verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 16

درهم

760,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

458 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي فلير برج 2 ،بن غاطي فلير ،مثلث قرية جميرا حي رقم 2 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات


استوديو داون تاون فيو | برج بن غاطي فلير 2 | إطلالة على المسبح والأفق

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
8 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q2 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي فلير برج 2

هذه شقة الاستوديو المعروضة للبيع في برج بن غاطي فلير 2 في مثلث قرية الجميرا (JVT) تقدم تصميمًا عمليًا في بيئة حديثة شاهقة. تقع الوحدة في منطقة JVT 2، وتستفيد من مجتمع موجه نحو الأسرة مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق اليومية. توفر الواجهات الزجاجية الكبيرة والهندسة المعمارية المعاصرة إحساسًا حضريًا تكمله مناطق ترفيهية واسعة على مستوى المنصة.

الميزات الرئيسية:

  • تخطيط الاستوديو
  • حمام واحد
  • غير مفروشة
  • شرفة أو تراس
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالات على المارينا والأفق
  • اتجاه مواجه لحمام السباحة
  • إعداد برج شاهق
  • مناطق لوبي حديثة
  • إمكانية الوصول إلى منصة الترفيه

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة
  • منطقة لعب للأطفال
  • حديقة أو حديقة
  • حمامات سباحة خارجية متعددة
  • طوابق ذات مناظر طبيعية
  • مقاعد بجانب المسبح
  • أمن المبنى
  • مناطق اللوبي/الاستقبال
  • دخول النادي الرياضي أو النادي الصحي
  • سياسات صديقة للحيوانات الأليفة
  • قدرة النطاق العريض
  • الوصول إلى وسائل النقل العام

يتميز المبنى بأبراج منحنية معاصرة وشرفات ذات طبقات وواجهات زجاجية واسعة، مما يخلق حضورًا عصريًا في الأفق. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمناطق المسبح الخارجية الكبيرة مع كراسي التشمس والطوابق ذات المناظر الطبيعية التي تصطف على جانبيها أشجار النخيل والمساحات المشتركة على طراز المنتجع. توفر الردهة ذات السقف المرتفع ومناطق الاستقبال مناطق انتظار واجتماعات مريحة مع مجموعات جلوس وإضاءة هادئة.

مثلث قرية الجميرا هو مجتمع مناسب للعائلة يقع بين شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، مما يوفر اتصالاً مباشرًا عبر دبي. يستفيد المقيمون من الحدائق القريبة والملاعب الرياضية وحدائق البرك مع مسارات المشي ومناطق لعب الأطفال. الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمساجد والصالات الرياضية والصالونات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

تشمل مراكز التسوق القريبة شارع الخيل وسيتي سنتر معيصم، مما يوفر خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام والترفيه. يمكن الوصول إلى خيارات تناول الطعام الشهيرة مثل المقاهي والمطاعم غير الرسمية في غضون دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى مناطق الجذب الأكبر مثل حديقة دبي المعجزة في حوالي عشر دقائق، مما يضيف المزيد من خيارات الترفيه إلى هذا العنوان السكني المتصل جيدًا في JVT.

تم النشر بتاريخ: 27th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
147 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي فلير 02
عدد الطوابق
41
مراكز تجارية
36
مسابح
1
مواقف السيارات
770
مساحة المبنى
1,233,877 قدم مربع
مصاعد
12

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي فلير 02
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
يوليو, 2025
التسليم
يونيو, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 608,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Flare Tower 2, Binghatti Flare, JVT District 2, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71810491849
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الخامسة
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-7gjt1n
BRN (DLD)
info
91184

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English