verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

25,000,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

3 غرف

bath

4 حمامات

size

5,895 قدم مربع

location_outlined

ويديان ذا كانال ،الخليج التجاري ،دبي ،الإمارات


شقة بثلاث غرف نوم على واجهة القناة | مفروشة | مناظر متعددة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
21 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q3 2029
المطوّر العقاري
Al Ghurair Development
اسم المشروع
وديان ذا كانال

توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم للبيع في Wedyan The Canal في الخليج التجاري تصميمًا مفروشًا مع التركيز على المعيشة ذات المخطط المفتوح والاتصال الخارجي. يتميز السكن بزجاج من الأرض حتى السقف وتراسات خاصة مع نباتات ولوحة داخلية محايدة ترتبط بسلاسة بالواجهة البحرية والمناطق المحيطة بالمدينة. يتم توجيه مساحات المعيشة وغرف النوم الواسعة نحو وسط المدينة وإطلالات القناة، مما يوفر بيئة عملية في عنوان متصل جيدًا بجانب القناة.

الميزات الرئيسية:

  • 3 غرف نوم
  • 4 حمامات
  • تصميمات داخلية مفروشة
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • شرفة غرفة النوم الرئيسية
  • مساحات خارجية متعددة
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالة على أفق لاندمارك
  • إطلالة على المارينا والقناة
  • وضع الطابق العلوي

وسائل الراحة:

  • شرفة أو تراس
  • حمام سباحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • حديقة أو حديقة
  • منطقة الشواء
  • اللوبي والاستقبال
  • مناطق المنصة ذات المناظر الطبيعية
  • سياسة صديقة للحيوانات الأليفة
  • أمن كاميرات المراقبة
  • موقف سيارات مغطى
  • الوصول إلى ممر القناة
  • مناطق جلوس بجانب المرسى

تقع هذه الشقة في الخليج التجاري على طول قناة دبي المائية، وتستفيد من الوصول المباشر إلى مجتمع متعدد الاستخدامات مع عروض سكنية وتجارية وضيافة. توفر المنطقة اتصالاً سريعًا بـ وسط مدينة دبي والطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وطريق الخيل. تدعم مراكز التسوق القريبة والمتنزهات المطلة على الواجهة البحرية والمقاهي والفنادق أسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والوجهات الترفيهية.

يتميز المبنى بشرفات منحنية ومتدرجة مع درابزين زجاجي ومساحات خضراء متكاملة، مما يوفر اتصالًا مستمرًا بالمياه المحيطة وإطلالات الأفق. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمسبح كبير في الهواء الطلق، ومنصات ذات مناظر طبيعية، ومناطق جلوس تطل على القناة. تشمل المناطق المشتركة الداخلية لوبي حديث مع مقاعد صالة وإضاءة دافئة وإمكانية الوصول المباشر إلى المصاعد ومساحات الدوران.

تعمل التراسات الخاصة من منطقة المعيشة وغرف النوم على توسيع المساحة القابلة للاستخدام في الهواء الطلق، مع الأرضيات المبلطة وأحواض النباتات التي تعكس الطراز المعماري للمبنى. إلى جانب التصميم المفروش والزجاج البانورامي، توفر هذه الشقة منزلًا عمليًا في موقع مركزي على واجهة القناة داخل الخليج التجاري، وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن بالقرب من معالم المدينة الرئيسية ووصلات النقل.

تم النشر بتاريخ: 21st May 2026

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
concierge_service
خدمة الناطور

أكثر 31+

balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
وديان الغرير للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
2,383 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
وديان
عدد الطوابق
50
مراكز تجارية
15
مسابح
1
مواقف السيارات
709
مساحة المبنى
2,247,429 قدم مربع
مصاعد
11

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
وديان
المطوّر العقاري
وديان الغرير للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
سبتمبر, 2025
التسليم
سبتمبر, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 17,500,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Wedyan The Canal, Business Bay, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71812262305
اسم المنطقة
info
الخليج التجارى
الوكالة المسجلة
info
راش آور للوساطة العقارية
ريرا
info
35114
الرقم المرجعي
102464-m5Becp
BRN (DLD)
info
52472

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English