امتلك على حدود دبي: إطلالات مزدوجة من الممزر إلى أفق دبي مع ضمان لمدة 10 سنوات.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

31 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

يمثل برج التنيجي وجهة سكنية فاخرة ذات موقع استراتيجي في منطقة التعاون بالشارقة، على الحدود المباشرة مع دبي، ويُطل على مناظر بانورامية خلابة لبحيرة الممزر وأفق دبي.

يجسد المشروع رؤية معمارية متطورة تجمع بين الفخامة الذكية وجودة البناء الاستثنائية، ليُنشئ مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي تطلعات العائلات والمستثمرين الباحثين عن أصول مستدامة ومرافق ترفيهية حصرية تُثري الحياة اليومية.

وصف الوحدة:
عدد الغرف: 3 غرف نوم + غرفة معيشة (3 غرف نوم).
غرفة للخادمة: متوفرة.
حالة التأثيث: (يرجى التحقق من توفر باقة التأثيث عند التعاقد).
المساحة الإجمالية: 2180 قدمًا مربعًا (تصميم عائلي واسع).
المساحة الفعلية: (سيتم تحديدها بدقة وفقًا للتصميم المعتمد).
مساحة الشرفة: 20 قدمًا مربعًا.
عدد الحمامات: 5 حمامات.
تجهيزات المطبخ: مُجهز بالكامل بأجهزة ألمانية فاخرة وعالية الجودة. الضمانات: ضمان ممتد من 4 إلى 10 سنوات على معظم مكونات الوحدة.

نظام المنزل الذكي: مدعوم ببنية تحتية لأتمتة المنزل شبه الذكي.

سعر الوحدة: 1,621,000 درهم إماراتي.

خطة الدفع: متوفرة عند التواصل.
ميزات البرج:

مطبخ ألماني مجهز بالكامل: تجهيزات طهي متطورة تضم أجهزة ألمانية فاخرة تضمن أعلى مستويات الأداء والمتانة.

ضمانات ذهبية ممتدة: راحة بال تامة للملاك مع ضمانات استثنائية تتراوح من 4 إلى 10 سنوات لحماية العقار ومحتوياته.

سينما داخلية خاصة: دار سينما مخصصة داخل البرج توفر تجربة ترفيهية حصرية للسكان.

قاعة مناسبات حصرية: قاعة متعددة الاستخدامات ومجهزة بالكامل، مصممة خصيصًا لاستضافة التجمعات الاجتماعية والمناسبات العائلية.

مركز لياقة بدنية منفصل (صالة رياضية للرجال وأخرى للسيدات): صالة رياضية حديثة منفصلة تمامًا لضمان أقصى قدر من الخصوصية للرجال والنساء.

مجمع مسابح متكامل: مسبح واسع للبالغين بجانب مسبح آمن للأطفال. بيئة مُثرية للأطفال: تضم غرف دراسة هادئة للأطفال ومنطقة لعب تفاعلية.

مسارات رياضية وترفيهية: مسارات مخصصة للمشي والجري، بالإضافة إلى غرفة بلياردو احترافية للترفيه.

وجهات قريبة:
شاطئ وحديقة الممزر (دبي/الشارقة): 3 دقائق.

مركز إكسبو الشارقة: 4 دقائق.

قناة القصباء الشارقة: 6 دقائق.

مركز صحارى التجاري: 7 دقائق.

مطار دبي الدولي: 12 دقيقة.

مطار الشارقة الدولي: 20 دقيقة.

لماذا تشتري في هذا المشروع؟

موقع استراتيجي على الحدود وطلب مستمر: يقع المشروع في التعاون، على حدود دبي مباشرةً، مما يتيح لك الوصول السلس والخالي من الازدحام المروري إلى المدينة، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية على أفق المدينة والبحيرة، مما يعزز بشكل كبير قيمة الإيجار وإعادة البيع.

قيمة استثنائية لمساحة واسعة: شقة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة بمساحة إجمالية تبلغ 2180 قدمًا مربعًا. بسعر 1,621,000 درهم إماراتي، يُعدّ هذا السعر معقولاً للغاية للمتر المربع (حوالي 743 درهمًا إماراتيًا)، مما يضمن زيادة مؤكدة في قيمة رأس المال.

جودة بناء ألمانية مع ضمانات غير مسبوقة: يوفر هذا البرج مطبخًا مجهزًا بأحدث التقنيات الألمانية، بالإضافة إلى ضمانات تصل إلى 10 سنوات، مما يقلل تكاليف التشغيل والصيانة إلى أدنى حد ممكن، ويحمي استثمارك، ويزيد من صافي العائد على الاستثمار.

نمط حياة ذكي ومتكامل: يساهم دمج أنظمة المنزل شبه الذكية مع وسائل الراحة المميزة، مثل السينما الخاصة وغرف الدراسة للأطفال، في خلق بيئة سكنية حصرية، مما يجعل البرج الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الفخامة والخصوصية المطلقة.

ملاحظة: قد تختلف الأسعار حسب التوافر وقت الحجز والإطلالات - الأوقات تقريبية.

امتلك شقتك العائلية الفسيحة المطلة على منطقة الممزر ودبي مع ضمانات تصل إلى 10 سنوات في برج التنيجي؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لحجز وحدتك والحصول على تفاصيل خطة الدفع!

تم النشر بتاريخ: 23rd May 2026