حياة عصرية | عائد إيجاري قوي | استثمار ذهبي--استوديو | بن غاطي إيثيريا | إطلالات على المارينا والأفق

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

18 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي إيثيريا

هذه الشقة الاستوديو متاحة للبيع في Binghatti etherea في منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) 11. توفر الوحدة تصميمًا عمليًا بمخطط مفتوح مع منطقة معيشة ونوم مشتركة وتشطيبات حديثة وإمكانية الوصول إلى شرفة ذات جوانب مجتمعية وأفق. تسمح النوافذ الكبيرة بالضوء الطبيعي الجيد وإطلالات الإطار على المناظر الطبيعية الحضرية والخضراء المحيطة.
الميزات الرئيسية:

شرفة أو تراس
إطلالة على المارينا
إطلالة على وسط المدينة
إطلالة على الأفق
إطلالة على الحديقة الخضراء
دخول بركة السباحة
منطقة لعب للأطفال
حديقة أو حديقة

يوفر التصميم الداخلي منطقة معيشة مريحة مع أسقف عالية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وترتيب للجلوس موجه نحو جدار مميز مع تلفزيون مثبت. يدعم المطبخ المفتوح الحديث مع الجزيرة المركزية والخزائن المتكاملة الطهي اليومي وتناول الطعام، بينما تشتمل منطقة غرفة النوم على سرير منجد وخزائن مدمجة وإضاءة ناعمة لجو هادئ.
يتمتع سكان Binghatti etherea بمساحات ترفيهية على مستوى المنصة بما في ذلك حوض سباحة طويل مع كراسي استلقاء للتشمس ومنطقة لعب للأطفال وتراسات ذات مناظر طبيعية مع مقاعد. يوفر لوبي مدخل المبنى مساحة استقبال مزدوجة الارتفاع مع مقاعد منسقة ونوافذ كبيرة، مما يخلق تجربة وصول ترحيبية. تساهم العديد من المباني الشاهقة والمتوسطة القريبة في إنشاء أفق مجتمعي منظم مع شوارع وإضاءة جيدة التخطيط.
تعد قرية جميرا سيركل مجتمعًا مناسبًا للعائلة مع مزيج من الشقق والمنازل والفيلات. تشتهر المنطقة بالعديد من الحدائق ذات المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء المفتوحة، مما يوفر بيئة متوازنة للسكان. تقع وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت ودور الحضانة والمدارس والصالونات والمساجد داخل المجتمع أو بالقرب منه، مما يدعم الحياة اليومية المريحة.
تستفيد JVC District 11 من الاتصال بالطرق الرئيسية بما في ذلك طريق الخيل وشارع حصة، مما يتيح الوصول المباشر إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي والوجهات الرئيسية الأخرى. تربط خيارات النقل العام مثل محطات الحافلات القريبة السكان بمحطات المترو في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر الموقع أيضًا أوقات قيادة معقولة لمناطق الجذب الشهيرة مثل حديقة دبي المعجزة والقرية العالمية وحديقة دبي للفراشات، مما يعزز جاذبية كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تم النشر بتاريخ: 13th May 2026