استوديو مفروش | برج أوريستا | إطلالة على المسبح ووسط المدينة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

23 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

تايجر العقارية

اسم المشروع

برج أورستا

هذه الشقة الاستوديو المفروشة متاحة للبيع في برج أوريستا في منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) 11، دبي. يوفر التصميم منطقة معيشة ونوم فعالة ذات مخطط مفتوح، يكملها حمام حديث وتشطيبات معاصرة في جميع الأنحاء. تبرز النوافذ الكبيرة حمام السباحة والجوانب المواجهة لوسط المدينة من المبنى.
الميزات الرئيسية:

تصميم استوديو مفروش
منطقة معيشة حديثة
منطقة غرفة نوم معاصرة
حمام أنيق
مقصورة دش زجاجية
وحدة زينة عائمة
جوانب مطلة على المسبح
جوانب مطلة على وسط المدينة
شرفة أو تراس

تتميز المساحات الداخلية بمنطقة معيشة مشرقة مع جدران مغطاة بألواح لامعة وإضاءة كوف وترتيب أريكة مقطعي يخلق منطقة جلوس محددة. تجمع المساحة الثانية ذات المخطط المفتوح بين المعيشة وتناول الطعام، مع أريكة منحنية وطاولات قهوة رخامية وجزيرة مطبخ مغطاة بالرخام في لوحة ألوان محايدة. تحتوي مناطق غرف النوم المفروشة على أسرّة منجدة وجدران مزخرفة وإضاءة محيطة وطاولات جانبية ومقاعد منسقة.
يحتوي الحمام على مقصورة دش مع حاجز زجاجي ورأس دش مطري ورفوف جدارية مريحة ومنضدة عائمة مع مغسلة مدمجة ومرآة كبيرة. تضفي الإضاءة السفلية والخزائن ذات التأثير الخشبي على المساحة لمسة نهائية نظيفة وعملية، مدعومة ببلاط الجدران المزخرف لمزيد من العمق. بشكل عام، فإن التجهيز حديث مع التركيز على التخطيط الوظيفي وأسطح التخزين جيدة التخطيط.
تشمل مرافق المبنى مسبحًا خارجيًا كبيرًا مستطيلًا مع كراسي متعددة وأسطح مبطنة بأشجار النخيل ومقاعد، مما يخلق منطقة ترفيهية على طراز المنتجع للمقيمين. تستفيد العديد من نقاط المشاهدة في البرج من إطلالة المسبح والجوانب الأوسع التي تواجه وسط المدينة، مما يعزز النظرة المستقبلية للوحدات المختارة. يوفر المجتمع الأوسع مساحات ترفيهية إضافية ومتنزهات ومسارات للمشي.
يقع Auresta Tower في منطقة JVC District 11 داخل منطقة سكنية صديقة للأسرة وتحيط بها المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية والحدائق العامة. تقدم JVC مجموعة من محلات السوبر ماركت ودور الحضانة والمدارس والعيادات والصالونات وتجارة التجزئة اليومية، مما يدعم احتياجات المعيشة اليومية. تشتهر المنطقة بتوازنها بين القدرة على تحمل التكاليف ووسائل الراحة، مما يجعلها جذابة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
يقع JVC بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، ويوفر سهولة الوصول إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي ومراكز التوظيف الرئيسية. تدعم محطات الحافلات داخل المجتمع ومحطات المترو القريبة التي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة مستخدمي وسائل النقل العام، بينما يستفيد مالكو السيارات الخاصة من الاتصال المباشر بالطرق السريعة للتنقل عبر المدينة.

تم النشر بتاريخ: 11th May 2026