موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 16
درهم
1,099,999
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
579 قدم مربع
بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات
جودة عالية | موقع متميز | معيشة فاخرة | طابق مرتفع | تصميم فاخر
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
8 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا
Binghatti Etherea – قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
حياة عصرية | عائد استثماري قوي | تملك حر بموقع مميز
يُعد مشروع Binghatti Etherea من تطوير Binghatti Developers، ويقع في قلب Jumeirah Village Circle (JVC)، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا واستقرارًا في سوق دبي العقاري.
تم تصميم المشروع ليقدم أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة، التصميم الأنيق، والمرافق الترفيهية، مع أساسيات استثمارية قوية تناسب المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
• موعد التسليم: الربع الثالث 2027
• تملك حر 100% لجميع الجنسيات
• بيع مباشر من المطور
• عائد استثماري مرتفع
كما يتمتع السكان بإطلالات على المساحات الخضراء والحدائق داخل JVC، مع مشاهد جزئية لأفق دبي بما في ذلك دبي هيلز ومرسى دبي.
• مسبح للأطفال
• جاكوزي ومناطق استرخاء
• مناطق تشمس واستجمام
• مناطق للياقة البدنية والتمارين
• مناطق لعب للأطفال
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• مساحات جلوس وحدائق منسقة
أبرز المواقع القريبة:
• 5 دقائق – Circle Mall
• 10 دقائق – Dubai Hills Mall
• 12 دقيقة – City Centre Me'aisem
• 12 دقيقة – Palm Jumeirah
• 14 دقيقة – Burj Khalifa ووسط مدينة دبي
• أسعار دخول تنافسية
• إمكانية ارتفاع رأس المال على المدى الطويل
• خطط سداد مرنة
• مطور موثوق وله سجل قوي في دبي
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
توافر محدود للوحدات، لذا يُنصح بالحجز المبكر.
حياة عصرية | عائد استثماري قوي | تملك حر بموقع مميز
يُعد مشروع Binghatti Etherea من تطوير Binghatti Developers، ويقع في قلب Jumeirah Village Circle (JVC)، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا واستقرارًا في سوق دبي العقاري.
تم تصميم المشروع ليقدم أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة، التصميم الأنيق، والمرافق الترفيهية، مع أساسيات استثمارية قوية تناسب المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
تفاصيل المشروع الأساسية
• مشروع على الخارطة (Off-Plan)• موعد التسليم: الربع الثالث 2027
• تملك حر 100% لجميع الجنسيات
• بيع مباشر من المطور
• عائد استثماري مرتفع
أسلوب الحياة والتصميم
يقدم المشروع تجربة سكنية هادئة داخل مجتمع حيوي، حيث تم تصميم الوحدات لتوفير أقصى درجات الراحة، الإضاءة الطبيعية، والخصوصية.كما يتمتع السكان بإطلالات على المساحات الخضراء والحدائق داخل JVC، مع مشاهد جزئية لأفق دبي بما في ذلك دبي هيلز ومرسى دبي.
المرافق والخدمات
• مسبح للبالغين• مسبح للأطفال
• جاكوزي ومناطق استرخاء
• مناطق تشمس واستجمام
• مناطق للياقة البدنية والتمارين
• مناطق لعب للأطفال
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• مساحات جلوس وحدائق منسقة
الموقع والاتصال
يقع المشروع في JVC ويوفر سهولة الوصول عبر شارع الخيل وشارع الشيخ زايد، مما يضمن تنقلًا سريعًا إلى مختلف مناطق دبي.أبرز المواقع القريبة:
• 5 دقائق – Circle Mall
• 10 دقائق – Dubai Hills Mall
• 12 دقيقة – City Centre Me'aisem
• 12 دقيقة – Palm Jumeirah
• 14 دقيقة – Burj Khalifa ووسط مدينة دبي
مميزات الاستثمار
• طلب إيجاري مرتفع في JVC• أسعار دخول تنافسية
• إمكانية ارتفاع رأس المال على المدى الطويل
• خطط سداد مرنة
• مطور موثوق وله سجل قوي في دبي
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
الخلاصة
يجمع مشروع Binghatti Etherea بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وقوة الاستثمار، مما يجعله فرصة مميزة في واحدة من أكثر المناطق استقرارًا في دبي من حيث العوائد الإيجارية.توافر محدود للوحدات، لذا يُنصح بالحجز المبكر.
تم النشر بتاريخ: 4th May 2026
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 28+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
إطلالة على مياه
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
29 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
بن غاطي ايثيريا
عدد الطوابق
25
مراكز تجارية
5
مسابح
1
مواقف السيارات
320
مساحة المبنى
432,982 قدم مربع
مصاعد
6
معلومات المشروع
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
ديسمبر, 2027
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 879,999
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Binghatti Etherea, JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71880721766
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
47075
الرقم المرجعي
106134-wQt92i
BRN (DLD)
90367
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English