verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

3,258,888

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

3 غرف

bath

4 حمامات

size

2,172 قدم مربع

location_outlined

أولبيا ،تاون سكوير ،دبي ،الإمارات


شقة من 3 غرف نوم | أولبيا تاون سكوير | إطلالات على سنترال بارك والمسبح

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
16 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
نشاما للتطوير العقاري
اسم المشروع
أولبيا

هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم للبيع في أولبيا، تاون سكوير تقدم تصميمًا عمليًا داخل مجتمع سكني معاصر. يقع السكن في منطقة اليليس 2 في ضواحي دبي، وهو جزء من مجمع متوسط الارتفاع يطل على الساحات ذات المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء. يتميز المنزل بمنطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح مع نوافذ كبيرة تطل على طراز وسط المدينة والحديقة، بالإضافة إلى غرفة نوم أساسية تفتح على منطقة خارجية مواجهة للحديقة.

الميزات الرئيسية:

  • 3 غرف نوم
  • 4 حمامات
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • شرفة أو تراس
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالة على الحديقة المركزية
  • إطلالات على الحديقة والمسبح
  • إطلالة على فناء المجتمع
  • الوصول إلى مناطق لعب الأطفال
  • دخول النادي الرياضي وبركة السباحة

ميزات إضافية:

  • لوبي مع مناطق للجلوس
  • مرافق النادي الصحي
  • حديقة وحديقة ذات مناظر طبيعية
  • ملاعب للأطفال
  • فناء مع مقاعد وإضاءة
  • سطح حمام سباحة خارجي
  • مسارات الركض والمشي القريبة
  • مناطق الشواء المجتمعية
  • ساحة البيع بالتجزئة والمدخل في أولبيا
  • شرفات سكنية متعددة
  • مساحات مشتركة مخصصة للعائلات

تاون سكوير عبارة عن مجتمع حضري متطور متصل عبر شارع القدرة (D63) وطريق الإمارات (E611)، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز السكنية القريبة مثل المرابع العربية وموتور سيتي ومودون ورمرام. يقع المقيمون على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من سوق Ranches ومركز Town Square المجتمعي والمتنزهات ومنتزه التزلج ومرافق اللياقة البدنية المختلفة. يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية والمدارس والرعاية الصحية في المنطقة الأوسع، مما يجعل هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يركز على المجتمع مع اتصال الطرق في جميع أنحاء دبي.

تم النشر بتاريخ: 11th May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 7+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
NSHAMA PROPERTIES OWNED BY NSHMI DEVELOPMENT ONE PERSON COMPANY L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
413 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
OLBIA
Floors
13
Swimming Pools
1
Parking Spaces
177
Building Area
349,439 sqft
Elevators
4

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
أولبيا
المطوّر العقاري
نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
إبريل, 2026
التسليم
مايو, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 2,607,110

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Olbia, Town Square, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71762848288
اسم المنطقة
info
اليلايس 2
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
KJ-11262-X1NBq1
BRN (DLD)
info
96645

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English