verified-listing-icon

موثوق

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 8

درهم

340,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

462 قدم مربع

location_outlined

L-06 ،طراز اليونان ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات


STYLISH STUDIO WITH BALCONY FOR SALE IN GREECE CLUSTER – PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN INTERNATIONAL CITY

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
عمر العقار
سنوات 17
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
5 مايو 2026
حالة العقار
جاهز
Property Details:
  • Property Type: Studio Apartment
  • Location: Greece Cluster, International City
  • Size: 462.80 Sq. Ft.
  • Selling Price: AED 340,000
  • Balcony: Yes
  • Status: Ready for Sale
This well-maintained studio apartment with a private balcony in the Greece Cluster offers an exceptional opportunity for both investors and end-users seeking affordability, location advantage, and long-term value growth. Positioned in one of Dubai’s most recognized budget-friendly residential communities, this unit combines practicality with strong rental yield potential.

About Greece Cluster – A Unique Mediterranean-Inspired Living

The Greece Cluster is one of the most aesthetically distinct clusters within International City, inspired by classical Greek architecture. The buildings feature clean white facades, elegant columns, and structured layouts that reflect a European ambiance.
This cluster is known for:
  • Organized layouts and easy navigation
  • Peaceful residential environment
  • Ample parking spaces for residents and visitors
  • Proximity to daily essentials such as groceries, pharmacies, and cafes
The presence of a balcony in this unit adds significant lifestyle value, offering outdoor space for relaxation, fresh air, and natural light—something highly demanded in studio apartments.

About International City – Affordable Living with Strong ROI

International City is one of Dubai’s most sought-after areas for affordable housing and high rental returns. Designed as a multicultural residential hub, it consists of country-themed clusters and offers a wide range of amenities at competitive prices.
Key highlights of International City include:
  • High rental demand due to affordability
  • Diverse tenant base ensuring consistent occupancy
  • Retail outlets, supermarkets, and restaurants within walking distance
  • Budget-friendly lifestyle without compromising connectivity
This makes it a hotspot for investors looking for steady income and capital appreciation.

Nearby Landmarks and Attractions

Living in Greece Cluster means you are strategically located near several important destinations:
  • Dragon Mart – The largest Chinese trading hub outside China, offering retail, wholesale, and dining options
  • Dubai Silicon Oasis – A major business and residential hub
  • Academic City – Home to multiple universities and institutions
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary – A unique natural attraction with flamingos and wildlife
These landmarks enhance both the lifestyle and rental attractiveness of the property.

Connectivity and Road Access

One of the strongest advantages of this property is its connectivity. The area is well-linked to major highways:
  • Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – Provides seamless access to all major emirates
  • Al Awir Road – Direct route to Downtown Dubai and key commercial districts
This connectivity ensures:
  • Easy daily commuting
  • Reduced travel time
  • High tenant preference due to accessibility

Why This Property is a Smart Investment

Investing in a studio in International City, especially in a well-maintained cluster like Greece Cluster, offers multiple financial advantages:

1. High Rental Yield

Studios in this area typically generate strong rental returns compared to their purchase price. With a relatively low entry cost of AED 340,000, investors can expect attractive ROI.

2. Consistent Demand

International City is always in demand among:
  • Working professionals
  • Small families
  • Budget-conscious tenants
This ensures minimal vacancy risk.

3. Affordable Entry Point

Compared to other areas in Dubai, this price point is highly competitive, making it ideal for first-time investors.

4. Future Growth Potential

With ongoing infrastructure improvements and nearby developments, property values in and around International City continue to show steady appreciation.

5. Balcony Premium

Studios with balconies are always preferred in the rental market, giving this unit a competitive edge over others.

Lifestyle Benefits

Residents of Greece Cluster enjoy:
  • Quiet and community-focused living
  • Easy access to supermarkets and daily needs
  • Nearby dining and retail options
  • Public transport availability
The area strikes a balance between affordability and convenience, making it ideal for long-term living.

Ideal For

This property is perfect for:
  • Investors seeking high ROI
  • First-time buyers entering Dubai real estate market
  • End-users looking for affordable ownership
  • Buyers looking for rental income property

Conclusion

This studio apartment in Greece Cluster is not just a property—it’s a strategic investment. With its prime location in International City, strong rental demand, excellent connectivity, and attractive price point, it represents one of the best value-for-money opportunities in Dubai’s real estate market.
Whether you are planning to generate rental income or secure a budget-friendly home in a well-connected area, this unit checks all the right boxes.
تم النشر بتاريخ: 20th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 4+

double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة

بيانات موثّقة

validate-check
Ownership
Freehold
Balcony Size
44 sqft
Parking Availability
No
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
L-06
Floors
5
Number of Apartments
45

حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


عرض خريطة

L-06, Greece Cluster, International City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
7117412300
اسم المنطقة
info
ورسان الاولى
الوكالة المسجلة
info
مؤسسة دار المنار للوساطة العقارية
ريرا
info
11607
الرقم المرجعي
Saqib@Sale@Gre
BRN (DLD)
info
24711

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English