verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 22

درهم

3,468,921

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

3 غرف

bath

4 حمامات

size

2,057 قدم مربع

location_outlined

ماجينتا ،رايز من أثلون ،أثلون من الدار ،دبي ،الإمارات


شقة من 3 غرف نوم | ماجينتا أثلون | إطلالات على المنتزه والقرية العالمية | غير مفروشة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
8 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q4 2029
المطوّر العقاري
الدار العقارية
اسم المشروع
ماجينتا

هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم للبيع في Magenta في Rise، Athlon by Aldar في دبي تقدم تصميمًا عمليًا للمعيشة العائلية. يقع المنزل في مجتمع رئيسي جديد داخل بيئة ذات مناظر طبيعية ويتمتع بمزيج من إطلالات المنتزه والمجتمع. يتم تقديم الوحدة غير مفروشة، مما يتيح المرونة في التخطيط للديكورات الداخلية عبر مساحات المعيشة وتناول الطعام وغرف النوم.

الميزات الرئيسية:

  • ثلاث غرف نوم
  • أربعة حمامات
  • شرفة أو تراس
  • جوانب عرض متعددة
  • تصميم غير مفروش
  • دخول الحديقة أو الحديقة
  • تصميم مناسب للعائلة
  • برج سكني مرتفع
  • تخصيص مواقف السيارات
  • لوبي مدخل حديث

تستفيد الشقة من الإطلالات على القرية العالمية بالإضافة إلى جوانب المنتزه والحديقة والفناء، مما يعطي نظرة ممتعة عبر المجتمع الأوسع. تحيط الساحات ذات المناظر الطبيعية والمزارع المرتفعة والممرات التي تصطف على جانبيها أشجار النخيل بالمباني السكنية، مما يضيف المساحات الخضراء على مستوى المنصة والأرض. يوفر المدخل المعاصر ذو الواجهة الزجاجية ومنطقة الإنزال تجربة وصول منظمة للمقيمين والزوار.

تم التخطيط لـ Athlon by Aldar كمجتمع أسلوب حياة نشط** مع وسائل راحة خارجية وترفيهية واسعة النطاق. سيتمكن السكان من الوصول إلى العديد من النوادي، بما في ذلك النادي المميز، إلى جانب المسارات ذات المناظر الطبيعية ومسارات الدراجات التي تربط المجتمعات الفرعية. يركز المخطط الرئيسي على الممرات الخضراء والمسارات المظللة ومساحات التجمع المجتمعي المدمجة بين المجموعات السكنية. يدعم هذا التصميم المشي والركض والأنشطة اليومية في الهواء الطلق.

ضمن التطوير الأوسع، يمكن للمقيمين الاستفادة من ميزات مثل حلقات الجري ومسارات ركوب الدراجات ومناطق التمرين والملاعب الرياضية المختلفة. من المقرر توزيع وسائل الراحة المخصصة للعائلات، بما في ذلك منصات سبلاش ومنتزهات اللعب ومناطق الألعاب متعددة الاستخدامات، في جميع أنحاء المجتمع. تم تصميم المساحات مثل مروج السينما ومنصات اليوجا ومنصات التأمل لتقديم مجموعة من المناطق الخارجية النشطة والهادئة. تدعم هذه العناصر بشكل جماعي بيئة معيشية متوازنة تركز على النشاط.

يتمتع فندق أثلون باي ألدار في دبي لاند بإمكانية الاتصال عبر الطرق عبر شارع الإمارات (E611) ، وطريق لطيفة بنت حمدان (D67)، وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54). يتيح ذلك سهولة الوصول إلى المناطق القريبة مثل المرابع العربية 3 والوجهات الرئيسية في جميع أنحاء المدينة. يزيد موقع المجتمع بالقرب من القرية العالمية من جاذبيته لأولئك الذين يبحثون عن خيارات سكنية مع وصول جيد إلى وسائل الترفيه والتجزئة وطرق النقل الرئيسية مع البقاء داخل حي أخضر مخطط له.

تم النشر بتاريخ: 4th May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 19+

private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
أرورا اس بي في 3 ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
243 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
ماجينتا
عدد الطوابق
24
مسابح
1
مواقف السيارات
212
مساحة المبنى
534,516 قدم مربع
مصاعد
6

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
رايز من أثلون 1
المطوّر العقاري
أرورا اس بي في 3 ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
سبتمبر, 2025
التسليم
ديسمبر, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 2,775,137

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Magenta, Rise by Athlon, Athlon by Aldar, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71803889325
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 5
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
KJ-11262-aPWWfJ
BRN (DLD)
info
48373

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English