عرض نقدي || التسليم خلال بضعة أشهر || اغتنم الفرصة || استثمر بعائد استثمار 9%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

22 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2026

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي هيلكريست

اكتشف رقيّ الحياة العصرية في بن غاطي هيلكريست

يقدم مشروع بن غاطي هيلكريست في منطقة "أرجان" مفهوماً سكنياً حديثاً يجمع بين التصميم المعماري الفريد ونمط الحياة المتكامل، مع اتصال استراتيجي بأهم مناطق دبي. المشروع من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، وهو مصمم ليلبي تطلعات المستثمرين والملاك الباحثين عن وحدات سكنية عصرية تضمن عوائد إيجارية قوية ونمواً طويل الأمد في قيمة العقار.
بموقعه القريب من دبي هيلز وحديقة الفراشات (Miracle Garden) والطرق السريعة الرئيسية، يتمتع المشروع بسهولة الوصول والطلب السكني المتزايد في منطقة أرجان.

نظرة عامة على الاستثمار والأرقام

نطاق الأسعار والمساحات التقديرية:
نوع الوحدة
المساحة (قدم مربع)
السعر التقديري (درهم إماراتي)
خطة الدفع
استوديو
420 – 550
720,000 – 850,000
دفعة مقدمة 20%
غرفة وصالة
700 – 980
1,200,000 – 1,450,000
دفعة مقدمة 20%
غرفتين وصالة
1,300 – 1,500
1,650,000 – 2,200,000
دفعة مقدمة 20%

عرض خاص:
خطة الدفع: سعر كاش.
نوع الملكية: تملك حر.
التأثيث: نصف مفروش.
نوع الشراء: مباشرة من المطور.
عائد الإيجار المتوقع: ما بين 8.5% إلى 9%.
موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2026.

مزيج الوحدات وفلسفة التصميم

وحدات متنوعة: (استوديو، غرفة وصالة، غرفتين وصالة).
واجهات "بن غاطي" العصرية والمميزة.
مخططات واسعة مع مراعاة الوظيفة والجمالية.
نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف لإضاءة طبيعية مثالية.
تصاميم داخلية أنيقة مع تشطيبات فاخرة.

المرافق ووسائل الراحة

حمام سباحة "إنفينيتي".
صالة رياضية مجهزة بالكامل.
سطح ترفيهي بتنسيق حدائقي خلاب.
مناطق جلوس خارجية.
منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
محلات تجارية قريبة.
أنظمة دخول ذكية وأمن على مدار الساعة.
مواقف سيارات مغطاة.

الموقع الاستراتيجي والربط

يتميز بن غاطي هيلكريست بموقع يسهل الوصول منه إلى أبرز معالم دبي:

3 دقائق إلى حديقة الزهور (Dubai Miracle Garden).
10 دقائق إلى دبي هيلز مول.
15 دقيقة إلى مول الإمارات.
20 دقيقة إلى دبي مارينا.
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.

لماذا الاستثمار في منطقة أرجان؟

أصبحت أرجان واحدة من أقوى المناطق السكنية الناشئة في دبي نظراً لأسعارها التنافسية، موقعها الاستراتيجي، وتطور البنية التحتية المستمر فيها. الطلب القوي على الإيجار من قبل المهنيين والعائلات يدعم نمو الاستثمار على المدى الطويل ويضمن عوائد مستقرة.