verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

675,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

336 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


عائد استثمار يصل إلى ١٥٪ - خصم خاص - وحدات محدودة - سارع بالحجز

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
19 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا

تقدم شقة الاستوديو المعروضة للبيع في Binghatti etherea في دائرة قرية الجميرا (JVC) تصميمًا مدمجًا وفعالًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين. تقع الوحدة في منطقة JVC District 11، وهي جزء من برج حديث مرتفع مع إضاءة بارزة للواجهة ومحيط ذو مناظر طبيعية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المجتمعية. تحتوي الشقة على مساحة للمعيشة والنوم بمخطط مفتوح وحمام حديث ومنطقة مطبخ مبسطة.

الميزات الرئيسية: 

  • تخطيط الاستوديو
  • حمام واحد
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • مساحة مطبخ حديث
  • نوافذ كبيرة
  • شرفة
  • إطلالات على المدينة والحديقة
  • إعداد برج شاهق
  • لوبي معاصر
  • مواقف سيارات مخصصة

وسائل الراحة: 

  • حمام سباحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • منطقة لعب للأطفال
  • حديقة أو حديقة
  • إمكانية الدخول إلى الشرفة أو التراس
  • أمن على مدار الساعة
  • مراقبة CCTV
  • موقف سيارات مغطى
  • مناطق المنصة ذات المناظر الطبيعية
  • مساحات ترفيهية على السقف/التراس
  • القرب من سيركل مول
  • الوصول إلى الحدائق العامة

تقع هذه الشقة داخل دائرة قرية جميرا، وتستفيد من بيئة صديقة للعائلة مع العديد من المتنزهات ومسارات المشي وخيارات البيع بالتجزئة اليومية. توفر مستويات المنصة والسطح في المبنى حمامات سباحة ومناطق جلوس ومناطق لعب تطل على الحدائق ذات المناظر الطبيعية والتطورات المحيطة.

توفر JVC اتصالاً مباشرًا بالمدينة الأوسع عبر طريق الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يتيح قيادة مريحة إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي ومول الإمارات. يمكن للمقيمين الوصول إلى محلات السوبر ماركت القريبة والمدارس مثل مدرسة JSS الدولية ودور الحضانة والمرافق المجتمعية، مما يدعم أنماط الحياة المهنية والعائلية.

يتم دعم وسائل النقل العام في JVC من خلال محطات الحافلات القريبة، حيث يمكن الوصول إلى محطات المترو مثل الخيل والفرجان وحدائق ديسكفري في حوالي 15 دقيقة بالسيارة أو التاكسي. مزيج المجتمع من المباني السكنية والمساحات الخضراء وترقيات البنية التحتية المستمرة يجعل هذا الاستوديو في  Binghatti etherea خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن شقة في منطقة متنامية وراسخة.

تم النشر بتاريخ: 30th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
31 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي ايثيريا
عدد الطوابق
31
مراكز تجارية
5
مسابح
1
مواقف السيارات
381
مساحة المبنى
507,159 قدم مربع
مصاعد
6

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
سبتمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 540,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Etherea, JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71880708614
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-vt1SkA
BRN (DLD)
info
84682

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English