verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

853,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

445 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي هيلفيوز ،مجمع دبي للعلوم ،دبي ،الإمارات


استوديو سكاي لاين فيو | مفروش | بن غاطي هيلز فيوز

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
18 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q1 2026
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي هيلفيوز

هذه شقة الاستوديو المعروضة للبيع في Binghatti Hillviews في حديقة دبي للعلوم تقدم تصميمًا مدمجًا وعمليًا مع تشطيبات معاصرة. تقع الوحدة ضمن مشروع حديث مرتفع وتأتي مفروشة، مما يوفر خيارًا مناسبًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عقار منخفض الصيانة في مجتمع متنامٍ.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة
  • مفروشة
  • أرضيات خشبية
  • إضاءة مدمجة
  • تخطيط مخطط مفتوح
  • نوافذ كبيرة
  • إطلالات على الحديقة والأفق
  • حمام حديث
  • برج شاهق
  • حمام واحد

تستفيد الشقة من شرفة تلتقط مزيجًا من مناظر المنتزه الأخضر والأفق الأوسع، بما في ذلك الإطلالات على حديقة دبي للعلوم المجتمعية ومناظر المدينة المحيطة. توفر النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف الضوء الطبيعي، بينما تخلق التصميمات الداخلية المحايدة والتشطيبات ذات المظهر الخشبي مظهرًا نظيفًا ومتماسكًا. تم ترتيب منطقة المعيشة والنوم ذات المخطط المفتوح للاستخدام الفعال للمساحة، مع دمج المقاعد والتخزين في التصميم.

يمكن للمقيمين في Binghatti Hillviews الوصول إلى مسبح على شكل بحيرة ومناطق خارجية ذات مناظر طبيعية مع أشجار النخيل ومناطق الجلوس ومسارات المشي. يوفر المبنى أيضًا مساحات للجلوس في الردهة ذات الأسقف العالية والديكور الحديث، مما يخلق تجربة وصول مريحة. تم تصميم مناطق الشرفة والتراس في المشروع بدرابزين زجاجي منحني لتحقيق أقصى قدر من الإطلالات على وسائل الراحة والمجتمع الأوسع.

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة
  • منطقة لعب للأطفال
  • حديقة أو حديقة
  • منطقة الشواء
  • تراسات ذات مناظر طبيعية
  • مقاعد خارجية
  • سطح بجانب المسبح
  • إطلالات مواجهة للمنتزه

مجمع دبي للعلوم هو مجتمع متعدد الاستخدامات في منطقة البرشا الجنوبية يجمع بين المباني السكنية ومركز أعمال متخصص. توفر المنطقة بيئة هادئة بشكل عام مع التطوير المستمر والاتصال الجيد بالطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل. يستفيد المقيمون من القرب من المدارس ومرافق الرعاية الصحية ومراكز البيع بالتجزئة والوجهات الترفيهية بما في ذلك حديقة دبي للفراشات ودبي أوتودروم.

موقع المشروع داخل مجمع دبي للعلوم يجعله مناسبًا للمهنيين العاملين في مجموعات الأعمال القريبة، وكذلك المشترين الذين يبحثون عن شقة حديثة في ممر متنامٍ من المدينة. مع المرافق الخارجية المشتركة وإطلالات المسبح والتوقعات المتنوعة نحو الحدائق وأفق وسط المدينة والآفاق على طراز المرسى، يقدم هذا الاستوديو خيارًا متوازنًا للاستخدام الشخصي والاستثمار الإيجاري.

تم النشر بتاريخ: 8th May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
107 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي ??ل ف?وز
عدد الطوابق
43
مراكز تجارية
8
مسابح
3
مواقف السيارات
1628
مساحة المبنى
2,353,916 قدم مربع
مصاعد
9

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي هيل فيوز
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
13%
آخر فحص
ديسمبر, 2025

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 682,400

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Hillviews, Dubai Science Park, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71754218562
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الثانية
الوكالة المسجلة
info
الميراكس للوساطة العقارية
ريرا
info
28225
الرقم المرجعي
103852-oUBUXW
BRN (DLD)
info
66149

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English