الصلة، علاماتٍ تجاريةً مسجّلة و/أو غير مسجّلة مملوكة لشركة Vasileios Kandris Real Estate L. L. C – S. P. C، وفقاً لما هو مسجّل حسب الأصول لدى دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي ومركز أبوظبي العقاري (ADREC).
تم النشر بتاريخ: 14th June 2026
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
1,836,000 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
الكماليات
غرفة خدم
غرفة دراسة
أكثر 31+
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مطبخ مشترك
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
عرض خريطة
فيوز B ،ياس غولف كولِكشن ،جزيرة ياس ،أبو ظبي ،الإمارات
معلومات اكثر
رقم الترخيص (مضمون)
20260000839439
دائرة البلديات والنقل
CN-6158668
الرقم المرجعي
108408-1Oe3ux
BLN (ADREC)
20250000704973
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English