موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 19

درهم

1,100,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

755 قدم مربع

نيرفانا ريزيدنسز 1 ،مدينة دبي للإنتاج ،دبي ،الإمارات

عرض خاص | إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4% | قريب من المترو | جودة عالية | خصم إضافي في يومنا المفتوح

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

ميراكي للتطوير العقاري ش.ذ.م.م

اسم المشروع

نيرفانا ريزيدنسز-1

Nirvana Residences I – أسلوب حياة عصري في دبي برودكشن سيتي (IMPZ)
من تطوير Meraki Developers
يُعد مشروع Nirvana Residences I وجهة سكنية حديثة في Dubai Production City، حيث يجمع بين الراحة الحضرية والمساحات الخضراء في بيئة متكاملة تركز على الرفاهية وجودة الحياة. تم تصميم المشروع وفق مفهوم التوازن، من خلال دمج المساحات الداخلية العملية مع مرافق مجتمعية تعزز الاسترخاء والنشاط.

نظرة عامة على المشروع

برج سكني مكوّن من 22 طابقاً
يضم 392 وحدة سكنية
استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف
تصاميم عصرية بمخططات عملية
نظام تملك حر (Freehold)

مميزات الوحدات

مساحات معيشة مفتوحة وعملية
شرفات بإطلالات متنوعة
استغلال ذكي للمساحات والتخزين
إضاءة طبيعية وتصاميم حديثة
إطلالات على الحدائق، المسابح، أو أفق المدينة

المرافق والخدمات

يقدم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والرياضية:

مسبح إنفينيتي بإطلالات مفتوحة
صالة رياضية متكاملة ومنطقة تدريب خارجية
ملعب بادل ومسار جري بطول 100 متر
استوديو يوغا داخلي وخارجي
مسبح للأطفال ومناطق ألعاب
سينما خارجية ومناطق شواء
نادي اجتماعي على السطح مع غرفة ألعاب
مساحات عمل مشتركة
قاعة مناسبات متعددة الاستخدام
مسارات مشي وحدائق طبيعية

مرافق إضافية:

ساونا وغرف بخار
جاكوزي
حضانة أطفال
غرفة صلاة
أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
مركز أعمال وقاعات اجتماعات

الموقع وسهولة الوصول

يتميز المشروع بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول عبر Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وAl Khail Road:

على بُعد خطوات من City Centre Me’aisem
11 دقيقة إلى Dubai Hills Mall
14 دقيقة إلى Palm Jumeirah
15 دقيقة إلى Jumeirah Lake Towers ومدينة الإعلام والإنترنت
25 دقيقة إلى Dubai International Airport

خطة مرنة ومناسبة للمستثمرين.

مميزات الاستثمار

موقع حيوي في منطقة نامية
طلب إيجاري مرتفع في دبي برودكشن سيتي
تنوع الوحدات يقلل من مخاطر الشغور
مجتمع يركز على الصحة والرفاهية
أسعار تنافسية مع عائد استثماري جيد
قربه من مراكز الأعمال والخدمات

الخلاصة

Nirvana Residences I يقدم فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار، حيث يجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، والمرافق المتكاملة ضمن مجتمع متوازن يلبي احتياجات الحياة العصرية في دبي.

تم النشر بتاريخ: 6th May 2026