برج الغاف من تايجر العقارية: قيمة سعرية ذكية وعوائد إيجارية مرتفعة فور الاستلام.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

5 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

تايجر العقارية

اسم المشروع

الغاف من تايجر العقارية

يُعد "برج الغاف" (Al Ghaf Tower) من تطوير شركة "تايجر العقارية" أيقونة معمارية بارزة تتألق في منطقة الخان الحيوية بإمارة الشارقة. يجسد المشروع رؤية هندسية متطورة توفر بيئة سكينة فاخرة مباشرة على واجهة الخان المائية الساحرة. يجمع البرج بين الفخامة المعاصرة والمرافق الصحية والترفيهية المتطورة، ليقدم مجتمعاً سكنياً متكاملاً يلبي تطلعات العائلات والمستثمرين الباحثين عن التميز والاستقرار.

وصف الوحدة:

عدد الغرف: 3 غرف وصالة ( 3 Bedrooms).
حالة التأثيث: مفروشة بالكامل (Fully Furnished) بأرقى التصاميم المعاصرة.
تجهيز المطبخ: مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة والتقنيات الكهربائية.
المساحة الإجمالية: 1,910 قدم مربع.
مساحة الشرفة: 202 قدم مربع.
عدد الحمامات: 5 حمامات.
توفر غرفة خادمة: متوفرة.
نوع الإطلالة: إطلالة بحرية ساحرة (Sea View).
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2029.
سعر الوحدة: 1,231,000 درهم إماراتي.

خطة الدفع: يتوفر خطط دفع ميسرة تفاصيلها عند التواصل

مميزات البرج:

إطلالات مائية خلابة: نوافذ واسعة وشرفات تطل مباشرة على واجهة الخان البحرية لضمان بيئة سكنية هادئة.
مجمع مسابح عصري: حمام سباحة (Swimming Pool) مصمم بأحدث الطرز العالمية ليناسب جميع أفراد العائلة.
مرافق الاستشفاء الصحي: غرف ساونا وبخار (Sauna & Steam) مجهزة بالكامل للتخلص من ضغوط اليوم.
حوض الغطس الجليدي: ميزة استشفائية نادرة عبر حوض غطس جليدي متطور (Ice Dipping Pool) لتعزيز النشاط البدني.
منطقة الجاكوزي والمساج: جاكوزي فاخر (Jacuzzi) وغرفة مساج متخصصة (Massage Room) مخصصة للاسترخاء التام للسكّان.
لياقة بدنية متكاملة: صالة رياضية حديثة (Modern Gym) مجهزة بالكامل، إلى جانب مسارات خارجية مخصصة للجري (Jogging Tracks).
مناطق ترفيهية عائلية: مساحات مخصصة ومجهزة لحفلات الشواء (BBQ Areas) لقضاء أجمل الأوقات مع العائلة والأصدقاء.

جهات قريبة:

بحيرة الخان: دقيقتان فقط (موقع وإطلالة مباشرة).
مركز إكسبو الشارقة: دقيقتان فقط.
مربى الشارقة للأحياء المائية (أكواريوم): 7 دقائق.
قناة القصباء الشارقة: 8 دقائق.
سيتي سنتر الشارقة وواجهة المجاز المائية: 10 دقائق
مطار دبي الدولي: 20 دقيقة (سهولة وصول فائقة).

لماذا تشتري في هذا المشروع؟

قيمة سعرية استثنائية مقابل الفئة: الحصول على شقة غرفتين وصالة بمساحة تفوق 1,910 قدم مربع ومفروشة بالكامل بسعر 1,231,000 درهم يمثل صفقة استثمارية نادرة جداً في منطقة الخان الفاخرة، مما يضمن تكلفة منخفضة ومثالية للقدم المربع الواحد.

جاهزية مطلقة للتأجير الفوري: تسليم الوحدة مفروشة بالكامل ومجهزة المطبخ يختصر الوقت وتكاليف التجهيز الباهظة، مما يتيح عرضها فوراً في السوق الإيجاري (السنوي أو بيوت العطلات) وتحقيق عوائد صافية مرتفعة (High ROI) بمجرد الاستلام في 2028.
مرافق حصرية ترفع القيمة التشغيلية: احتواء البرج على خدمات نوعية مثل حوض الغطس الجليدي، غرف المساج، والجاكوزي يجعل العقار خياراً أول للمستأجرين النخبة، مما يضمن الحفاظ على نسب إشغال كاملة طوال العام.
موقع استراتيجي وحماية لرأس المال: التواجد في منطقة الخان السياحية بالقرب من دبي ومركز إكسبو يضمن نمواً رأسمالياً (Capital Appreciation) متسارعاً ومستداماً للأصول، ويحمي استثمارك العقاري من تقلبات السوق.

ملحوظة: "قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان تقريبية."

تواصل الآن اغتنم الفرصة العقارية الأقوى في الشارقة وامتلك شقتك البحرية المفروشة بالكامل بسعر استثنائي في "برج الغاف"؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لتأمين وحدتك والحصول على أدق التفاصيل!

تم النشر بتاريخ: 25th May 2026