verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

636,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

786 قدم مربع

location_outlined

سمانا هيلز ساوث 3 ،مدينة دبي الصناعية ،دبي ،الإمارات


صفقة تخفيضات كبيرة – فرصة حصرية تحدث مرة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
23 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
100/0
info
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
سامانا للتطوير العقاري
اسم المشروع
سمانا هيلز ساوث 3

ُعد مشروع Samana Hills South 3 واحدًا من أقوى الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا في سوق العقارات بدبي، حيث يقدم قيمة استثنائية في موقع استراتيجي يُعد من أسرع المناطق نموًا وتطورًا. هذه فرصة لفترة محدودة بسعر لن يتكرر مرة أخرى، مما يجعله الوقت المثالي لامتلاك وحدة قبل ارتفاع الأسعار المستقبلي.

يتميز المشروع بتصميم معماري عصري أنيق وتشطيبات عالية الجودة، ويقدم أسلوب حياة مريح يجمع بين الفخامة والعملية والقيمة الاستثمارية على المدى الطويل.

كما يوفر Samana Hills South 3 مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الفندقية التي تمنح السكان تجربة معيشية متكاملة، ومنها:

• مسابح بتصميم منتجعات

• صالات رياضية حديثة ومجهزة بالكامل

• مرافق سبا وعناية واسترخاء

• مناطق مخصصة لألعاب الأطفال

• حدائق ومساحات خضراء واسعة

• مناطق خارجية للجلوس والاسترخاء

• مناطق شواء وتجمعات عائلية

• خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة

• متاجر وخدمات يومية داخل المشروع

• تجربة سكنية بنظام فندقي متكامل

📍 الموقع – دبي الجنوب:

يقع المشروع في Dubai South، وهي واحدة من أهم وأسرع المناطق نموًا في دبي، وتُعد مستقبل المدينة من حيث التطوير العمراني والاقتصادي.

أهم مميزات دبي الجنوب:

• قربها من Al Maktoum International Airport، أحد أكبر المطارات المستقبلية في العالم

• بجوار Expo City Dubai، امتداد إكسبو 2020 ومركز أعمال مستقبلي ضخم

• سهولة الوصول إلى Dubai Marina خلال حوالي 20–25 دقيقة

• حوالي 25–30 دقيقة إلى Downtown Dubai

• اتصال مباشر بالطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات

• مجتمع مخطط بعناية يركز على الاستدامة والحياة الذكية

• طلب متزايد من السكان والمستثمرين بسبب التطوير المستمر

• واحدة من أعلى مناطق دبي من حيث فرص النمو وزيادة رأس المال

مشروع Samana Hills South 3 ليس مجرد سكن، بل هو فرصة استثمارية قوية تجمع بين التصميم العصري، والخدمات الفندقية المتكاملة، والموقع الاستراتيجي في دبي الجنوب، مما يجعله خيارًا ذكيًا للسكن والاستثمار طويل الأمد

تم النشر بتاريخ: 22nd May 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 30+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
سمانا سيجنتشر لتطوير العقاري ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
192 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
سامانا هيلز جنوب 3
عدد الطوابق
7
مسابح
1
مواقف السيارات
136
مساحة المبنى
188,407 قدم مربع
مصاعد
2

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
سامانا هيلز جنوب 3
المطوّر العقاري
سمانا سيجنتشر لتطوير العقاري ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
سبتمبر, 2025
التسليم
ديسمبر, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 508,800

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Samana Hills South 3, Dubai Industrial City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71818637821
اسم المنطقة
info
سيح شعيب 2
الوكالة المسجلة
info
ستانلي هافن للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
51808
الرقم المرجعي
107384-4tvu5s
BRN (DLD)
info
94002

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English