فرصة استثمارية بعائد مرتفع | تملك حر | بدون عمولة | شقة غرفة وصالة في مجتمع الممشى— تواصل الآن

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

24 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

مجموعة ألف

اسم المشروع

نما 4

عِش حيث كل شيء على بُعد خطوات
اكتشف مشروع الممشى، أول مجتمع سكني في الشارقة خالٍ من السيارات بالكامل — حيث يلتقي أسلوب الحياة العصري مع الراحة اليومية.
يقع المشروع في منطقة مويلح الحيوية، وهو ليس مجرد عقار…
بل وجهة متكاملة للحياة مصممة حول الإنسان، وليس السيارات.
كل ما تحتاجه — من مقاهي، محلات، حدائق، وترفيه — على بُعد خطوات منك.

لماذا يتميز الممشى؟

- مجتمع خالٍ من السيارات (هدوء + أمان + راحة للعائلات)
- موقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى شارع محمد بن زايد (E311)
- تطوير شركة ألف العقارية
- تصميم عصري مع تقنيات حديثة
- طلب مرتفع من السكان والمستثمرين

تفاصيل الوحدة
• شقة غرفة وصالة
• المساحة: 621 قدم²
• تصميم ذكي يستغل المساحة بكفاءة
• تشطيبات حديثة
• مناسبة للسكن أو الاستثمار

السعر وخطة الدفع
• السعر: 900,000 درهم
• 20% دفعة أولى (خلال 6 أشهر)
• 80% على 80 شهر
• تملك حر لجميع الجنسيات
• بدون عمولة
دخول سهل للسوق مع مرونة في السداد

مرافق المجتمع
• مسابح وصالات رياضية مجهزة
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
• حدائق ومساحات خضراء
• محلات، مقاهي ومطاعم
• مناطق لعب للأطفال وحضانة
• مناطق ترفيهية واجتماعية

موقع استراتيجي
• وصول مباشر إلى شارع محمد بن زايد (E311)
• دقيقتان من المدينة الجامعية
• 5 دقائق من الزاهية سيتي سنتر
• 15 دقيقة من مطار دبي
• سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي

لماذا يختار المستثمرون الممشى؟
✔ عائد إيجاري يصل إلى 6% – 9%
✔ طلب قوي من الطلاب والموظفين
✔ موقع قريب من دبي
✔ فكرة فريدة (مجتمع بدون سيارات)
✔ نمو مستمر في الأسعار

معلومة مهمة
الوحدات التي توفر:
✔ موقع مميز
✔ خطة دفع مرنة
✔ مفهوم سكني فريد
هي أول ما يتم حجزه دائمًا

تواصل الآن قبل نفاد الوحدات
الوحدات بهذا السعر وخطة الدفع محدودة
اتصل الآن:

تم النشر بتاريخ: 9th May 2026