verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

4,400,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,257 قدم مربع

location_outlined

أوريس من بيوند تاور 1 ،أوريس من بيوند ،مدينة دبي الملاحية ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر | Orise by Beyond | معيشة مفروشة على الواجهة البحرية

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
15 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
Beyond Properties
اسم المشروع
أوريس من بيوند تاور 1

تجمع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Orise by Beyond Tower 1 في مدينة دبي البحرية بين التصميم العملي والإطلالات المباشرة على المياه. يقع في الطابق العلوي، ويوفر منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح ومساحات شرفة متعددة وثلاثة حمامات، مما يجعله مناسبًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن الوصول إلى الواجهة البحرية للمدينة.

الميزات الرئيسية:

  • 2 غرفة نوم
  • 3 حمامات
  • تصميمات داخلية مفروشة
  • غرفة معيشة وطعام بمخطط مفتوح
  • شرفة أو تراس
  • إطلالات على البحر والمارينا
  • أجهزة مطبخ مدمجة
  • إمكانية استخدام منطقة لعب الأطفال
  • إمكانية استخدام بركة السباحة
  • مناطق العشب والحديقة

تتميز التصميمات الداخلية بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع إطلالات على البحر/المحيط**، مما يجلب الضوء الطبيعي إلى مساحات المعيشة وتناول الطعام والمطبخ. تشمل المفروشات أرائك مقطعية وأطقم طعام وديكور حديث في لوحة ألوان محايدة. تم دمج المطبخ في التصميم المفتوح، بينما يعرض الحمام الرئيسي التشطيبات المتميزة مع حوض استحمام مستقل وأحواض مزدوجة ومساحة تخزين كبيرة.

يستفيد المقيمون من منصة ذات مناظر طبيعية مع مناطق حديقة ومساحات لعب للأطفال ومسبح مشترك يطل على المرسى. يركز تصميم المشروع على المعيشة على الواجهة البحرية، مع المتنزهات ومناطق الجلوس الخارجية والاتصال المرئي السهل بالساحل. تساهم مناطق لوبي الأمن والاستقبال في الموقع في بيئة منظمة ومدارة جيدًا.

تقع مدينة دبي الملاحية على الواجهة البحرية متعددة الاستخدامات بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية** بما في ذلك شارع الشيخ زايد. تستضيف المنطقة الشركات البحرية والمكاتب والأبراج السكنية على طول شبه الجزيرة، مما يوفر مزيجًا من خيارات العمل والمعيشة. إنه متصل جيدًا بالمدينة الأوسع، مع إمكانية الوصول إلى التسوق وتناول الطعام والتعليم والرعاية الصحية في الأحياء المنشأة القريبة.

تم تخطيط المجتمع حول الممرات ذات المناظر الطبيعية والمتنزهات أمام المرسى والمباني السكنية المواجهة للمياه. تتميز المشاريع القريبة في مدينة دبي الملاحية بمرافق إضافية للترفيه واللياقة البدنية، مما يدعم نمط الحياة الحضري الحديث. توفر هذه الشقة في Orise by Beyond Tower 1 فرصة مباشرة لامتلاك مسكن مفروش على الواجهة البحرية في منطقة متنامية تركز على الملاحة البحرية.

تم النشر بتاريخ: 15th May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
اورايز ريزيدنسز للتطوير العقاري ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
247 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
أورايز تاور 1
عدد الطوابق
51
مسابح
2
مواقف السيارات
723
مساحة المبنى
825,810 قدم مربع
مصاعد
7

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
أورايز
المطوّر العقاري
اورايز ريزيدنسز للتطوير العقاري ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
9%
آخر فحص
مايو, 2026
التسليم
نوفمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 3,520,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Orise by Beyond Tower 1, Orise by Beyond, Dubai Maritime City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71689376397
اسم المنطقة
info
مدينة دبي الملاحية
الوكالة المسجلة
info
الفا نيست للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
44109
الرقم المرجعي
105290-bn1S1x
BRN (DLD)
info
65424

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English