موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 15
درهم
1,050,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
651 قدم مربع
بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات
1% شهريًا | على الطريق الرئيسي | قريب من مارينا
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
17 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي لوكسوريا
بدون رسوم DLD |
موقع مميز في JVT
خطة دفع مرنة
طلب إيجار مرتفع |
مساحات خضراء
【لماذا هذا المشروع مناسب للاستثمار؟】
يوفر المشروع أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمواقع المميزة في دبي. يقع في منطقة جميرا فيليج تراينجل (JVT)، وهي منطقة نامية تشهد طلبًا متزايدًا. كما أن خطط الدفع المرنة تقلل من رأس المال المبدئي وتحسن التدفق النقدي. بالإضافة إلى ذلك، فإن الطلب القوي على الإيجارات يدعم تحقيق دخل ثابت وفرص جيدة لإعادة البيع مستقبلًا.
【الموقع】
على مسافة مشي → الحدائق ومناطق اللعب في JVT
دقائق قليلة → سوبرماركت وخدمات يومية
5–10 دقائق → Circle Mall و The Springs Souk
16–22 دقيقة → دبي مارينا
20–23 دقيقة → مول الإمارات
24–25 دقيقة → داون تاون دبي
25 دقيقة → نخلة جميرا
26 دقيقة → بيزنس باي
27 دقيقة → جزيرة بلوواترز
28 دقيقة → شاطئ جميرا
28–30 دقيقة → مطار دبي الدولي
【لماذا مناسب للعائلات؟】
يقع في مجتمع هادئ ومناسب للعائلات. يوفر مساحات خضراء وحدائق ومناطق لعب آمنة للأطفال. كما يضم مجموعة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية للعائلة. بالإضافة إلى الوحدات الواسعة والمصممة بشكل يوفر الراحة والخصوصية للعائلات.
【المميزات】
موقع مميز في JVT
خطة دفع مرنة
طلب إيجار مرتفع |
مساحات خضراء
【لماذا هذا المشروع مناسب للاستثمار؟】
يوفر المشروع أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمواقع المميزة في دبي. يقع في منطقة جميرا فيليج تراينجل (JVT)، وهي منطقة نامية تشهد طلبًا متزايدًا. كما أن خطط الدفع المرنة تقلل من رأس المال المبدئي وتحسن التدفق النقدي. بالإضافة إلى ذلك، فإن الطلب القوي على الإيجارات يدعم تحقيق دخل ثابت وفرص جيدة لإعادة البيع مستقبلًا.
【الموقع】
على مسافة مشي → الحدائق ومناطق اللعب في JVT
دقائق قليلة → سوبرماركت وخدمات يومية
5–10 دقائق → Circle Mall و The Springs Souk
16–22 دقيقة → دبي مارينا
20–23 دقيقة → مول الإمارات
24–25 دقيقة → داون تاون دبي
25 دقيقة → نخلة جميرا
26 دقيقة → بيزنس باي
27 دقيقة → جزيرة بلوواترز
28 دقيقة → شاطئ جميرا
28–30 دقيقة → مطار دبي الدولي
【لماذا مناسب للعائلات؟】
يقع في مجتمع هادئ ومناسب للعائلات. يوفر مساحات خضراء وحدائق ومناطق لعب آمنة للأطفال. كما يضم مجموعة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية للعائلة. بالإضافة إلى الوحدات الواسعة والمصممة بشكل يوفر الراحة والخصوصية للعائلات.
【المميزات】
- مسبح
- مسبح للأطفال
- جاكوزي
- جيم
- منطقة يوغا ولياقة
- مسارات مشي وجري
- ملاعب رياضية
- مساحات خضراء وحدائق منسقة
- مناطق جلوس مظللة
- منطقة ألعاب للأطفال
- مناطق جلوس عائلية
- مواقف سيارات
- لوبي واستقبال
- أمن 24/7
- كاميرات مراقبة
- محلات تجارية
- مطاعم وكافيهات
- سوبرماركت
تم النشر بتاريخ: 12th May 2026
الكماليات
غرفة دراسة
خدمة الناطور
أكثر 30+
شرفة
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مطبخ مشترك
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
58 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
تفاصيل المبنى
Building Name
BINGHATTI LUXURIA
Floors
33
Retail Centres
12
Swimming Pools
1
Parking Spaces
556
Building Area
702,944 sqft
Elevators
7
معلومات المشروع
اسم المشروع
بن غاطي لكزوريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
ديسمبر, 2027
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 840,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Binghatti Luxuria, JVT District 4, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71868490421
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
الوكالة المسجلة
زيزينيا للوساطة العقارية ذ.م.م
ريرا
49743
الرقم المرجعي
hab106706-IJZ
BRN (DLD)
70006
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English