حياة بإطلالة بحرية | دقائق من داون تاون | استثمار على الواجهة المائية | نمو رأسمالي قوي

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

17 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

80/20

التسليم

Q3 2030

المطوّر العقاري

إعمار العقارية

اسم المشروع

فيور 1

اكتشف أسلوب الحياة الفاخر على الواجهة المائية داخل FIOR 1 في ميناء راشد، إحدى أرقى الوجهات الساحلية في دبي التي تجمع بين الحياة البحرية الفاخرة والتصميم العصري والقيمة الاستثمارية المستقبلية القوية. يقدم المشروع وحدات سكنية أنيقة بمساحات واسعة وإطلالات بانورامية على البحر وأفق دبي مع تشطيبات عصرية مصممة للحياة الفاخرة على المارينا.
يقع المشروع في Rashid Yachts & Marina، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى داون تاون دبي وDIFC ومطار دبي الدولي وقلب دبي التاريخي، ضمن مجتمع فاخر يضم مراسي اليخوت والممشى البحري والمطاعم والمرافق الترفيهية العالمية.
يجمع FIOR 1 بين الحياة الفاخرة على الواجهة البحرية والمرافق الراقية وفرص النمو الرأسمالي المستقبلية داخل واحدة من أقوى المناطق الساحلية الاستثمارية في دبي.
مميزات المشروع
• الموقع: ميناء راشد – Rashid Yachts & Marina
• استوديو، غرفة وصالة، غرفتين وصالة، ثلاث غرف وصالة
• إطلالات بانورامية على البحر والمدينة
• مساحات واسعة مع شرفات كبيرة
• مجتمع فاخر على الواجهة المائية
• تصميم عصري وتشطيبات راقية
• ممشى مارينا وأسلوب حياة اليخوت
• فرصة قوية للنمو الرأسمالي المستقبلي
الأسعار والمساحات التقريبية
• استوديو: من 430 – 560 قدم²
• غرفة وصالة: من 760 – 980 قدم²
• غرفتين وصالة: من 1,250 – 1,750 قدم²
• ثلاث غرف وصالة: أكثر من 2,100 قدم²
• الأسعار تبدأ تقريباً من 1.8 مليون درهم
• خطط دفع مرنة متوفرة
• أسعار مناسبة للمستثمرين
• مناسب للاستثمار والسكن
خطة الدفع
• خيارات دفع أولى مرنة
• أقساط سهلة أثناء الإنشاء
• هيكل دفع مناسب للمستثمرين
• خطط دفع مرنة طويلة الأمد متوفرة
موعد التسليم
• التسليم المتوقع: الربع الرابع 2028 – الربع الثاني 2029
المرافق والخدمات
• مسبح إنفينيتي
• ممشى بحري فاخر
• مراسي يخوت وأسلوب حياة مارينا
• نادي رياضي متكامل
• منطقة ألعاب للأطفال
• جلسات خارجية ومنطقة BBQ
• حدائق ومساحات خضراء
• لوبي فاخر
• مناطق استرخاء وراحة
• مطاعم ومتاجر فاخرة
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وحراسة 24/7
الموقع والمناطق القريبة
• 10 دقائق إلى Downtown Dubai
• 10 دقائق إلى DIFC
• 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ راشد
• سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي
لماذا الاستثمار في ميناء راشد؟
تعتبر منطقة ميناء راشد من أقوى الوجهات الاستثمارية الساحلية الفاخرة في دبي بفضل أسلوب حياة المارينا والموقع الاستراتيجي بالقرب من داون تاون ودبي القديمة ومحدودية المشاريع البحرية الفاخرة، مما يعزز الطلب الإيجاري وفرص النمو الرأسمالي المستقبلية داخل سوق العقارات الفاخرة في دبي.

تم النشر بتاريخ: 12th May 2026