تملك على حدود دبي: إطلالة مزدوجة على الممزر وأفق دبي بضمان 10 سنوات.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

1 يونيو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

يمثل "برج الطنيجي" وجهة سكنية فاخرة تتمركز استراتيجياً في منطقة التعاون بالشارقة على الحدود المباشرة واللصيقة بإمارة دبي، مقدماً إطلالات بانورامية ساحرة على بحيرة الممزر وأفق دبي العمراني. يجسد المشروع رؤية معمارية متطورة تدمج بين الرفاهية الذكية وجودة البناء الاستثنائية، ليخلق مجتمعاً سكنياً متكاملاً يلبي تطلعات العائلات والمستثمرين الباحثين عن أصول عقارية مستدامة ومرافق ترفيهية حصرية تعزز من جودة الحياة اليومية.

وصف الوحدة:

عدد الغرف: 2 غرف وصالة .
غرفة خادمة: متوفرة .
حالة التأثيث: نصف مفروش
المساحة الإجمالية: 1,684 قدم مربع (مساحة عائلية ضخمة جداً).
مساحة الشرفة: 20 قدم مربع.
عدد الحمامات: 4 حمامات.
تجهيز المطبخ: مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الألمانية الفاخرة.
الضمانات: ضمان ممتد من 4 إلى 10 سنوات على معظم مشتملات الوحدة.
نظام البيت الذكي: مدعوم بنظام بيت شبه ذكي.
سعر الوحدة: 1,178,000 درهم إماراتي.

خطة الدفع: يتوفر خطط دفع ميسرة تفاصيلها عند التواصل

مميزات البرج:

مطبخ ألماني متكامل: تجهيز هندسي متكامل للمطبخ بأجهزة ألمانية فاخرة لضمان أعلى مستويات الأداء والمتانة.
ضمانات ذهبية ممتدة: راحة بال تامة للملاك بفضل ضمانات استثنائية تمتد من 4 إلى 10 سنوات لحماية العقار ومشتملاته.
سينما خاصة بالسكّان : صالة عرض سينمائي مجهزة داخل البرج لتقديم تجربة ترفيهية حصرية وفاخرة.
قاعة فعاليات ومناسبات : قاعة متعددة الاستخدامات لاستضافة الفعاليات الاجتماعية والمناسبات العائلية للسكّان.
لياقة بدنية بخصوصية تامة : صالة رياضية متطورة ومقسمة بالكامل لضمان الخصوصية للرجال والسيدات.
مجمع مسابح متكامل: مسبح واسع للبالغين إلى جانب مسبح مخصص وآمن للأطفال.
بيئة تعليمية وترفيهية للأطفال: توفير غرف دراسة هادئة ومنطقة ألعاب تفاعلية .
مسارات رياضية ومرافق إضافية: مسارات مخصصة للمشي والجري إلى جانب صالة بلياردو للترفيه.

جهات قريبة:

شاطئ وحديقة ممزر دبي والشارقة: 3 دقائق.
مركز إكسبو الشارقة: 4 دقائق.
قناة القصباء المائية: 6 دقائق.
مركز صحارى التجاري : 7 دقائق.
مطار دبي الدولي: 12 دقيقة.
مطار الشارقة الدولي: 20 دقيقة.

لماذا تشتري في هذا المشروع؟

موقع حدودي استراتيجي وطلب مستدام: التمركز في منطقة التعاون يضعك حرفياً على حدود دبي، مما يوفر وصولاً فورياً وسلساً للمدينة وتجنباً للزحام، مع الاستمتاع بإطلالات مزدوجة ترفع من قيمة العقار الإيجارية والبيعية.

قيمة سعرية استثنائية للمساحات الضخمة: توفير 3 غرف وصالة مع غرفة خادمة بمساحة هائلة تبلغ 1628 قدم مربع بسعر 1,178,000 درهم، يمثل تكلفة عقلانية جداً للقدم المربع (حوالي 690 درهماً)، مما يضمن نمواً رأسمالياً (Capital Appreciation) مؤكداً.

جودة بناء ألمانية بضمانات غير مسبوقة: تجهيز المطبخ بأجهزة ألمانية فاخرة وتوفير ضمانات تصل إلى 10 سنوات يخفض التكاليف التشغيلية وصيانة العقار إلى أدنى حد، مما يحمي الاستثمار ويرفع العائد الصافي (Net ROI).

نمط حياة ذكي وترفيهي متكامل: دمج نظام البيت شبه الذكي مع مرافق نادرة كالسينما الخاصة وقاعات الدراسة للأطفال يخلق بيئة سكنية حصرية، مما يجعل البرج الوجهة الأولى للعائلات الكبيرة الباحثة عن الفخامة والخصوصية الفائقة.

ملحوظة: "قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان تقريبية."

امتلك شقتك العائلية الضخمة بإطلالة على الممزر ودبي بضمانات تصل إلى 10 سنوات في "برج الطنيجي"؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لتأمين وحدتك والحصول على أدق تفاصيل خطط السداد!
تواصل الآن

تم النشر بتاريخ: 24th May 2026