verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

1,817,999

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

963 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم | إطلالات على المارينا وأفق | الوصول إلى المسبح

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
17 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي لوكسوريا

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Binghatti Luxuria في مثلث قرية الجميرا (JVT) District 4 توفر تصميمًا عمليًا في بيئة حديثة شاهقة. تقع الشقة في مجتمع مسور وموجه للعائلات بين الطرق السريعة الرئيسية، وتجمع بين مساحات المعيشة ذات المخطط المفتوح والنوافذ الكبيرة وإطلالات متعددة على المدينة والمنتزه والمرسى. إنها وحدة سكنية داخل برج جديد في حي أخضر متصل جيدًا.

الميزات الرئيسية:

  • غرفتا نوم
  • 3 حمامات
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • شرفة أو تراس
  • تصميم مطبخ حديث
  • تشطيبات الجدران الراقية
  • تصميم إضاءة مدمج
  • إطلالات على المسبح والأفق
  • وحدة الطابق العلوي

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • منطقة لعب للأطفال
  • حديقة أو حديقة
  • مناطق المنصة ذات المناظر الطبيعية
  • لوبي المبنى والاستقبال
  • أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
  • موقف سيارات مغطى
  • حدائق مجتمعية قريبة
  • مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
  • مسارات للجري والمشي
  • متاجر التجزئة والمقاهي في المنطقة المجاورة

يقع المبنى داخل مثلث قرية الجميرا، ويستفيد من بيئة سكنية هادئة مع شوارع ذات مناظر طبيعية وحدائق مجتمعية. يتمتع السكان بإطلالات على المرسى والأفق المصمم على طراز وسط المدينة ومناطق الحدائق الخضراء من نقاط مراقبة مختلفة في المبنى وسطح المسبح. تم وضع البرج لتوفير سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمدارس والخدمات اليومية.

يعد الاتصال ميزة رئيسية لـ JVT، حيث يقع المجتمع بين شارع محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44)، مما يسمح بالوصول المباشر إلى أجزاء أخرى من دبي. يمكن الوصول إلى المناطق القريبة مثل دائرة قرية الجميرا ومدينة دبي للإنتاج ووجهات البيع بالتجزئة والترفيه الرئيسية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. يناسب الإعداد الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن يركز على المجتمع.

أبرز معالم الموقع:

  • مجتمع مسور ومناسب للعائلة
  • سهولة الوصول إلى الحدائق ومناطق اللعب
  • قريبة من محلات السوبر ماركت ووسائل الراحة اليومية
  • الوصول إلى المدارس ودور الحضانة في JVT وحولها
  • سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية للتنقل في جميع أنحاء المدينة
تم النشر بتاريخ: 8th May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
74 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
?ن ??ط? ??زور??
عدد الطوابق
33
مراكز تجارية
12
مسابح
1
مواقف السيارات
556
مساحة المبنى
702,944 قدم مربع
مصاعد
7

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي لكزوريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,454,399

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Luxuria, JVT District 4, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71868492149
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الخامسة
الوكالة المسجلة
info
الميراكس للوساطة العقارية
ريرا
info
28225
الرقم المرجعي
103852-834N4O
BRN (DLD)
info
55087

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English