شقة غرفتين وصالة مع غرفة خادمة وإطلالة بحرية في برج جود بالممزر | مباشؤة من المطور دون عمولة .

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

24 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Albatha Real Estate

اسم المشروع

جود

يُعتبر "برج جود" (Joud Tower) من تطوير "شركة البطحاء العقارية" علامة فارقة للعيش السكني الفاخر في منطقة الممزر الحيوية بإمارة الشارقة.

يتميز البرج بتصميم معماري حديث يدمج بين الأناقة والعملية، حيث يوفر للسكان إطلالات بحرية ساحرة تضفي أجواءً من الهدوء والاسترخاء. يهدف المشروع إلى تقديم بيئة مجتمعية متكاملة ومحافظة تلبي تطلعات العائلات عبر مرافق منفصلة وخدمات شاملة تعزز من جودة الحياة على الحدود المباشرة بين الشارقة ودبي.

وصف الوحدة:

- عدد الغرف: غرفتين وصالة (2 Bedrooms).
- غرفة خادمة: متوفرة (Maid's Room).
- عدد الحمامات: 4 حمامات.
- المساحة الإجمالية: 1,547 قدم مربع.
- موقف للسيارة: متوفر موقف خاص ومسجل بمساحة سخية تبلغ 183 قدم مربع.
- حالة التأثيث: فير مؤثث
- مساحة الشرفة والبيت الذكي: (تُحدد بدقة طبقاً للمخطط المعتمد للوحدة من المطور).
- السعر وتاريخ التسليم: 1,325,000 درهم.

خطة الدفع: يتوفر خطط دفع ميسرة تفاصيلها عند التواصل

مميزات البرج:-

إطلالات بحرية متميزة: تصميم ذكي يتيح الاستمتاع بجمال الواجهة البحرية المائية لمنطقة الممزر.
خصوصية تامة في المرافق الرياضية: صالتان منفصلتان للجيم (Modern Gym)، إحداهما مخصصة بالكامل للرجال والأخرى للسيدات.
مرافق استشفاء صحي منفصلة: صالتان للساونا وصالتان لغرف البخار مقسمة بالكامل لضمان أعلى مستويات الخصوصية والراحة للجنسين.
مجمع مسابح متكامل: يضم حمام سباحة مخصصاً للبالغين وآخر آمناً وممتعاً للأطفال.
ملعب بادل تنس (Padel Court): ملعب مجهز بالكامل وفقاً للمعايير الحديثة لعشاق الأنشطة الرياضية العصرية.
مسارات مخصصة للمشي والجري: مسار ممتد ومؤمن للجري والمشي السريع لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
بيئة تعليمية وترفيهية للأطفال: يضم البرج حضانة مدمجة (Nursery) لخدمة أطفال السكّان، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة وآمنة (Kids' Play Area).
خدمات مجتمعية وتجارية مدمجة: توافر مقهى راقٍ، وغرف مخصصة للصلاة، ومحال تجارية متنوعة في الدور الأرضي لتلبية كافة الاحتياجات اليومية دون مغادرة البرج.

جهات قريبة:

شاطئ وحديقة ممزر الشارقة: 3 دقائق.
مركز إكسبو الشارقة (Expo Centre): 5 دقائق.
قناة القصباء وواجهة المجاز المائية: 8 دقائق.
مركز صحارى التجاري (Sahara Centre): 9 دقائق.
مطار دبي الدولي: 15 دقيقة.
مطار الشارقة الدولي: 22 دقيقة.

لماذا تشتري في هذا المشروع؟

تصميم عائلي بامتياز وخصوصية فائقة: توفير شقة بمساحة سخية (1547 قدم مربع) تضم غرفة خادمة و4 حمامات، إلى جانب الفصل التام في المرافق الصحية والرياضية (رجال وسيدات)، يلبي تطلعات العائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية المطلقة.

موقع استراتيجي ذو طلب مستدام: التواجد في منطقة الممزر بالشارقة يمنح الملاك ميزة السكن على الواجهة البحرية، مع سهولة الانتقال المباشر والسريع إلى دبي، وهو ما يضمن بقاء العقار كخيار أول للمستأجرين رفيعي المستوى وتصاعد قيمته السوقية.

قيمة مضافة بالموقف الخاص الواسع: تخصيص موقف سيارة مسجل للوحدة بمساحة كبيرة تبلغ 183 قدم مربع يضيف ميزة استثمارية وتشغيلية كبرى للعقار، ويمنع عناء البحث عن اصطفاف في المناطق الحيوية.

بيئة خدمية متكاملة ترفع العوائد: وجود حضانة ومحلات تجارية وملاعب بادل وكافيه داخل البرج يرفع من القيمة التشغيلية للعقار، مما يضمن للمستثمرين تحقيق عوائد إيجارية صافية ومرتفعة (High ROI) ونمواً مستمراً لرأس المال.

ملحوظة: "قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان تقريبية."
تَملّك شقتك العائلية الفاخرة ذات الإطلالة البحرية والمرافق المنفصلة في "برج جود" بالممزر؛ تواصل معنا مباشرة اليوم للحصول على تفاصيل خطط السداد وتأمين وحدتك!
تواصل الآن

تم النشر بتاريخ: 19th May 2026