verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 21

درهم

466,100

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

354 قدم مربع

location_outlined

نيست ،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات


مفروش بالكامل | منزل ذكي | عائد استثمار مرتفع | وحدات محدودة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
19 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q2 2027
المطوّر العقاري
أندي للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
اسم المشروع
نست

الميزات الداخلية

- شقق مفروشة بالكامل بأثاث فاخر

- أنظمة منزلية ذكية متكاملة

- نظام تهوية هواء نقي في كل وحدة سكنية

- نظام تهوية متطور للمطابخ مناسب للطهي الغربي والآسيوي

- مطابخ عصرية مزودة بأجهزة مدمجة

- أرضيات وتجهيزات وتشطيبات حمامات عالية الجودة

- باقات ترقية اختيارية لألواح الجدران المزخرفة

أبرز مميزات المشروع

- نظام أتمتة منزلية ذكية متكامل

- نظام أمني مدعوم بالذكاء الاصطناعي مع خاصية التعرف على الوجوه، وكاميرات مراقبة، وأجهزة إنذار

- موقف سيارات مخصص مجاني

- خدمات إدارة عقارات على غرار الفنادق

- أنظمة بناء حديثة وموفرة للطاقة

- مصمم لتحقيق عائد استثماري مرتفع وعائد إيجاري مجزٍ

المرافق والخدمات

- مسبح

- صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

- حديقة سماوية على السطح ومنطقة استرخاء

- فناء مركزي مُنسق

- ردهة استقبال وصالات استراحة للسكان

- نظام أمني ذكي للمجمع السكني

- بيئة عائلية صحية

مزايا الموقع

- يقع في المرحلة الثانية من المدينة العالمية

- 3 دقائق إلى واحة دبي للسيليكون

- 10 دقائق إلى مطار دبي الدولي

- 18 دقيقة إلى برج خليفة وسط مدينة دبي

– ٢٠ دقيقة إلى شاطئ جميرا وبرج العرب

– سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)

– بالقرب من خط مترو دبي الأزرق (المتوقع افتتاحه عام ٢٠٢٩)

– محاطة بمناطق تطوير رئيسية مدعومة من الحكومة

المدارس والمرافق الصحية القريبة

– أكاديمية جيمس ويلينغتون

– المدرسة الألمانية الدولية دبي

– جامعة برمنغهام دبي

– جامعة أميتي دبي

– مستشفى فقيه الجامعي

– عيادة وصيدلية هيلث هب

تم النشر بتاريخ: 11th May 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 23+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
أندي للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
72 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
نيست
عدد الطوابق
9
مسابح
1
مواقف السيارات
130
مساحة المبنى
184,043 قدم مربع
مصاعد
2

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
نست
المطوّر العقاري
أندي للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
أكتوبر, 2025
التسليم
إبريل, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 372,880

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Nest, International City Phase 2 (Warsan 4), International City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71821853188
اسم المنطقة
info
ورسان الرابعة
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-NWNPR7
BRN (DLD)
info
97074

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English