موقع متميز | حياة فاخرة | عائد استثمار مرتفع | ارتفاع قيمة رأس المال | جودة عالية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

17 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي تيتانيا

بن غاطي تيتانيا – أسلوب حياة عصري فاخر في قلب مجان، دبي لاند
يُعد مشروع بن غاطي تيتانيا أول مشاريع بن غاطي في منطقة مجان، وهو برج سكني مميز مكوّن من 31 طابقًا يجمع بين التصميم المعماري العصري والأجواء الهادئة المحاطة بالمساحات الخضراء. يطل المشروع على مناظر طبيعية مستوحاة من منطقة البراري، ويقدم مجموعة متنوعة من شقق الاستوديو وغرفة وغرفتين نوم المصممة لتوفير الراحة العصرية وأسلوب الحياة الذكي والمرافق الترفيهية المتكاملة.
مميزات المشروع
• تصاميم داخلية عصرية ومساحات عملية
• مطابخ مفتوحة بتشطيبات عالية الجودة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إضاءة طبيعية رائعة
• شرفات بإطلالات على المجتمع والمساحات الخضراء
• تشطيبات فاخرة ومواد عالية الجودة
• تقنيات المنزل الذكي في بعض الوحدات
• مواقف سيارات مغطاة
لماذا تختار بن غاطي تيتانيا؟
• موعد التسليم المتوقع: الربع الأول 2027
• تملك حر لجميع الجنسيات
• مباشرة من المطور بدون عمولة
• بدون ضريبة عقارية
• طلب إيجاري مرتفع وعوائد استثمارية قوية
• فرصة ممتازة للنمو الرأسمالي
• إمكانية التأهل للإقامة الذهبية (حسب الشروط)
• موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي
المرافق والخدمات
• مسبح للكبار ومسبح للأطفال
• منطقة ألعاب مائية للأطفال
• مناطق ترفيه واسترخاء للعائلات
• تراسات وجلسات خارجية ومنطقة يوغا
• حدائق ومسارات للمشي
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• مساحات اجتماعية وجلسات خارجية
• أمن وحراسة على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
الموقع – مجان، دبي لاند
يتمتع المشروع بموقع مميز مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم، مما يوفر سهولة التنقل إلى أهم وجهات دبي.
أبرز الوجهات القريبة:
• 10 دقائق إلى القرية العالمية
• 10 دقائق إلى IMG Worlds of Adventure
• 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• 25 دقيقة إلى شواطئ جميرا
• 30 دقيقة إلى دبي مارينا
مميزات استثمارية
• يقع في واحدة من أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي
• أسعار تنافسية مع فرص قوية لارتفاع القيمة مستقبلًا
• طلب مرتفع على الشقق الحديثة في منطقة مجان
• مناسب للعائلات والمهنيين والمستثمرين
• مجتمع هادئ يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى أهم المرافق والخدمات
يمثل بن غاطي تيتانيا فرصة مميزة لامتلاك منزل عصري أو استثمار ناجح في واحدة من المناطق الواعدة في دبي، حيث يجمع بين التصميم الحديث، والمرافق المتكاملة، والموقع الاستراتيجي، والعائد الاستثماري القوي.

تم النشر بتاريخ: 12th May 2026