غرفتين جولف تاور مؤجرة عائد ممتاز موقع مميز

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

40,956 درهم سنوياً

محدث

6 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية قوية لامتلاك شقة غرفتين وصالة في جلف تاور عجمان، واحدة من أكثر الأبراج طلباً في السوق العقاري، خاصة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعائد مضمون.
تقع الشقة في طابق مرتفع بإطلالة مميزة على الداتا سنتر، وتتميز بوجود بلكونتين توفران إطلالة مفتوحة وإضاءة طبيعية ممتازة، مما يعزز من جاذبية الوحدة سواء للسكن أو التأجير. تبلغ مساحة الشقة 1,200 قدم مربع، وهي مساحة عملية ومريحة تضمن توزيعاً مثالياً بين غرف النوم والصالة والمطبخ.
الوحدة تضم:

غرفتين نوم واسعتين
صالة معيشة كبيرة
بلكونتين بإطلالة مفتوحة
موقف سيارة خاص

الشقة مؤجرة حالياً بقيمة 35,000 درهم سنوياً، مما يوفر دخل ثابت وفوري للمشتري، ويجعلها خياراً مثالياً للاستثمار مع عائد إيجاري مستقر في منطقة ذات طلب مرتفع.
السعر الإجمالي 550,000 درهم إماراتي، مع تفاصيل دفع مرنة:

الدفعة المقدمة: 245,000 درهم
المتبقي: 305,774 درهم
القسط الشهري: 5,460 درهم
عدد الأقساط المتبقية: 56 شهر
بداية الأقساط: 18 يونيو 2026

تفاصيل إضافية مهمة للمستثمر:

رسوم الخدمات: 6 دراهم لكل قدم مربع
رسوم نقل الملكية: 2%
عمولة المكتب: 2%
رسوم NOC: 4,200 درهم

يقع المشروع في موقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات مثل المدارس، الأسواق، والمستشفيات، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى الشارقة ودبي، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل.
هذه الشقة تعتبر فرصة ممتازة لكل مستثمر يبحث عن عائد إيجاري فوري + خطة سداد مريحة + موقع قوي، أو حتى للسكن المستقبلي في واحدة من أفضل الأبراج في عجمان.

تم النشر بتاريخ: 9th April 2026