تملك شقتك في الممزر بشرفة ضخمة 244 قدم مربع مطلة على البحر مباشرة. | تملك حر لجميع الجنسيات

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

23 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

تايجر العقارية

اسم المشروع

برج فراديس

يُعد مشروع "برج الفراديس" (Al Faradis Tower) من تطوير شركة "تايجر العقارية" تحفة معمارية استثنائية في قلب منطقة الممزر. يجسد المشروع الفخامة الساحلية عبر تصميم هندسي متطور يطل مباشرة على الواجهة البحرية، ليقدم مجتمعاً سكنياً متكاملاً يعزز من جودة الحياة.

بفضل موقعه الاستراتيجي على الحدود المباشرة بين الشارقة ودبي، يوفر البرج توازناً مثالياً بين الهدوء والرفاهية العائلية، مما يجعله وجهة استثمارية مستدامة وأصلاً عقارياً عالي القيمة.

وصف الوحدة:

عدد الغرف: غرفتين وصالة (2 Bedrooms).
حالة التأثيث: مفروشة بالكامل (Fully Furnished).
المساحة الإجمالية: 1,615 قدم مربع (مساحة عائلية ضخمة).
مساحة الشرفة: 244 قدم مربع (شرفة واسعة جداً بإطلالة مباشرة).
عدد الحمامات: 4
غرفة خادمة: متوفر
نوع الإطلالة: واجهة بحرية (Waterfront / Sea View).
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2027.
السعر: 1,425,000 درهم إماراتي (هذا السعر مخصص لخطة الدفع النقدي "الكاش").

خطة الدفع: السعر المذكور أعلاه (1,425,000 درهم) مخصص لخطة الدفع النقدي (الكاش). يتوفر خطط دفع ميسرة تفاصيلها عند التواصل.

مميزات البرج:

إطلالات بحرية خلابة: واجهة بحرية تمنح الوحدة إضاءة طبيعية وإطلالات هادئة على المياه المفتوحة.
مسبح خارجي مفتوح (Outdoor Swimming Pool): حمام سباحة مصمم بأرقى المعايير للاستجمام في بيئة راقية.
نادي رياضي متطور (GYM): صالة لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على النشاط والصحة.
مسارات رياضية خارجية (Running and Walking Track): مسارات مخصصة ومؤمنة لمحبي رياضة المشي والجري في الهواء الطلق.
منطقة لعب للأطفال (Kids Playing Area): مساحة ترفيهية تفاعلية وآمنة بالكامل لضمان متعة الأطفال.
وحدات مفروشة بالكامل: تسليم الشقق بأثاث عصري فاخر يختصر الوقت والتكلفة التشغيلية على الملاك.
تصميم معماري واسع الشرفات: وجود شرفات ضخمة تتيح تصميم جلسات خارجية استثنائية لتعزيز جودة الحياة العائلية.
بنية تحتية أمنية وخدمية: توفير بيئة سكنية ذات خدمات متكاملة مع أنظمة حماية تعمل على مدار الساعة (وفقاً لمعايير الأبراج الفاخرة).

جهات قريبة: (المسافات الزمنية مقدرة بناءً على الخرائط الجغرافية المعتمدة للمنطقة)

شاطئ الممزر (الشارقة / دبي): 3 دقائق.
مركز إكسبو الشارقة: 5 دقائق.
مركز صحارى التجاري (Sahara Centre): 8 دقائق.
قناة القصباء الشارقة: 10 دقائق.
مطار دبي الدولي: 15 دقيقة.
مطار الشارقة الدولي: 22 دقيقة.

لماذا تشتري في هذا المشروع؟

صفقة كاش بقيمة استثمارية متميزة: شراء وحدة مفروشة بالكامل بمساحة هائلة تبلغ 1,615 قدم مربع مقابل 1,425,000 درهم (كاش)، يعكس سعراً شديد التنافسية للقدم المربع في منطقة الممزر الفاخرة، مما يضمن نمواً رأسمالياً (Capital Appreciation) فورياً عند الاستلام.

عوائد إيجارية مرتفعة وجاهزية للتشغيل: التسليم بأثاث كامل في الربع الأول من 2027 يضمن للمستثمر سرعة إدراج العقار في سوق الإيجارات (السنوية أو بيوت العطلات قصيرة الأمد)، مما يحقق تدفقات نقدية وعوائد صافية (High ROI) بمجرد تسلم المفتاح.

مساحات خارجية نادرة ترفع الطلب: امتلاك شرفة ضخمة بمساحة 244 قدم مربع مطلة على الواجهة البحرية يضيف قيمة تشغيلية وسكنية كبرى للعقار، مما يجعل الوحدة الخيار الأول للعائلات الباحثة عن الرفاهية والرحابة.

موقع حدودي استراتيجي مستدام: التمركز في منطقة الممزر يمنح الملاك ميزة السكن الفاخر ذي الواجهة البحرية مع البقاء على بُعد مسافة قصيرة جداً من قلب دبي، مما يحمي رأس المال من تقلبات السوق ويدعم ارتفاع قيمته بمرور الوقت.

ملحوظة: "قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان تقريبية."
اغتنم فرصة الدفع النقدي الاستثنائية وتملك شقتك البحرية المفروشة بالكامل بمساحة تتجاوز 1600 قدم مربع في "برج الفراديس"؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لتأمين وحدتك والحصول على استشارة استثمارية متخصصة!
للتواصل

تم النشر بتاريخ: 21st May 2026